| Тип | Домофон |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 277 m² |
| Комнаты | 3,5 |
|---|
| Цена покупки | 890.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 215,78 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКлаудио Ройг из FALC Immobilien Frankfurt представляет вам эту необыкновенную 3-комнатную двухуровневую пентхаус-квартиру. Она расположена на втором этаже и на находящемся над ним мансардном этаже. Просторные помещения, высококачественные материалы и впечатляющая терраса на крыше объединяются здесь в особую концепцию жилья с большим уровнем приватности и комфорта.
Квартира была создана в рамках масштабного строительного расширения, завершённого примерно в период с 2002 по 2003 год. На основе первоначального здания были заново возведены первый и второй этажи, а также мансардный этаж. Новые этажи получили соответственно усиленную несущую конструкцию и были статически поддержаны посредством вновь созданного либо усиленного фундамента. Таким образом, двухуровневый пентхаус является частью полностью заново возведённых в то время частей здания.
Центральным элементом нижнего жилого уровня является просторная гостиная-столовая. Потолки частично украшены искусно выполненной лепниной, придающей помещению элегантную и представительную атмосферу. Различные источники света и стильно интегрированные в потолок точечные светильники подчёркивают высококачественное оформление помещения. При выполнении работ явно большое внимание уделялось деталям, материалам и гармоничному общему облику.
Кухня была намеренно спроектирована как отдельное изолированное помещение и предлагает много места для совместного приготовления пищи и приёма гостей. Высококачественные встроенные элементы и отдельные предметы инвентаря могут быть переданы по индивидуальной договорённости на дополнительных условиях.
На этом же жилом уровне находятся ещё одна комната, идеально подходящая в качестве гостевой, рабочего кабинета или личного пространства для отдыха, а также дополнительная ванная комната. Практичная кладовая дополняет планировку.
Выдающейся особенностью квартиры является терраса на крыше площадью около 114 м². Она открывает исключительно разнообразные возможности для оформления — от просторных зон отдыха и лаунж-зон до частного сада на крыше и дружеских вечеров с семьёй и друзьями. Благодаря солнечной ориентации здесь создаётся частный оазис в самом центре Гросс-Герау, который в тёплое время года почти превращается в дополнительную жилую зону.
По внутренней лестнице вы попадаете на верхний жилой уровень в мансардном этаже. Здесь расположена просторная главная спальня с высококачественным паркетным полом, гардеробной, доступной Гардеробная и дополнительные места для хранения. Еще одну комнату можно гибко использовать как домашний офис, гардеробную или дополнительное помещение для хранения.
Непосредственно к спальной зоне примыкает просторная главная ванная комната. Вместительный душ и необычайно большая ванна со спа-эффектом создают приватную велнес-зону в собственной квартире. При оформлении использовались особенно высококачественные материалы, частично импортированные из Италии и тщательно обработанные.
Концепция безопасности квартиры также значительно превосходит обычный стандарт. Окна с тройным остеклением, отличающиеся особой устойчивостью, обеспечивают не только повышенную звуко- и теплоизоляцию, но и одновременно создают высокий уровень безопасности. Это дополняется другими высококачественными средствами безопасности и отдельным входом в квартиру.
При желании к квартире можно дополнительно приобрести открытое парковочное место.
Эта двухуровневая пентхаус-квартира предназначена для людей, желающих объединить просторное жилье, высококачественное оснащение и необычайно большую приватную открытую площадь. Особенный дом с характером «дом в доме», широкими возможностями для уединения и террасой на крыше, которую в таком исполнении можно встретить лишь в редких случаях.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
279.000 € Модернизированная мезонетная квартира с террасой и парковочным местом64521 Groß-Gerau– Wallerstädten
250.000 € 10322 — Привлекательная квартира в кондоминиуме как инвестиция или для собственного проживания, 3-комнатная квартира в Гросс-Герау.64521 Groß-Gerau
175.000 € Инвестиция с перспективой – сдаваемая мансардная квартира в центральном престижном районе Гросс-Герау64521 Groß-Gerau
