| Тип | Домофон |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 277 m² |
| Комнаты | 3,5 |
|---|
| Полезная площадь | 22 m² |
|---|
| Цена покупки | 890.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 215,78 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКлаудио Ройг из FALC Immobilien Frankfurt представляет вам эту необычную двухуровневую пентхаус-квартиру с 3 комнатами. Она расположена на втором этаже и на мансардном этаже над ним. Просторные помещения, высококачественные материалы и впечатляющая терраса на крыше сочетаются здесь в особую концепцию жилья, обеспечивающую приватность и комфорт.
Квартира появилась в результате масштабной реконструкции и расширения здания, завершённых примерно в 2002–2003 годах. На первоначальном здании были заново возведены первый и второй этажи, а также мансардный этаж. Для новых этажей предусмотрели соответствующим образом усиленную несущую конструкцию, а их устойчивость обеспечили вновь созданным или усиленным фундаментом. Таким образом, двухуровневый пентхаус входит в состав тех частей здания, которые в то время были полностью возведены заново.
Сердце нижнего жилого уровня — просторная гостиная-столовая. Потолки частично украшены сложной лепниной, придающей помещению элегантную и представительную атмосферу. Различные источники света и со вкусом встроенные в потолок точечные светильники подчёркивают высокое качество оформления интерьера. При отделке явно уделили большое внимание деталям, материалам и гармоничному общему образу.
Кухня специально спроектирована как отдельное закрытое помещение и предлагает достаточно места для совместного приготовления еды и приёма гостей. Высококачественные встроенные элементы и отдельные предметы обстановки при желании можно приобрести по отдельному соглашению.
На этом же жилом уровне находятся ещё одна комната, идеально подходящая в качестве гостевой, кабинета или уединённого личного пространства, а также дополнительная ванная комната. Практичная кладовая дополняет планировку.
Выдающаяся особенность квартиры — терраса на крыше площадью около 114 м². Она открывает необычайно широкие возможности для обустройства: от просторных зон отдыха и лаунж-зон до частного сада на крыше и вечеров в кругу семьи и друзей. Благодаря солнечному расположению здесь создан настоящий оазис уединения в самом центре Грос-Герау, который в тёплое время года становится почти дополнительной жилой зоной.
По внутренней лестнице можно подняться на верхний жилой уровень, расположенный на мансардном этаже. Здесь находится просторная главная спальня с высококачественным паркетным полом, гардеробнойШкаф для одежды и дополнительные места для хранения. Еще одну кладовую можно использовать как домашний офис, гардеробную или дополнительное место для хранения.
Непосредственно к спальной зоне примыкает просторная главная ванная комната. Просторный душ и необычайно большая ванна со спа-атмосферой создают в квартире собственную приватную зону для отдыха и оздоровления. При отделке использованы особо высококачественные материалы, некоторые из которых импортированы из Италии и тщательно обработаны.
Система безопасности квартиры также превосходит обычный стандарт. Особенно прочные окна с тройным остеклением не только обеспечивают повышенную звуко- и теплоизоляцию, но и создают ощущение высокого уровня безопасности. Дополняют их другие высококачественные средства обеспечения безопасности и отдельный вход в квартиру.
Парковочное место продается вместе с квартирой и должно быть приобретено в обязательном порядке. Доплата за парковочное место составляет 7.000 €
Кроме того, есть возможность приобрести еще одно парковочное место.
Эта двухуровневая пентхаус-квартира предназначена для тех, кто хочет сочетать просторное жилье, высококачественную отделку и исключительно большую собственную открытую площадь. Особенный дом с характером «дом в доме», множеством возможностей уединиться и террасой на крыше, которую в таком виде можно встретить лишь редко.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
230.000 € 10322 - Привлекательная квартира в многоквартирном доме как инвестиция или для собственного проживания: 3-комнатная квартира в Гросс-Герау!.64521 Groß-Gerau
175.000 € Инвестиция с перспективой – сдаваемая мансардная квартира в центральном престижном районе Гросс-Герау64521 Groß-Gerau
179.000 € Красивая 3-комнатная квартира с большим балконом и дальним видом!!64521 Groß-Gerau / Dornheim
