| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 277 m² |
| habitaciones | 3,5 |
|---|
| Precio de compra | 890.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.215,78 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónClaudio Roig de FALC Immobilien Frankfurt le presenta este excepcional ático dúplex de 3 habitaciones. Se extiende por la segunda planta superior y la buhardilla situada encima. Espacios amplios, materiales de alta calidad y una impresionante terraza en la azotea se combinan aquí en un concepto residencial especial, con mucha privacidad y confort.
La vivienda se creó en el marco de una amplia ampliación estructural, finalizada aproximadamente entre 2002 y 2003. Sobre la estructura original del edificio se construyeron de nuevo la primera y la segunda planta superior, así como la buhardilla. Las plantas reconstruidas recibieron una estructura portante reforzada y fueron sostenidas estructuralmente mediante una cimentación nueva o reforzada. Por tanto, este ático dúplex forma parte de las zonas del edificio completamente reconstruidas en aquel momento.
El elemento central de la planta inferior de la vivienda es el amplio salón-comedor. Los techos están parcialmente decorados con elaborados trabajos de estuco, que confieren al espacio un ambiente elegante y representativo. Diversas fuentes de luz y focos integrados con gusto en el techo realzan el diseño de alta calidad de las estancias. En la ejecución se aprecia que se concedió gran importancia a los detalles, los materiales y una imagen general armoniosa.
La cocina está concebida deliberadamente como una estancia independiente y cerrada, y ofrece generosas dimensiones para cocinar y recibir invitados juntos. Los elementos integrados de alta calidad y determinados objetos del inventario podrán adquirirse opcionalmente previo acuerdo individual.
En esta misma planta se encuentran también otra habitación, ideal como dormitorio de invitados, despacho o refugio privado, así como un baño adicional. Un práctico trastero completa la oferta de espacios.
Una característica destacada de la vivienda es la terraza en la azotea de aproximadamente 114 m². Ofrece posibilidades de diseño excepcionalmente variadas: desde amplias zonas de estar y salón hasta un jardín privado en la azotea o veladas sociales con familiares y amigos. Gracias a su orientación soleada, aquí se crea un oasis privado en pleno Groß-Gerau que, durante los meses cálidos, se convierte casi en una estancia adicional.
A través de una escalera interior se accede a la planta superior de la vivienda, situada en la buhardilla. Aquí se encuentra el amplio dormitorio principal, con suelo de parquet de alta calidad y vestidor transitableArmario y espacios de almacenamiento adicionales. Otra estancia puede utilizarse flexiblemente como despacho en casa, vestidor o espacio de almacenamiento adicional.
Directamente junto a la zona de dormitorios se encuentra el amplio baño principal. Una espaciosa ducha y una bañera excepcionalmente grande con carácter de spa crean un área privada de bienestar dentro de la propia vivienda. Para el diseño se utilizaron materiales de una calidad especialmente alta, algunos de ellos importados de Italia y cuidadosamente elaborados.
El concepto de seguridad de la vivienda también está por encima del estándar habitual. Las ventanas de triple acristalamiento, especialmente resistentes, no solo proporcionan una mayor protección acústica y térmica, sino que también ofrecen un alto nivel de seguridad. Esto se complementa con otros equipamientos de seguridad de alta calidad y un acceso independiente a la vivienda.
Opcionalmente, se puede adquirir una plaza de aparcamiento exterior junto con la vivienda.
Este ático dúplex se dirige a personas que desean combinar una vida espaciosa, un equipamiento de alta calidad y una superficie exterior privada excepcionalmente amplia. Un hogar especial con carácter de casa dentro de una casa, muchas posibilidades de retiro y una terraza en la azotea difícil de encontrar en esta forma.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
279.000 € Piso dúplex modernizado con terraza y plaza de aparcamiento64521 Groß-Gerau– Wallerstädten
250.000 € 10322 - Atractivo piso de propiedad como inversión o para uso propio, piso de 3 habitaciones en Groß-Gerau.64521 Groß-Gerau
175.000 € Inversión con perspectivas: vivienda abuhardillada alquilada en una ubicación céntrica privilegiada de Groß-Gerau64521 Groß-Gerau
