| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 277 m² |
| Кімната | 3,5 |
|---|
| Корисна площа | 22 m² |
|---|
| Ціна продажу | 890.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.215,78 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКлаудіо Ройг із FALC Immobilien Frankfurt представляє вам цю надзвичайну 3-кімнатну дворівневу пентхаус-квартиру. Вона розташована на другому поверсі та в мансардному поверсі над ним. Просторі кімнати, високоякісні матеріали та вражаюча тераса на даху поєднуються тут у особливу концепцію житла з великою приватністю та комфортом.
Квартира з’явилася внаслідок масштабної перебудови, завершеної приблизно між 2002 і 2003 роками. На основі первісної будівлі було зведено перший і другий поверхи, а також мансардний поверх. Новозведені поверхи отримали відповідно посилену несучу конструкцію та були конструктивно підтримані новим або посиленим фундаментом. Таким чином, цей дворівневий пентхаус є частиною тих повністю новозведених на той час частин будівлі.
Серцем нижнього житлового рівня є простора вітальня-їдальня. Стелі частково оздоблені вишуканою ліпниною, яка надає приміщенню елегантної та представницької атмосфери. Різноманітні джерела світла та зі смаком інтегровані в стелю точкові світильники підкреслюють високоякісне оформлення приміщення. Очевидно, що під час виконання робіт велику увагу приділили деталям, матеріалам і гармонійному загальному вигляду.
Кухня свідомо спроєктована як окреме ізольоване приміщення та пропонує багато місця для спільного приготування їжі й прийому гостей. Високоякісні вбудовані елементи та окремі предмети інтер’єру можна за бажанням придбати за індивідуальною домовленістю.
На цьому ж житловому рівні розташовані ще одна кімната, яка ідеально підійде як гостьова, робочий кабінет або приватне місце для відпочинку, а також додаткова ванна кімната. Практична комора доповнює планування.
Визначною особливістю квартири є тераса на даху площею близько 114 м². Вона відкриває надзвичайно широкі можливості для облаштування — від просторих зон відпочинку та лаунж-зон до приватного саду на даху й затишних вечорів із родиною та друзями. Завдяки сонячному розташуванню тут створюється приватний оазис у самому центрі Грос-Герау, який у теплу пору року стає майже додатковою житловою зоною.
Внутрішніми сходами можна піднятися на верхній житловий рівень у мансардному поверсі. Тут розташована простора головна спальня з високоякісною паркетною підлогою, гардеробноюШафа для одягу та додаткові місця для зберігання. Ще одну комору можна гнучко використовувати як домашній офіс, гардеробну або додаткове місце для зберігання.
Безпосередньо до спальної зони прилягає простора головна ванна кімната. Простора душова кабіна та надзвичайно велика ванна з атмосферою спа створюють приватну оздоровчу зону у власній квартирі. Для оздоблення використали особливо високоякісні матеріали, частково імпортовані з Італії та ретельно оброблені.
Концепція безпеки квартири також перевершує звичний стандарт. Особливо міцні вікна з потрійним склінням не лише забезпечують підвищений захист від шуму й тепла, а й створюють відчуття високого рівня безпеки. Це доповнюють інші високоякісні засоби безпеки та окремий вхід до квартири.
Паркомісце продається разом із квартирою, і його придбання є обов’язковим. Вартість паркомісця становить додатково 7.000 €
Крім того, є можливість придбати ще одне паркомісце.
Ця дворівнева пентхаус-квартира призначена для тих, хто прагне поєднати просторе житло, високоякісне оснащення та надзвичайно велику приватну відкриту площу. Особлива оселя з відчуттям власного будинку в межах будинку, численними можливостями для усамітнення та терасою на даху, яку в такому вигляді можна знайти лише зрідка.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
230.000 € 10322 - Приваблива квартира у власності як капіталовкладення або для власного проживання: 3-кімнатна квартира у Гросс-Герау!.64521 Groß-Gerau
175.000 € Інвестиція з перспективою – орендована мансардна квартира в центральному найкращому районі Грос-Герау64521 Groß-Gerau
179.000 € Стильна 3-кімнатна квартира з великим балконом і широким видом!!64521 Groß-Gerau / Dornheim
