| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 277 m² |
| Кімната | 3,5 |
|---|
| Ціна продажу | 890.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.215,78 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКлаудіо Ройг із FALC Immobilien Frankfurt представляє вам цю виняткову 3-кімнатну дворівневу пентхаус-квартиру. Вона розташована на другому поверсі та мансардному поверсі над ним. Просторі приміщення, високоякісні матеріали та вражаюча тераса на даху поєднуються тут у особливу житлову концепцію з великою приватністю та комфортом.
Квартира була створена в рамках масштабного будівельного розширення, завершеного приблизно між 2002 та 2003 роками. На основі первісної будівлі були заново зведені перший і другий поверхи, а також мансардний поверх. Новозведені поверхи отримали відповідно посилену несучу конструкцію та були статично підтримані новоствореним або посиленим фундаментом. Таким чином, дворівневий пентхаус є частиною повністю заново зведених свого часу частин будівлі.
Серцем нижнього житлового рівня є простора вітальня-їдальня. Стелі частково оздоблені складними ліпними роботами, які надають приміщенню елегантної та представницької атмосфери. Різноманітні джерела світла та зі смаком інтегровані в стелю точкові світильники підкреслюють високоякісне оформлення приміщення. Під час виконання робіт було помітно приділено велику увагу деталям, матеріалам і гармонійному загальному вигляду.
Кухня свідомо спроєктована як окреме, ізольоване приміщення та пропонує достатньо простору для спільного приготування їжі й прийому гостей. Високоякісні вбудовані елементи та вибрані предмети інвентарю можуть бути додатково передані за індивідуальною домовленістю.
На цьому ж житловому рівні також розташовані ще одна кімната, яка ідеально підходить як гостьова, робочий кабінет або приватне місце для усамітнення, а також додаткова ванна кімната. Практична комора доповнює житловий простір.
Визначною особливістю квартири є тераса на даху площею близько 114 м². Вона відкриває надзвичайно різноманітні можливості для облаштування — від просторих зон для сидіння та лаунжу до приватного саду на даху й затишних вечорів із родиною та друзями. Завдяки сонячній орієнтації тут виникає приватний оазис у самому центрі Гросс-Герау, який у теплі місяці майже перетворюється на додаткову житлову зону.
Внутрішніми сходами ви потрапляєте на верхній житловий рівень у мансардному поверсі. Тут розташована простора головна спальня з високоякісною паркетною підлогою, гардеробною, що має вхід до Вбудована шафа та додаткові місця для зберігання. Ще одну комору можна гнучко використовувати як домашній офіс, гардеробну або додаткове місце для зберігання.
Безпосередньо до спальної зони прилягає простора головна ванна кімната. Просторий душ і надзвичайно велика ванна з атмосферою спа створюють приватну оздоровчу зону у власній квартирі. Для оформлення використано особливо високоякісні матеріали, частину з яких імпортовано з Італії та ретельно оброблено.
Концепція безпеки квартири також перевищує звичайний стандарт. Вікна з потрійним склінням, що вирізняються особливою міцністю, забезпечують не лише підвищену звуко- та теплоізоляцію, а й високий рівень безпеки. Це доповнюється іншими високоякісними засобами безпеки та окремим входом до квартири.
За бажанням до квартири можна додатково придбати відкрите паркомісце.
Ця дворівнева пентхаус-квартира призначена для людей, які прагнуть поєднати просторе проживання, високоякісне оснащення та надзвичайно велику приватну відкриту площу. Особливий дім із характером «будинок у будинку», численними можливостями для усамітнення та терасою на даху, яку в такому вигляді рідко де можна знайти.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
279.000 € Модернізована дворівнева квартира з терасою та місцем для паркування64521 Groß-Gerau– Wallerstädten
250.000 € 10322 — Приваблива квартира у власність як капіталовкладення або для власного проживання, 3-кімнатна квартира в Грос-Герау.64521 Groß-Gerau
175.000 € Інвестиція з перспективою – орендована мансардна квартира в центральному найкращому районі Грос-Герау64521 Groß-Gerau
