Volledig gerenoveerd - vrijstaand familieverblijf met hoogwaardige afwerking in rustige woonomgeving

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Dit vrijstaande eengezinswoning uit het bouwjaar 1957 combineert royaal wonen, flexibele gebruiksmogelijkheden en een hoogwaardige uitrusting in een verzorgde, moderne algehele staat. Met een woonoppervlakte van ca. 244 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt de woning uitzonderlijk veel ruimte voor verschillende woon- en gebruiksconcepten. In 2014 werd het huis volledig gerenoveerd en sindsdien presenteert het zich in een eigentijdse, representatieve en zeer verzorgde staat.

Momenteel wordt de woning gebruikt als huis met twee eenheden: de begane grond is momenteel verhuurd, terwijl de twee bovenste verdiepingen een royale gezinswoonruimte vormen voor eigen gebruik. Daardoor is het object ideaal voor kopers die wonen en werken onder één dak willen combineren. Eveneens biedt het uitstekende voorwaarden voor gezinnen met veel ruimtebehoefte, meergeneratieconcepten of een combinatie van privé- en beroepsmatig gebruik. De huidige huurinkomsten bedragen 12.600 euro per jaar. De huurders op de begane grond staan open voor vertrek bij verkoop.

De woonruimte overtuigt door haar aangename ruimtelijkheid, lichte kamers en een doordachte indeling over twee verdiepingen. Hoogwaardig parket geeft de ruimtes een warme en elegante woonsfeer. Tot de vloer-tot-plafond, drievoudig beglaasde ramen zorgen voor veel daglicht, een open ruimtegevoel en tegelijk voor eigentijds wooncomfort. Een bijzonder architectonisch hoogtepunt is de markante stalen trap, die het moderne karakter van het huis onderstreept en als stijlbepalend designelement fungeert.

De luxueus uitgeruste keuken past harmonieus in het hoogwaardige totaalbeeld en biedt de beste voorwaarden voor veeleisend koken en genieten. Tot de uitrustingsdetails behoren onder andere een uitschuifbare afzuigkap, een stoomoven en een warmhoudplaat. Daarmee voldoet de keuken ook aan hoge eisen op het gebied van comfort, functionaliteit en design.

Naast een gastenverblijf beschikt de woning over drie verdere slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een aangrenzende kleedruimte. De twee slaapkamers op de zolderverdieping overtuigen door grote ramen met uitzicht op de eigen kersenboom omgeven door groen.


Ook de badkamers presenteren zich comfortabel en eigentijds. In totaal zijn er twee badkamers beschikbaar: één met een inloopdouche en een verdere badkamer met ligbad. Als bijzonder Het hoogtepunt hier is de indirecte verlichting. Daardoor zijn zowel het praktische dagelijks leven als ontspannen comfort uitstekend gewaarborgd.

Voor extra wooncomfort zorgen talrijke stroomaansluitingen in de woonruimte, die onder andere het aansluiten van luidsprekers mogelijk maken en daarmee ideale voorwaarden scheppen voor een hoogwaardige muziek- en geluidsbeleving. Een centraal stofzuigsysteem op twee niveaus rondt de comfortabele uitrusting bovendien af.

Het huis is volledig onderkelderd en biedt naast klassieke berg-, techniek- en gebruiksruimtes nog meer aantrekkelijk potentieel. Een kelderruimte is momenteel ingericht als fitnessruimte en maakt sportieve activiteiten comfortabel in de eigen woning mogelijk.

De woning wordt verwarmd via een gasverwarming. Ook de parkeersituatie is bijzonder comfortabel: in totaal zijn er vijf buitenparkeerplaatsen en drie individuele garages beschikbaar. Daarmee biedt het object ideale voorwaarden voor meerdere voertuigen, bezoekers, praktijkgebruik of een groot gezin.


Het energiecertificaat is aangevraagd en wordt binnenkort nagezonden.

Locatie