Kapsamlı şekilde yenilenmiş - huzurlu bir konut bölgesinde yüksek kaliteli donanıma sahip müstakil aile mülkü

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

1957 yapım yılına ait bu müstakil tek ailelik ev, cömert yaşam alanlarını, esnek kullanım olanaklarını ve yüksek kaliteli donanımı bakımlı, modern bir genel durumda bir araya getiriyor. Yaklaşık 244 m²’lik bir yaşam alanıyla, üç kata dağılan mülk, farklı yaşam ve kullanım konseptleri için olağanüstü geniş bir alan sunuyor. Ev 2014 yılında tamamen yenilenmiş ve o zamandan beri çağdaş, gösterişli ve çok bakımlı bir durumda kendini sunuyor.

Şu anda mülk iki birimli bir ev olarak kullanılıyor: Zemin kat şu anda kirada, üstteki iki kat ise geniş bir aile yaşam alanı olarak kendi kullanımına sunuluyor. Bu sayede obje, yaşama ve çalışmayı aynı çatı altında birleştirmek isteyen alıcılar için ideal bir seçenek oluyor. Aynı şekilde, geniş alan ihtiyacı olan aileler, çok kuşaklı yaşam konseptleri veya özel ve mesleki kullanımın bir kombinasyonu için de mükemmel koşullar sunuyor. Mevcut kira geliri yıllık 12.600 Euro’dur. Zemin kattaki kiracılar, satış durumunda taşınmaya açıktır.

Yaşam alanı, hoş ferahlığı, aydınlık odaları ve iki kata yayılan düşünülmüş planlamasıyla etkileyicidir. Yüksek kaliteli parke zemin, odalara sıcak ve zarif bir yaşam atmosferi kazandırır. Zeminden tavana kadar uzanan, üç camlı pencereler bol gün ışığı, açık bir mekân hissi ve aynı zamanda çağdaş yaşam konforu sağlar. Özel bir mimari vurgu, evin modern karakterini öne çıkaran ve stile yön veren bir tasarım unsuru işlevi gören dikkat çekici çelik merdivendir.

Lüks donanımlı mutfak, yüksek kaliteli genel görünüme uyumlu şekilde entegre olur ve özenli yemek pişirme ve keyif için en iyi koşulları sunar. Donanım detayları arasında dışarı çekilebilir davlumbaz, buharlı pişirici ve sıcak tutma yüzeyi yer alır. Böylece mutfak, konfor, işlevsellik ve tasarım konusunda üst düzey beklentileri de karşılar.

Bir misafir odasının yanı sıra mülk, biri bitişik bir giyinme alanına sahip olan üç ek yatak odasına sahiptir. Çatı katında bulunan iki yatak odası, yeşillikler içinde yer alan kendi kiraz ağacına bakan büyük pencereleriyle etkileyicidir.


Banyolar da konforlu ve çağdaş bir görünüm sergiliyor. Toplam iki banyo mevcuttur: biri düz zeminli duşlu, diğeri ise küvetli bir banyo. Özel birBurada öne çıkan nokta dolaylı aydınlatmadır. Bu sayede hem pratik günlük yaşam hem de rahat konfor en iyi şekilde karşılanmaktadır.

Ek yaşam konforu için oturma alanında çok sayıda elektrik bağlantısı bulunmaktadır; bunlar arasında hoparlör bağlantısı da mümkündür ve böylece yüksek kaliteli bir müzik ve ses deneyimi için ideal koşullar yaratır. İki katta bulunan merkezi elektrik süpürgesi de konforlu donanımı ayrıca tamamlamaktadır.

Ev tamamen bodrumludur ve klasik depo, teknik ve kullanım alanlarının yanı sıra başka çekici potansiyel de sunmaktadır. Bir bodrum odası şu anda fitness alanı olarak düzenlenmiştir ve spor aktivitelerini kendi evinizde rahatça yapma imkânı sağlar.

Taşınmaz gaz ısıtması ile ısıtılmaktadır. Otopark durumu da özellikle konforludur: Toplamda beş açık otopark yeri ile üç tekli garaj mevcuttur. Böylece объект birden fazla araç, misafirler, muayenehane işletimi veya kalabalık bir aile için ideal koşullar sunmaktadır.


Enerji kimlik belgesi talep edilmiştir ve kısa süre içinde iletilecektir.

Konum