Entièrement rénovée - Propriété familiale indépendante avec des équipements haut de gamme dans un quartier résidentiel calme

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison individuelle non mitoyenne, construite en 1957, allie espace de vie généreux, possibilités d’utilisation flexibles et équipements de qualité dans un état général soigné et moderne. Avec une surface habitable d’environ 244 m² répartie sur trois étages, le bien offre un espace exceptionnel pour différents projets de vie et d’utilisation. En 2014, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète et se présente depuis lors dans un état contemporain, représentatif et très bien entretenu.

Actuellement, le bien est utilisé comme une maison comprenant deux unités : le rez-de-chaussée est actuellement loué, tandis que les deux étages supérieurs constituent un vaste espace d’habitation familial à usage privatif. Le bien convient ainsi idéalement aux acquéreurs souhaitant réunir habitation et activité professionnelle sous un même toit. Il offre également d’excellentes conditions pour les familles ayant besoin de beaucoup d’espace, les projets multigénérationnels ou une combinaison d’usage privé et professionnel. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à 12.600 euros par an. Les locataires du rez-de-chaussée sont disposés à quitter les lieux en cas de vente.

L’espace de vie séduit par ses volumes agréables, ses pièces lumineuses et une distribution bien pensée sur deux étages. Le parquet haut de gamme confère aux pièces une atmosphère chaleureuse et élégante. Les fenêtres toute hauteur à triple vitrage apportent beaucoup de lumière naturelle, une sensation d’espace et un confort résidentiel contemporain. Un élément architectural remarquable est l’escalier en acier caractéristique, qui souligne le caractère moderne de la maison et constitue un élément décoratif marquant.

La cuisine luxueusement équipée s’intègre harmonieusement dans l’ensemble haut de gamme et offre les meilleures conditions pour cuisiner et recevoir avec exigence. Les équipements comprennent notamment une hotte aspirante escamotable, un four vapeur ainsi qu’une plaque de maintien au chaud. La cuisine répond ainsi aux exigences élevées en matière de confort, de fonctionnalité et de design.

Outre une chambre d’amis, le bien dispose de trois autres chambres, dont l’une est équipée d’un espace dressing adjacent. Les deux chambres situées dans les combles séduisent par leurs grandes fenêtres offrant une vue sur le cerisier privatif entouré de verdure.


Les salles de bains sont également confortables et contemporaines. Au total, deux salles de bains sont disponibles : l’une avec douche de plain-pied et l’autre avec une salle de bains équipée d’une baignoire. Comme élément particulier Un point fort à souligner ici est l’éclairage indirect. Il garantit ainsi à la fois un quotidien pratique et un confort relaxant optimal.

De nombreuses prises électriques dans la pièce de vie contribuent également au confort résidentiel, permettant notamment le raccordement de haut-parleurs et créant ainsi des conditions idéales pour une expérience musicale et sonore de grande qualité. Un aspirateur centralisé desservant deux niveaux complète encore l’équipement confortable.

La maison dispose d’un sous-sol intégral et offre, outre les espaces classiques de rangement, techniques et utilitaires, un potentiel supplémentaire attrayant. Une pièce du sous-sol est actuellement aménagée en espace de remise en forme et permet de pratiquer des activités sportives confortablement chez soi.

Le bien est chauffé au gaz. Le stationnement est également particulièrement confortable : cinq places de parking extérieures ainsi que trois garages individuels sont disponibles au total. Le bien offre ainsi des conditions idéales pour plusieurs véhicules, des visiteurs, une activité professionnelle ou une grande famille.


Le certificat énergétique a été demandé et sera transmis prochainement.

Emplacement