مُجدد بالكامل - عقار عائلي مستقل بتجهيزات عالية الجودة في منطقة سكنية هادئة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل العائلي المنفصل، المشيّد عام 1957، بين السكن الرحب وإمكانيات الاستخدام المرنة والتجهيزات عالية الجودة، وهو بحالة عامة حديثة ومعتنى بها جيدًا. وبمساحة سكنية تبلغ نحو 244 م² موزعة على ثلاثة طوابق، يوفر العقار مساحة استثنائية لمختلف مفاهيم المعيشة والاستخدام. وفي عام 2014 خضع المنزل لتجديد شامل، ومنذ ذلك الحين يظهر بحالة عصرية وممثلة ومعتنى بها جيدًا.

يُستخدم العقار حاليًا كمنزل يضم وحدتين: الطابق الأرضي مؤجر حاليًا، بينما يشكل الطابقان العلويان منطقة سكن عائلية واسعة للاستخدام الذاتي. لذلك فإن العقار مناسب بصورة مثالية للمشترين الراغبين في الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد. كما يوفر شروطًا ممتازة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة كبيرة، أو لمفاهيم السكن متعدد الأجيال، أو للجمع بين الاستخدام الخاص والمهني. ويبلغ دخل الإيجار الحالي 12,600 يورو سنويًا. والمستأجرون في الطابق الأرضي منفتحون على إخلاء العقار عند بيعه.

تتميز منطقة المعيشة برحابتها المريحة وغرفها المضيئة وتقسيمها المدروس على طابقين. وتضفي أرضيات الباركيه عالية الجودة أجواءً دافئة وأنيقة على الغرف. وتوفر النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف، والمزودة بزجاج ثلاثي، قدرًا كبيرًا من ضوء النهار وإحساسًا بالانفتاح، إلى جانب راحة سكنية عصرية. ومن أبرز العناصر المعمارية سلم فولاذي مميز، يؤكد الطابع العصري للمنزل ويعمل كعنصر تصميمي بارز.

يندمج المطبخ الفاخر المجهز بانسجام في الصورة العامة عالية الجودة، ويوفر أفضل الظروف للطهي والاستمتاع بمستوى راقٍ. وتشمل تفاصيل التجهيز، من بين أمور أخرى، شفاطًا قابلًا للخروج، وفرنًا بالبخار، بالإضافة إلى سطح لحفظ الحرارة. وبذلك يلبي المطبخ المتطلبات الراقية من حيث الراحة والوظ functionality والتصميم.

إلى جانب غرفة للضيوف، يضم العقار ثلاث غرف نوم إضافية، إحداها مجهزة بمنطقة ملابس مجاورة. وتتميز غرفتا النوم الواقعتان في الطابق العلوي تحت السقف بنوافذ كبيرة تطل على شجرة الكرز الخاصة بالعقار والمحاطة بالخضرة.


كما تتميز الحمامات بالراحة والطابع العصري. ويتوفر حمامان إجمالًا: أحدهما مزود بدش مسطح دون عتبات، والآخر يضم حمامًا مع حوض استحمام. ومن الميزات الخاصةيجدر التنويه هنا إلى أن الإضاءة غير المباشرة هي أبرز ما يميز العقار. وبذلك يتم توفير كل من متطلبات الحياة اليومية العملية والراحة والاسترخاء على أفضل نحو.

تسهم العديد من توصيلات الكهرباء في منطقة المعيشة في توفير راحة إضافية، إذ تتيح من بين أمور أخرى توصيل مكبرات الصوت، مما يهيئ الظروف المثالية لتجربة موسيقية وصوتية عالية الجودة. كما يكمّل نظام المكنسة المركزية الممتد على مستويين التجهيزات المريحة.

يحتوي المنزل بالكامل على قبو، ويوفر إلى جانب مساحات التخزين والتقنيات والاستخدام التقليدية إمكانات جذابة إضافية. وقد تم تجهيز إحدى غرف القبو حاليًا كمنطقة للياقة البدنية، مما يتيح ممارسة الأنشطة الرياضية بسهولة داخل المنزل.

يتم تدفئة العقار بواسطة نظام تدفئة يعمل بالغاز. كما أن وضع مواقف السيارات مريح للغاية: إذ يتوفر إجمالًا خمسة مواقف خارجية وثلاثة مرائب فردية. وبذلك يوفر العقار الظروف المثالية لعدة مركبات أو للزوار أو لتشغيل عيادة أو لعائلة كبيرة.


تم طلب شهادة الطاقة، وسيتم تقديمها لاحقًا في أقرب وقت.

الموقع