Terrasse2
Wohnzimmer1
Wohnzimmer2
Wohnzimmer4
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2
Küche3
Küche2
Bad1
Bad4
Terrase4
Außen5
Grundriss
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 70 m² |
| Рік побудови | 1977 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| Стан | Перше використання після ремонту |
|---|
| Ціна продажу | 169.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.414,29 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПРОДАЖ БЕЗ КОМІСІЇ БЕЗПОСЕРЕДНЬО ВІД ВЛАСНИКА – без брокерської комісії.
Продається щойно та комплексно відремонтована 2-кімнатна квартира на Бетценберзі в Кайзерслаутерні.
Було оновлено, зокрема, електропроводку, водопровідні труби, сантехнічне обладнання, радіатори, стіни, стелі, підлогу та двері. Ванну кімнату повністю переоблаштовано й оздоблено сучасною великоформатною плиткою.
Особливою перевагою є велика тераса з правом спеціального користування. До квартири також належить власне підвальне приміщення.
Планування підходить як для самотніх людей і пар, так і дуже добре для спільного проживання двох осіб, тому квартира також цікава для інвесторів.
Будинок розташований на земельній ділянці у власності – без права забудови/довгострокової оренди землі.
Комплексний ремонт даху житлового комплексу вже затверджено. Частку спеціального внеску, що припадає на цю квартиру, продавець уже повністю сплатив.
Щомісячні експлуатаційні витрати становлять 272 € і включають витрати на опалення.
З них приблизно 189 € припадає на витрати, що розподіляються між власниками, а 83 € – на витрати, що не розподіляються (з них 41 € – внесок до резервного фонду на утримання).
Таким чином, квартира підходить як для класичної оренди, так і для використання як спільне житло для двох осіб.
Оснащення:
- щойно комплексно відремонтована квартира
- оновлена електропроводка
- оновлені водопровідні труби та сантехнічні установки
- нові радіатори
- стіни та стелі повністю відремонтовані
- нові підлогові покриття
- нові міжкімнатні та вхідні двері
- повністю нова ванна кімната
- сучасна великоформатна плитка у ванній кімнаті
- просторий душ зі скляною перегородкою
- сучасний умивальник і високоякісна чорна сантехніка
- простора житлова зона
- окрема кухня з усіма необхідними підключеннями
- велика тераса з правом спеціального користування
- власне підвальне приміщення
- стан, готовий до заселення (перше заселення після ремонту)
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована на Кантштрасе, на Бетценберзі, і поєднує зелене житлове оточення з короткою відстанню до центру Кайзерслаутерна.
Автобусна зупинка «Betzenberg, Kantstraße» знаходиться лише приблизно за 250 м. Звідти є пряме сполучення в напрямку головного вокзалу та центру міста. Головний вокзал Кайзерслаутерна розташований приблизно за 880 м, а центр міста — приблизно за 1,5 км по прямій.
Повсякденні покупки також зручно здійснювати: магазин Lidl знаходиться приблизно за 700 м, так само як аптека, лікарі та інші заклади, до яких можна швидко дістатися.
Школа та кілька дитячих садків розташовані лише за кількасот метрів.
Розташований неподалік Бетценберг із зеленими зонами та лісовими масивами водночас пропонує широкі можливості для дозвілля та відпочинку. Стадіон Фріц-Вальтер також легко доступний.
Таким чином, квартира поєднує проживання поблизу центру міста, хороше транспортне сполучення та зелене оточення.
179.000 € Висока AFA та хороша дохідність! Забезпечте інвестицію в Кайзерслаутерні!67663 Kaiserslautern
169.000 € Сучасно відремонтована 2-кімнатна квартира на першому поверсі з великою терасою на Бетценберзі67663 Kaiserslautern
295.000 € 5% AfA — Стильно жити на 94 м² або здавати в оренду з дохідністю — The Roof Top Apartment67657 Kaiserslautern– Kaiserslautern
