Terrasse2
Wohnzimmer1
Wohnzimmer2
Wohnzimmer4
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2
Küche3
Küche2
Bad1
Bad4
Terrase4
Außen5
Grundriss
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 70 m² |
| Год построен | 1977 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Состояние | Первое место после ремонта |
|---|
| Цена покупки | 169.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 414,29 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ НЕПОСРЕДСТВЕННО ОТ СОБСТВЕННИКА – без агентского вознаграждения.
Продаётся недавно и полностью отремонтированная 2-комнатная квартира на Бетценберге в Кайзерслаутерне.
Были обновлены, в частности, электропроводка, водопроводные трубы, сантехническое оборудование, радиаторы, стены, потолки, полы и двери. Ванная комната полностью переоборудована и оснащена современной крупноформатной плиткой.
Особая изюминка — большая терраса с правом исключительного пользования. К квартире также относится отдельное подвальное помещение.
Планировка подходит как для одного человека и пары, так и очень хорошо для совместного проживания двух человек, поэтому квартира также интересна для инвесторов.
Здание расположено на земельном участке в собственности – без права наследуемой застройки/аренды на условиях Erbpacht.
Комплексная санация крыши жилого комплекса уже утверждена. Доля специального взноса, приходящаяся на эту квартиру, уже полностью оплачена продавцом.
Ежемесячные расходы на содержание составляют 272 €, включая расходы на отопление.
Из них около 189 € приходятся на распределяемые расходы, 83 € — на нераспределяемые расходы (из них 41 € — отчисления в резервный фонд на содержание).
Таким образом, квартира подходит как для классической сдачи в аренду, так и для использования в качестве жилья для двух человек.
Оснащение:
- свежо и комплексно отремонтированная квартира
- обновлённая электропроводка
- обновлённые водопроводные трубы и сантехнические коммуникации
- новые радиаторы
- полностью обновлённые стены и потолки
- новые напольные покрытия
- новые межкомнатные двери и новая входная дверь
- полностью новая ванная комната
- современная крупноформатная плитка в ванной комнате
- просторный душ со стеклянной перегородкой
- современная раковина и высококачественная чёрная сантехника
- просторная жилая зона
- отдельная кухня со всеми необходимыми коммуникациями
- большая терраса с правом исключительного пользования
- отдельное подвальное помещение
- состояние, готовое к заселению (первое заселение после ремонта)
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится на улице Кантштрассе на Бетценберге и сочетает зелёное жилое окружение с коротким расстоянием до центра Кайзерслаутерна.
Автобусная остановка «Betzenberg, Kantstraße» находится всего примерно в 250 м. Оттуда есть прямое сообщение в направлении главного вокзала и центра города. Главный вокзал Кайзерслаутерна расположен примерно в 880 м, центр города — примерно в 1,5 км по прямой.
Повседневные покупки также удобны: магазин Lidl находится примерно в 700 м, аптека, врачи и другие учреждения также быстро доступны.
Школа и несколько детских учреждений находятся всего в нескольких сотнях метров.
Расположенный поблизости Бетценберг с его зелёными зонами и лесными массивами одновременно предлагает широкие возможности для отдыха и досуга. Стадион имени Фрица Вальтера также находится в шаговой доступности.
Таким образом, квартира сочетает проживание рядом с городом, хорошее транспортное сообщение и зелёное окружение.
179.000 € Высокий показатель AfA и хорошая доходность! Обеспечьте себе инвестицию в Кайзерслаутерне!67663 Kaiserslautern
169.000 € Современная отремонтированная 2-комнатная квартира на первом этаже с большой террасой на Бетценберге67663 Kaiserslautern
295.000 € 5% AfA — Стильная жизнь на 94 м² или сдача в аренду с доходностью — The Roof Top Apartment67657 Kaiserslautern– Kaiserslautern
