Nowocześnie wyremontowane 2-pokojowe mieszkanie na parterze z dużym tarasem przy Betzenbergu

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

SPRZEDAŻ BEZ PROWIZJI BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – bez prowizji dla pośrednika.

Na sprzedaż świeżo i kompleksowo wyremontowane mieszkanie 2-pokojowe na Betzenbergu w Kaiserslautern.

Wymieniono m.in. instalację elektryczną, przewody wodne, urządzenia sanitarne, grzejniki, ściany, sufity, podłogi i drzwi. Łazienka została całkowicie przeprojektowana i wyposażona w nowoczesne płytki wielkoformatowe.

Szczególną atrakcją jest duży taras z prawem do wyłącznego korzystania. Do mieszkania należy również własna komórka piwniczna.

Układ mieszkania jest odpowiedni zarówno dla singli i par, jak również bardzo dobrze sprawdzi się jako mieszkanie dla 2-osobowego WG, dzięki czemu jest interesujący także dla inwestorów.

Budynek stoi na gruncie stanowiącym własność – bez prawa zabudowy dziedzicznego/bez dzierżawy wieczystej.

Kompleksowy remont dachu budynku mieszkalnego został już uchwalony. Przypadająca na to mieszkanie część opłaty nadzwyczajnej została już w całości opłacona przez sprzedającego.

Opłata eksploatacyjna wynosi 272 € miesięcznie, w tym koszty ogrzewania.
Z tego około 189 € przypada na koszty podlegające rozliczeniu, a 83 € na koszty niepodlegające rozliczeniu (z czego 41 € stanowi wpłatę na fundusz remontowy).

Mieszkanie nadaje się zatem zarówno do klasycznego wynajmu, jak i do użytkowania jako mieszkanie dla 2-osobowego WG.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie:

- kompleksowo i świeżo wyremontowane mieszkanie
- wymieniona instalacja elektryczna
- wymienione przewody wodne i instalacje sanitarne
- nowe grzejniki
- ściany i sufity całkowicie odnowione
- nowe podłogi
- nowe drzwi wewnętrzne i nowe drzwi wejściowe
- całkowicie nowa łazienka
- nowoczesne płytki wielkoformatowe w łazience
- przestronny prysznic z przegrodą szklaną
- nowoczesna umywalka i wysokiej jakości czarne armatury
- przestronna część dzienna
- oddzielna kuchnia ze wszystkimi wymaganymi przyłączami
- duży taras z prawem do wyłącznego użytkowania
- własna komórka piwniczna
- stan gotowy do zamieszkania (pierwsze zamieszkanie po remoncie)

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się przy ulicy Kantstraße na Betzenbergu i łączy zielone otoczenie mieszkalne z krótką drogą do centrum Kaiserslautern.

Przystanek autobusowy „Betzenberg, Kantstraße” znajduje się zaledwie około 250 m dalej. Stamtąd dostępne są bezpośrednie połączenia w kierunku dworca głównego i centrum miasta. Dworzec główny w Kaiserslautern oddalony jest o około 880 m, a centrum miasta o około 1,5 km w linii prostej.

Codzienne zaopatrzenie jest również wygodne: sklep Lidl znajduje się w odległości około 700 m, a apteka, lekarze i inne placówki są szybko dostępne.

Szkoła oraz kilka przedszkoli znajdują się zaledwie kilkaset metrów dalej.

Położony w pobliżu Betzenberg z terenami zielonymi i leśnymi oferuje jednocześnie wysoką wartość rekreacyjną i wypoczynkową. Stadion Fritz-Walter-Stadion również jest szybko dostępny.

Mieszkanie łączy tym samym mieszkanie blisko miasta, dobre połączenia komunikacyjne i zielone otoczenie.