| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 143 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 878 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 399.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.790,21 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEengezinswoning met aparte woonruimte
Veel ruimte, flexibele gebruiksmogelijkheden en extra huurinkomsten
Deze in 1978 gebouwde eengezinswoning met aparte woonruimte biedt op een royaal perceel van ca. 878 m² veel ruimte voor verschillende woonconcepten. Of u de woning nu als klassieke eengezinswoning gebruikt, voor wonen met meerdere generaties of met de aparte woonruimte verhuurd voor financiële verlichting – hier staan verschillende mogelijkheden voor u open.
De woning heeft in totaal ca. 143 m² woonoppervlak, verdeeld over de hoofdwoning op de begane grond van ca. 95 m² en de aparte woonruimte van ca. 48 m².
De woning op de begane grond biedt een praktische en gezinsvriendelijke indeling. Ze beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een badkamer.
Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het terras, dat de woonruimte uitbreidt naar de tuin. Het grote perceel biedt veel ruimte en tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of iedereen die rond het eigen huis graag veel ruimte heeft.
De aparte woonruimte beschikt over een woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer en een klein kantoor.
De woning is de afgelopen jaren goed verhuurd geweest en biedt daarmee een interessante mogelijkheid om extra huurinkomsten te genereren. Deze kunnen bijvoorbeeld bijdragen aan het verlagen van de maandelijkse lasten van een vastgoedfinanciering.
Als alternatief is de indeling uitstekend geschikt voor wonen met meerdere generaties onder één dak. Ouders, volwassen kinderen of familieleden kunnen in de directe nabijheid wonen en beschikken toch over een eigen woonruimte.
Volledig souterrain met extra potentieel
Het gebouw is volledig onderkelderd en beschikt over meerdere kelderruimtes. Naast klassieke opslag-, voorraad- of hobbyruimtes zijn er hier verdere gebruiksmogelijkheden – bijvoorbeeld als feestzaal, werkplaats of recreatieruimte.
Afhankelijk van de bouwkundige omstandigheden kan ook een uitgebreider gebruik of een verbouwing tot woonruimte interessant zijn. Een dergelijke wijziging van het gebruik moet echter vooraf met de bevoegde bouwdienst worden afgestemd en vereist zo nodig een passende vergunning.
De woning wordt verwarmd met een olieverwarming uit 2001. Daarnaast hoort er een garage bij het object.
De woning verkeert niet in een volledig gemoderniseerde staat. Op verschillende plaatsen is renovatie- of Moderniseringsbehoefte. Daarin schuilt echter ook een kans: nieuwe eigenaren kunnen hier hun eigen ideeën verwezenlijken en het huis stap voor stap naar hun persoonlijke wensen inrichten.
De combinatie van een groot perceel, hoofdwoning, aparte zelfstandige woning, volledige kelder en garage biedt een solide basis voor een thuis met veel ontwikkelingspotentieel.
AI-opmerking:
Deze inhoud is met behulp van kunstmatige intelligentie (AI) opgesteld of bewerkt. De inhoud is vervolgens gecontroleerd en redactioneel bewerkt.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
