| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 143 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 878 m² |
|---|
| Ціна продажу | 399.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.790,21 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОдносімейний будинок із квартирою для здавання в оренду
Багато простору, гнучкі можливості використання та додатковий дохід від оренди
Цей односімейний будинок, збудований у 1978 році, з окремою квартирою для здавання в оренду розташований на просторій ділянці площею приблизно 878 м² та пропонує багато місця для різних житлових концепцій. Будинок можна використовувати як класичне односімейне житло, для проживання кількох поколінь або з квартирою для здавання в оренду, що допоможе зменшити фінансове навантаження, — тут вам доступні різні можливості.
Загальна житлова площа будинку становить приблизно 143 м²: основна квартира площею приблизно 95 м² на першому поверсі та квартира для здавання в оренду площею приблизно 48 м².
Квартира на першому поверсі має практичне та зручне для сім’ї планування. У ній є дві спальні, вітальня, кухня та ванна кімната.
Із вітальні можна безпосередньо вийти на терасу, яка розширює житловий простір у бік саду. Велика ділянка пропонує багато місця та відкриває численні можливості для любителів садівництва, сімей або всіх, хто бажає мати просторий вільний простір навколо власного дому.
Окрема квартира для здавання в оренду має вітальню, спальню, кухню, ванну кімнату та невеликий кабінет.
Протягом останніх років квартира успішно здавалася в оренду, тож вона є цікавою можливістю отримувати додатковий дохід. Наприклад, ці кошти можуть допомогти зменшити щомісячне фінансове навантаження за іпотечним кредитом.
Альтернативно, планування чудово підходить для проживання кількох поколінь під одним дахом. Батьки, дорослі діти або родичі можуть жити поруч, маючи водночас власний житловий простір.
Повноцінний підвал із додатковим потенціалом
Будівля має підвал під усією площею та кілька підвальних приміщень. Окрім звичайних комор, приміщень для зберігання запасів або хобі, тут є й інші можливості використання — наприклад, як кімната для вечірок, майстерня чи зона відпочинку.
Залежно від будівельних умов, також може бути цікаво розглянути ширше використання або переобладнання для житлових потреб. Однак таку зміну призначення необхідно заздалегідь узгодити з відповідним органом будівельного нагляду та, за потреби, отримати відповідний дозвіл.
Опалення в будинку забезпечує система на рідкому паливі, встановлена у 2001 році. До об’єкта також належить гараж.
Будинок не перебуває у повністю модернізованому стані. У різних місцях потрібен ремонт абоПотребує модернізації. Водночас саме в цьому полягає й можливість: нові власники можуть втілити тут власні ідеї та крок за кроком облаштувати будинок відповідно до особистих побажань.
Поєднання великої земельної ділянки, основної квартири, окремої квартири для здавання в оренду, повного підвалу та гаража є надійною основою для дому з великим потенціалом розвитку.
Примітка щодо ШІ:
Цей матеріал створено та/або відредаговано за підтримки штучного інтелекту (ШІ). Після цього зміст було перевірено та відредаговано.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
