| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 143 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 878 m² |
|---|
| Prix d'achat | 399.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 790,21 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison individuelle avec appartement indépendant
Beaucoup d’espace, des possibilités d’utilisation flexibles et des revenus locatifs supplémentaires
Construite en 1978, cette maison individuelle avec appartement indépendant offre de nombreuses possibilités d’aménagement sur un généreux terrain d’environ 878 m². Que vous souhaitiez en faire une maison individuelle classique, y vivre entre plusieurs générations ou louer l’appartement indépendant pour alléger vos charges financières, plusieurs options s’offrent à vous.
La maison dispose d’une surface habitable totale d’environ 143 m², répartie entre le logement principal d’environ 95 m² au rez-de-chaussée et l’appartement indépendant d’environ 48 m².
Le logement du rez-de-chaussée offre un agencement pratique et adapté aux familles. Il comprend deux chambres, un séjour, une cuisine ainsi qu’une salle de bains.
Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse, qui prolonge l’espace de vie vers le jardin. Le grand terrain offre beaucoup d’espace et de nombreuses possibilités aux amateurs de jardinage, aux familles ou à tous ceux qui souhaitent profiter d’un vaste espace extérieur autour de leur domicile.
L’appartement indépendant comprend un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains ainsi qu’un petit bureau.
Le logement a été bien loué ces dernières années et offre ainsi une possibilité intéressante de percevoir des revenus locatifs supplémentaires. Ceux-ci peuvent, par exemple, contribuer à réduire les mensualités d’un financement immobilier.
La configuration se prête également parfaitement à la cohabitation de plusieurs générations sous un même toit. Les parents, les enfants adultes ou d’autres membres de la famille peuvent habiter à proximité immédiate tout en disposant de leur propre espace de vie.
Sous-sol complet offrant un potentiel supplémentaire
Le bâtiment est entièrement doté d’un sous-sol comprenant plusieurs pièces. Outre les espaces de stockage, les réserves ou les pièces dédiées aux loisirs, d’autres possibilités d’utilisation s’offrent à vous, par exemple une salle de réception, un atelier ou un espace de loisirs.
Selon les conditions de construction, un usage plus poussé ou un aménagement à des fins d’habitation pourrait également être envisagé. Toutefois, tout changement d’affectation de ce type doit être convenu au préalable avec le service d’urbanisme compétent et nécessite, le cas échéant, une autorisation correspondante.
Le bien est chauffé au moyen d’une chaudière au fioul datant de 2001. Une garage fait également partie du bien.
La maison n’a pas été entièrement modernisée. Des travaux de rénovation ou deDes travaux de modernisation sont nécessaires. C’est précisément là que réside aussi l’opportunité : les nouveaux propriétaires peuvent concrétiser leurs propres idées et aménager la maison étape par étape selon leurs souhaits personnels.
La combinaison d’un grand terrain, d’un logement principal, d’un appartement indépendant, d’un sous-sol complet et d’un garage constitue une base solide pour un foyer offrant un fort potentiel d’évolution.
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