| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 169 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 207 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 29 m² |
| Aankoopprijs | 248.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.467,72 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit verzorgde woonhuis in Unkenbach wordt momenteel gebruikt als tweegezinswoning en biedt twee afgesloten wooneenheden: één op de begane grond en een grote eenheid over de eerste verdieping en zolderverdieping. Beide eenheden zijn momenteel verhuurd, waarbij het huis zich ideaal leent om één woning zelf te bewonen en de tweede verder verhuurd te laten – een aantrekkelijke combinatie van eigen gebruik en een stabiele kapitaalinvestering.
Het perceel omvat ca. 207 m² en ligt in een rustige woonomgeving met weids uitzicht, zowel uit de ramen als vanaf het terras. De omgeving wordt gekenmerkt door een aangename buurt en een ontspannen, landelijke sfeer.
Bij het huis horen een garage, een buitenparkeerplaats en een kleine gewelfde kelder, die extra gebruikswaarde bieden.
Tot en met 2022 is het pand grondig volledig gerenoveerd en energetisch gemoderniseerd. Daartoe behoren een warmtepomp, een grote warmwateropslag, een fotovoltaïsch systeem met 10 kW vermogen en batterijopslag, een grotendeels nieuw gestucte en geïsoleerde gevel, een nieuw gedekt en geïsoleerd dak evenals een airconditioningsunit op de zolderverdieping en in de slaapkamer op de eerste verdieping. Daardoor presenteert het huis zich technisch op de actuele stand en overtuigt het met lage gebruikskosten.
Al met al biedt het pand een moderne uitrusting, een solide verhuursituatie met momenteel 1500 € kale huur en de mogelijkheid om wonen en kapitaalinvestering optimaal te combineren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
