प्रकाशित 09/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 169 m² |
| कमरे | 7 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 207 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 3 |
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 278.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,645.26 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDieses gepflegte Wohnhaus in Unkenbach wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt und bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten: eine im Erdgeschoss sowie eine große Einheit über Obergeschoss und Dachgeschoss. Beide Einheiten sind aktuell vermietet, wobei sich das Haus ideal eignet, um eine Wohnung selbst zu nutzen und die zweite weiterhin vermietet zu lassen – eine attraktive Kombination aus Eigennutzung und stabiler Kapitalanlage.
Das Grundstück umfasst ca. 207 m² und liegt in einer ruhigen Wohnlage mit weiter Aussicht, sowohl aus den Fenstern als auch von der Terrasse. Die Umgebung ist geprägt von angenehmer Nachbarschaft und einer entspannten, ländlichen Atmosphäre.
Zum Haus gehören eine Garage, ein Außenstellplatz sowie ein kleiner Gewölbekeller, die zusätzlichen Nutzwert bieten.
Bis im Jahr 2022 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und energetisch modernisiert. Dazu zählen eine Wärmepumpe, ein großer Warmwasserspeicher, eine Photovoltaikanlage mit 10 kW Leistung und Batteriespeicher, eine überwiegend neu verputzte und gedämmte Fassade, ein neu gedecktes und gedämmtes Dach sowie ein Klimagerät im Dachgeschoss und OG-Schlafzimmer. Dadurch präsentiert sich das Haus technisch auf aktuellem Stand und überzeugt mit niedrigen Betriebskosten.
Insgesamt bietet die Immobilie eine moderne Ausstattung, eine solide Vermietungssituation mit aktuell 1500 € Kaltmiete und die Möglichkeit, Wohnen und Kapitalanlage optimal zu verbinden.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
