| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 169 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 7 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 207 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 29 m² |
| Cena zakupu | 248.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 467,72 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen zadbany dom mieszkalny w Unkenbach jest obecnie użytkowany jako dom dwurodzinny i oferuje dwa niezależne lokale mieszkalne: jeden na parterze oraz duży lokal obejmujący piętro i poddasze. Oba lokale są obecnie wynajmowane, przy czym dom idealnie nadaje się do samodzielnego zamieszkania w jednym mieszkaniu i dalszego wynajmowania drugiego – atrakcyjne połączenie własnego zamieszkania ze stabilną inwestycją kapitałową.
Działka ma powierzchnię ok. 207 m² i znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej z rozległym widokiem, zarówno z okien, jak i z tarasu. Okolica charakteryzuje się przyjemnym sąsiedztwem oraz spokojną, wiejską atmosferą.
Do domu należą garaż, zewnętrzne miejsce parkingowe oraz mała piwnica sklepiona, zapewniające dodatkową funkcjonalność.
Do 2022 roku nieruchomość została kompleksowo wyremontowana i zmodernizowana pod względem energetycznym. Obejmuje to pompę ciepła, duży zasobnik ciepłej wody, instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kW z magazynem energii, w większości nowo otynkowaną i ocieploną elewację, nowo pokryty i ocieplony dach oraz klimatyzator na poddaszu i w sypialni na piętrze. Dzięki temu dom jest technicznie na aktualnym poziomie i przekonuje niskimi kosztami eksploatacji.
Nieruchomość oferuje nowoczesne wyposażenie, solidną sytuację najmu z aktualnym czynszem netto w wysokości 1500 € oraz możliwość optymalnego połączenia mieszkania i inwestycji kapitałowej.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
