| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 169 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 207 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 29 m² |
| Цена покупки | 248.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 467,72 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный жилой дом в Ункенбахе в настоящее время используется как двухквартирный и предлагает две отдельные жилые единицы: одну на первом этаже, а также большую единицу на верхнем этаже и мансарде. Обе единицы в настоящее время сданы в аренду, при этом дом идеально подходит для самостоятельного проживания в одной квартире с продолжением сдачи второй — привлекательное сочетание собственного проживания и стабильного капиталовложения.
Участок площадью около 207 м² расположен в тихом жилом районе с открытым видом как из окон, так и с террасы. Окружение отличается приятным соседством и спокойной сельской атмосферой.
К дому относятся гараж, открытое парковочное место, а также небольшой сводчатый подвал, обеспечивающие дополнительную функциональность.
До 2022 года объект был полностью капитально отремонтирован и модернизирован с учётом энергоэффективности. В частности, были установлены тепловой насос, большой накопитель горячей воды, фотоэлектрическая установка мощностью 10 кВт с аккумуляторной системой хранения, фасад, большей частью заново оштукатуренный и утеплённый, новая утеплённая кровля, а также кондиционер на мансарде и в спальне на верхнем этаже. Благодаря этому дом технически соответствует современным требованиям и отличается низкими эксплуатационными расходами.
В целом объект предлагает современное оснащение, стабильную ситуацию с арендой при текущей холодной арендной плате 1500 € и возможность оптимально сочетать проживание и капиталовложение.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
