| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 122 m² |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Aankoopprijs | 475.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.887,71 €/m² |
| Commissie | 2,975% (2,975% inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een verhuurd 4-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 122,18 m² in een monumentaal beschermd meergezinsgebouw uit 1890. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping en genereert momenteel een netto jaarhuur van EUR 13.229,76. Daarmee biedt het een interessante investeringsmogelijkheid voor beleggers die op zoek zijn naar een langetermijninvestering met bestaande huurinkomsten.
Het appartement overtuigt door zijn ruime indeling en de bijzondere charme van een historisch oud gebouw. De vier goed ingedeelde kamers bieden diverse gebruiksmogelijkheden en creëren een aangename woonomgeving. Dankzij de royale woonoppervlakte is het appartement geschikt voor zowel gezinnen als stellen of woongroepen.
De open vormgegeven woon- en eetkamer met aangrenzende keuken vormt het middelpunt van het appartement. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk woongevoel en creëert een aangename verbinding tussen koken, eten en wonen. Een balkon breidt de woonruimte op zinvolle wijze uit en biedt extra vrijheid in het dagelijks leven. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een praktische berging respectievelijk kleedkamer in het appartement en twee afzonderlijke kelderruimtes. Bijzonder wooncomfort bieden de twee badkamers met daglicht. Beide badkamers beschikken over een bad, de grotere badkamer bovendien over een douche en een bidet. De ramen zorgen voor aangename lichtinval en natuurlijke ventilatie.
In het kader van een omvangrijke grondige renovatie in de jaren 2002/2003 werd het appartement volledig gemoderniseerd. De installatietechniek werd in 2026 vernieuwd. De verwarming vindt momenteel plaats via een gasgestookte individuele etageverwarming.
Het monumentaal beschermde gebouw kenmerkt zich door zijn historische bouwsubstantie en zijn bijzondere karakter. Dergelijke vastgoedobjecten zijn vanwege hun architectuur en duurzame waardevastheid zeer populair.
Overtuig uzelf ter plaatse van het potentieel van dit vastgoed en maak vandaag nog een persoonlijke bezichtigingsafspraak met ons.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
189.000 € Kapitaalbelegging met directe huurinkomsten in Linden-Süd30449 Hannover / Linden-Süd
142.000 € Betrekken, comfortabel wonen of slim investeren – modern 4-kamerappartement van ca. 98m² in het Ihmezentrum30449 Hannover
119.500 € Onderhouden 3-kamerwoning in het Ihme Zentrum30449 Hannover / Linden-Mitte
