| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 122 m² |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Satış fiyatı | 475.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.887,71 €/m² |
| Komisyon | 2,975% (2,975% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan daire, 1890 yılında inşa edilmiş ve anıt koruması altındaki çok aileli bir binada bulunan, kiraya verilmiş 4 odalı bir dairedir. Dairenin yaklaşık 122,18 m² yaşam alanı vardır ve şu anda 13.229,76 EUR net yıllık kira geliri sağlamaktadır. Bu nedenle, mevcut kira gelirleriyle uzun vadeli bir yatırım arayan yatırımcılar için ilgi çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Daire, geniş yerleşim planı ve tarihi eski yapının özel cazibesiyle öne çıkmaktadır. İyi planlanmış dört oda, çeşitli kullanım olanakları sunarak hoş bir yaşam ortamı yaratmaktadır. Geniş yaşam alanı sayesinde daire hem aileler hem çiftler hem de ortak yaşam grupları için uygundur.
Bitişiğindeki mutfakla birlikte açık planlı oturma ve yemek odası dairenin merkezini oluşturmaktadır. Açık mekân tasarımı ferah bir yaşam hissi sağlamakta ve yemek pişirme, yemek yeme ve yaşam alanları arasında hoş bir bağlantı yaratmaktadır. Bir balkon yaşam alanını anlamlı şekilde genişletmekte ve günlük yaşamda ek bir özgür alan sunmaktadır. Daire içindeki kullanışlı bir depo odası veya giyinme odasının yanı sıra iki ayrı bodrum odası da mekânı tamamlamaktadır. İki adet gün ışığı alan banyo özel yaşam konforu sunmaktadır. Her iki banyoda da küvet bulunmakta, büyük banyoda ayrıca duş ve bide yer almaktadır. Pencereler hoş bir aydınlatma ve doğal havalandırma sağlamaktadır.
2002/2003 yıllarında gerçekleştirilen kapsamlı bir komple yenileme kapsamında daire temel olarak modernize edilmiştir. Tesisat teknolojisi 2026 yılında yenilenmiştir. Isıtma şu anda gazlı bağımsız daire ısıtması ile sağlanmaktadır.
Anıt koruması altındaki bina, tarihi yapı dokusu ve özel karakteriyle öne çıkmaktadır. Bu tür gayrimenkuller, mimarileri ve sürdürülebilir değer istikrarları nedeniyle büyük ilgi görmektedir.
Bu gayrimenkulün potansiyelini yerinde kendiniz keşfedin ve bizimle bugün kişisel inceleme randevunuzu kararlaştırın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
189.000 € Linden-Süd'de hemen kira geliri sağlayan yatırım30449 Hannover / Linden-Süd
142.000 € Taşının, kendinizi iyi hissedin veya akıllıca yatırım yapın – Ihmezentrum’da yaklaşık 98 m²’lik modern 4 odalı daire30449 Hannover
119.500 € Bakımlı 3 odalı daire, Ihme Zentrum30449 Hannover / Linden-Mitte
