| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 122 m² |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Цена покупки | 475.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 887,71 €/m² |
| Комиссия | 2,975% (2,975% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся сдаваемая в аренду 4-комнатная квартира жилой площадью около 122,18 м² в охраняемом памятником архитектуры многоквартирном доме 1890 года постройки. Квартира расположена на 2-м этаже и в настоящее время приносит чистую годовую арендную плату в размере 13 229,76 евро. Таким образом, она представляет собой интересную инвестиционную возможность для инвесторов, ищущих долгосрочное вложение с уже существующими доходами от аренды.
Квартира привлекает своей просторной планировкой и особым шармом исторического старого дома. Четыре удачно спланированные комнаты предлагают разнообразные возможности использования и создают приятную жилую атмосферу. Благодаря большой жилой площади квартира подходит как для семей, так и для пар или совместного проживания.
Открытая гостиная-столовая с примыкающей кухней является центральной частью квартиры. Открытая планировка создаёт ощущение простора и обеспечивает комфортное объединение приготовления пищи, приёма еды и проживания. Балкон функционально расширяет жилое пространство и предоставляет дополнительное место для отдыха в повседневной жизни. Планировку дополняют практичная кладовая или гардеробная внутри квартиры, а также два отдельных подвальных помещения. Особый комфорт обеспечивают две ванные комнаты с естественным освещением. В обеих ванных комнатах имеется ванна, а в большей дополнительно — душ и биде. Окна обеспечивают приятное естественное освещение и вентиляцию.
В ходе масштабной капитальной реконструкции в 2002/2003 годах квартира была полностью модернизирована. Инженерные системы были обновлены в 2026 году. В настоящее время отопление осуществляется посредством индивидуального газового отопления.
Охраняемое памятником архитектуры здание отличается исторической конструкцией и особым характером. Такая недвижимость пользуется большой популярностью благодаря своей архитектуре и устойчивому сохранению стоимости.
Убедитесь лично на месте в потенциале этой недвижимости и уже сегодня договоритесь с нами о персональном просмотре.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
189.000 € Инвестиция с немедленными доходами от аренды в Линден-Зюд30449 Hannover / Linden-Süd
142.000 € Заселиться, наслаждаться комфортом или выгодно инвестировать – современная 4-комнатная квартира площадью около 98 м² в Ihmezentrum30449 Hannover
119.500 € Ухоженная 3-комнатная квартира в центре Ihme30449 Hannover / Linden-Mitte
