| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 98 m² |
| Bouwjaar | 1968 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 18 m² |
| Aankoopprijs | 495.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.051,02 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit ruime 4-kamerappartement in eigendom met ca. 98 m² woonoppervlak bevindt zich op de verhoogde begane grond van een goed onderhouden appartementencomplex uit 1968, op een aantrekkelijke locatie in Hamburg-Hummelsbüttel.
Het appartementencomplex omvat slechts zes wooneenheden en biedt daardoor een overzichtelijke en persoonlijke woongemeenschap. De buurt wordt gekenmerkt door een harmonieuze, familiale en vriendelijke sfeer – een aangename omgeving waarin men zich snel thuis voelt.
De woning is uitgebreid en hoogwaardig gerenoveerd en verkeert vandaag de dag in een moderne, eigentijdse en instapklare staat. Alle essentiële onderdelen zijn tijdens de renovatie aangepakt en gemoderniseerd. Daarbij is bijzondere aandacht besteed aan een harmonieuze uitstraling en een degelijke uitvoering. De werkzaamheden zijn uitgevoerd door een gerenommeerd gespecialiseerd bedrijf.
De vier kamers bieden diverse inrichtingsmogelijkheden en zijn geschikt voor zowel gezinnen als stellen met behoefte aan extra ruimte. Door de onlangs vernieuwde oppervlakken en de nieuwe vinylvloer ogen de ruimtes licht, modern en uitnodigend.
Een bijzonder pluspunt is het balkon, dat de woonruimte aangenaam uitbreidt en een mooie plek biedt om buiten te ontspannen.
Ook de badkamer is in het kader van de renovatie volledig vernieuwd en modern uitgerust. De technische voorzieningen van de woning zijn eveneens aangepast aan de huidige eisen.
Een eigen kelderberging biedt extra bergruimte en maakt het aanbod compleet.
Een aantrekkelijk object voor gezinnen, stellen en eigen bewoners die modern wonen zoeken in een rustige en tegelijkertijd goed bereikbare woonomgeving in Hamburg.
De highlights op een rij:
#Lage servicekosten
#Ca. 98 m² woonoppervlak
#4 goed bruikbare kamers
#Ligging op de verhoogde begane grond
#In alle ruimtes fris en professioneel gerenoveerd
#Moderne nieuwe badkamer
#Nieuwe radiatoren
#Vernieuwde meterkast met aardlekschakelaar
#Balkon
#Kelderberging aanwezig
#Centrale gasverwarming
#Energieklasse E
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het aangeboden appartement bevindt zich in de populaire Hamburgse wijk Hummelsbüttel, een woonwijk in het groene noorden van Hamburg. De wijk combineert een rustige, natuurrijke woonomgeving met een goede infrastructuur en korte afstanden tot het veelzijdige aanbod van het Alstertal. Vooral gezinnen, werkenden en iedereen die een ontspannen woonomgeving buiten het stadscentrum waardeert, profiteren van deze aantrekkelijke combinatie. De stad Hamburg beschrijft Hummelsbüttel met name aan de hand van de uitgestrekte groenvoorzieningen, wandelpaden langs de Alster en de Susebek en de over het algemeen rustige woonsfeer.
Winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich in de nabije omgeving, waaronder bijvoorbeeld EDEKA Jessen Hummelsbüttel KG en PENNY. Het aanbod wordt aangevuld door horecagelegenheden en verdere dienstverleners in de wijk en de aangrenzende buurten.
Voor grotere boodschappen en uitgebreid winkelen leent het nabijgelegen Alstertal-Einkaufszentrum zich uitstekend. Het AEZ behoort met circa 240 winkels tot de grootste winkelcentra van Noord-Duitsland en biedt een uitgebreid aanbod van detailhandel, horeca en dienstverlening.
Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is aantrekkelijk: via de busverbindingen in de wijk is er een goede verbinding met de omliggende wijken en het station Poppenbüttel. Van daaruit bestaat aansluiting op S-Bahn-lijn S1 richting het centrum van Hamburg en andere delen van het stedelijk gebied.
Een bijzonder voordeel van de locatie is bovendien de hoge recreatie- en ontspanningswaarde. De nabijgelegen groen- en natuurgebieden, wandel- en fietspaden en het Alstertal nodigen uit tot uiteenlopende vrijetijdsactiviteiten en ontspanning in het groen. Zo combineert Hummelsbüttel op aangename wijze de voordelen van een rustige woonlocatie met de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en het centrum van Hamburg.
Een aantrekkelijke woonlocatie voor iedereen die het stadsleven en natuurrijke ontspanning met elkaar wil combineren.
599.000 € Modern, Licht, Exclusief Maisonette-appartement Hummelsbüttel22339 Hamburg– Hummelsbüttel
329.000 € Beleggingsobject Hamburg-Hummelsbüttel | Verhuurd 2,5-kamerappartement met indexhuurcontract22339 Hamburg– Hummelsbüttel
390.000 € Veel ruimte voor eigen ideeën: 4 kamers met loggia op het westen – commissievrij in Hummelsbüttel22339 Hamburg– Hummelsbüttel
