Сучасна, відремонтована 4-кімнатна квартира для першого заселення та без комісії

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Ця простора 4-кімнатна квартира у власності площею приблизно 98 м² розташована на високому першому поверсі доглянутого багатоквартирного будинку 1968 року в привабливому районі Гамбурга-Гуммельсбюттеля.

Багатоквартирний будинок налічує лише шість житлових одиниць, завдяки чому тут панує приємна, компактна й особиста атмосфера мешканців. Сусідство вирізняється гармонійними, сімейними та дружніми взаєминами — це приємне середовище, у якому швидко почуваєшся як удома.

Квартиру було комплексно та якісно відремонтовано, і сьогодні вона постає в сучасному, актуальному та готовому до заселення стані. Усі основні приміщення в межах ремонту були оновлені та приведені до сучасного рівня. Особливу увагу приділено гармонійному вигляду та надійному виконанню робіт. Роботи виконувала відома спеціалізована компанія.

Чотири кімнати пропонують різноманітні можливості облаштування та підходять як для сімей, так і для пар, яким потрібен додатковий простір. Завдяки свіжо оновленим поверхням і новій вініловій підлозі приміщення виглядають світлими, сучасними та затишними.

Особливою перевагою є балкон, який приємно розширює житловий простір і пропонує чудове місце для відпочинку на свіжому повітрі.
Ванну кімнату також повністю оновили в межах ремонту та сучасно обладнали. Технічне оснащення квартири також було адаптовано до сучасних вимог.

Окрема комора в підвалі забезпечує додаткове місце для зберігання та доповнює пропозицію.

Приваблива нерухомість для сімей, пар і власників, які шукають сучасне житло в тихому та водночас добре сполученому районі Гамбурга.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Основні переваги:

#Низькі витрати на утримання будинку
#Приблизно 98 м² житлової площі
#4 функціональні кімнати
#Розташування на високому першому поверсі
#Свіжий і професійний ремонт усіх приміщень
#Сучасна нова ванна кімната
#Нові радіатори
#Оновлений електрощит із захисним вимикачем FI
#Балкон
#Наявна комора в підвалі
#Центральне газове опалення
# Енергетичний клас E

Розташування

Опис місця розташування

Пропонована квартира розташована в популярному гамбурзькому районі Гуммельсбюттель — житловій місцевості в зеленій північній частині Гамбурга. Район поєднує тихе, близьке до природи житлове середовище з хорошою інфраструктурою та короткими шляхами до різноманітних можливостей Альстерталю. Особливо сім’ї, працюючі люди та всі, хто цінує спокійне житлове середовище подалі від центру міста, отримують переваги від цього привабливого поєднання. Місто Гамбург характеризує Гуммельсбюттель передусім його великими зеленими зонами, прогулянковими маршрутами вздовж Альстера та Зузебека, а також загалом спокійною житловою атмосферою.

Магазини для повсякденних потреб розташовані неподалік, зокрема EDEKA Jessen Hummelsbüttel KG та PENNY. Пропозицію доповнюють заклади харчування та інші послуги в районі й прилеглих кварталах.

Для великих покупок і тривалого шопінгу чудово підходить розташований неподалік торговий центр Alstertal-Einkaufszentrum. AEZ, що налічує близько 240 магазинів, є одним із найбільших торгових центрів Північної Німеччини та пропонує широкий вибір магазинів, закладів харчування й послуг.

Транспортне сполучення також є привабливим: автобусні маршрути в районі забезпечують хороше сполучення з прилеглими районами та станцією Poppenbüttel. Звідти можна скористатися лінією міської залізниці S1 у напрямку центру Гамбурга та інших частин міста.

Особливою перевагою цього розташування є також високий рекреаційний потенціал. Розташовані неподалік зелені й природні зони, пішохідні та велосипедні маршрути, а також Альстерталь запрошують до різноманітного дозвілля й відпочинку на природі. Таким чином, Гуммельсбюттель приємно поєднує переваги тихого житлового району з близькістю до магазинів, громадського транспорту та центру Гамбурга.

Привабливе місце для проживання для всіх, хто хоче поєднати міське життя з відпочинком на природі.