| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 98 m² |
| سنة البناء | 1968 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 18 m² |
| سعر البيع | 495.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,051.02 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الشقة الواسعة المملوكة المكوّنة من 4 غرف، بمساحة معيشية تبلغ حوالي 98 م²، في الطابق الأرضي المرتفع من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به يعود بناؤه إلى عام 1968، في موقع جذاب بمنطقة هامبورغ-هومسبيوتل.
يضم المبنى السكني ست وحدات سكنية فقط، مما يوفر مجتمعًا سكنيًا مريحًا ومحدودًا وشخصيًا. ويتميز الحي بأجواء متناغمة وعائلية وودية – بيئة مريحة يشعر فيها المرء سريعًا وكأنه في منزله.
خضعت الشقة لتجديد شامل وعالي الجودة، وهي اليوم بحالة حديثة ومعاصرة وجاهزة للسكن. وقد أُعيدت معالجة جميع المناطق الأساسية ضمن أعمال التجديد ووُضعت على أحدث مستوى. وأُولي اهتمام خاص للمظهر المتناسق والتنفيذ المتين. وقد نُفذت الأعمال بواسطة شركة متخصصة مرموقة.
توفر الغرف الأربع إمكانيات متنوعة للتصميم، وهي مناسبة للعائلات وكذلك للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. وتبدو الغرف مشرقة وحديثة ومرحبة بفضل الأسطح المُجددة حديثًا وأرضية الفينيل الجديدة.
ومن المزايا الخاصة الشرفة التي توسّع مساحة المعيشة بشكل مريح وتوفر مكانًا جميلًا للاسترخاء في الهواء الطلق.
كما جُدّد الحمام بالكامل ضمن أعمال التجديد وجُهّز بتجهيزات حديثة. وتم أيضًا تحديث التجهيزات التقنية للشقة بما يتماشى مع العصر.
وتوفر غرفة قبو خاصة مساحة تخزين إضافية وتكمل العرض.
عقار جذاب للعائلات والأزواج والمالكين الراغبين في السكن الحديث ضمن موقع سكني هادئ ومتصل جيدًا في هامبورغ.
أبرز المزايا في لمحة:
#رسوم منزلية منخفضة
#حوالي 98 م² من مساحة المعيشة
#4 غرف عملية الاستخدام
#الموقع في الطابق الأرضي المرتفع
#مُجددة حديثًا واحترافيًا في جميع الغرف
#حمام جديد وعصري
#مشعات تدفئة جديدة
#صندوق توزيع كهربائي مُجدد مع قاطع حماية FI
#شرفة
#غرفة قبو متوفرة
#تدفئة مركزية بالغاز
# فئة الطاقة E
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة المعروضة في حي هوملسبيتل المحبوب في هامبورغ، وهو حي سكني يقع في شمال هامبورغ الأخضر. يجمع الحي بين بيئة سكنية هادئة وقريبة من الطبيعة وبنية تحتية جيدة ومسافات قصيرة إلى العروض المتنوعة في وادي ألستر. ويستفيد من هذا المزيج الجذاب بشكل خاص العائلات والموظفون وكل من يقدّر بيئة سكنية مريحة بعيدًا عن وسط المدينة. وتصف مدينة هامبورغ هوملسبيتل، على وجه الخصوص، بمساحاته الخضراء الواسعة ومسارات التنزه على طول نهري ألستر وزوسبيك، فضلًا عن أجوائه السكنية الهادئة عمومًا.
توجد مرافق التسوق لتلبية الاحتياجات اليومية في المناطق المحيطة القريبة، ومنها على سبيل المثال EDEKA Jessen Hummelsbüttel KG وPENNY. ويُستكمل العرض بالمطاعم وغيرها من الخدمات في الحي والأحياء المجاورة.
للتسوق الأكبر وجولة تسوق ممتدة، يُنصح بمركز ألسترتال للتسوق القريب. ويُعد AEZ، بما يضم نحو 240 متجرًا، واحدًا من أكبر مراكز التسوق في شمال ألمانيا، ويوفر مجموعة واسعة من متاجر التجزئة والمطاعم والخدمات.
كما أن وسائل النقل ممتازة: فمن خلال خطوط الحافلات في الحي توجد مواصلات جيدة إلى الأحياء المحيطة وكذلك إلى محطة بوبنبيتل. ومن هناك تتوفر وصلة إلى خط قطار الضواحي S-Bahn S1 المتجه إلى وسط مدينة هامبورغ وإلى أجزاء أخرى من نطاق المدينة.
ومن المزايا الخاصة للموقع أيضًا ارتفاع قيمة الترفيه والاستجمام. فالمناطق الخضراء والطبيعية القريبة، ومسارات المشي وركوب الدراجات، فضلًا عن وادي ألستر، تدعو إلى ممارسة أنشطة ترفيهية متنوعة والاسترخاء وسط الطبيعة. وهكذا يجمع هوملسبيتل بطريقة مريحة بين مزايا الموقع السكني الهادئ والقرب من مرافق التسوق ووسائل النقل العام ووسط مدينة هامبورغ.
موقع سكني جذاب لكل من يرغب في الجمع بين الحياة الحضرية والاستجمام القريب من الطبيعة.
599.000 € شقة ميزونيت عصرية، مشرقة وحصرية في هومسبوتل22339 Hamburg– Hummelsbüttel
329.000 € استثمار رأسمالي في هامبورغ-هوملسبيوتل | شقة من غرفتين ونصف مؤجرة بعقد إيجار مؤشّر22339 Hamburg– Hummelsbüttel
390.000 € مساحة واسعة للأفكار الخاصة: 4 غرف مع لوجيا غربية – بدون عمولة في هاملسبيوتل22339 Hamburg– Hummelsbüttel
