Lehe | Verzorgd 2-kamerappartement met balkon op goede locatie & aansluiting

Belangrijkste gegevens

Over dit appartement

Het verzorgde 2-kamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping van een degelijk appartementencomplex uit bouwjaar ca. 1967 en overtuigt door een aangename woonsfeer en een rustige ligging. Al bij het betreden van het gebouw valt de verzorgde algehele staat van het pand en de omliggende groenvoorzieningen positief op.

De woonoppervlakte van ca. 60 m² is verdeeld over twee goed ingedeelde kamers en biedt ideale voorwaarden voor singles of stellen die op zoek zijn naar een gezellig thuis met een praktische indeling.

De lichte woonkamer vormt het centrale middelpunt van het appartement. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en creëren een vriendelijke woonsfeer. Van hieruit bereikt u direct het balkon op het noorden, dat vooral op warme dagen een aangename plek biedt om te ontspannen. De rustige omgeving draagt bovendien bij aan een hoog wooncomfort.

De slaapkamer overtuigt door een ideale indeling die diverse inrichtingsmogelijkheden mogelijk maakt. Voldoende ruimte voor een groot bed en extra meubels creëert een comfortabel woongevoel en maakt de ruimte tot een aangename plek om zich terug te trekken.

De aanwezige inbouwkeuken is al in de huurprijs inbegrepen en uitgerust met elektrische apparaten. Zij biedt voldoende opbergruimte en een functioneel werkblad, zodat koken en het bereiden van maaltijden comfortabel mogelijk is.

De daglichtbadkamer is klassiek betegeld in blauw-wit en beschikt over een badkuip, een wastafel en een wc. Het raam zorgt voor goede ventilatie en extra daglicht.

De vloerafwerkingen van het appartement bestaan uit laminaat, vinyl en tegels en combineren een aantrekkelijke uitstraling met onderhoudsvriendelijk gebruik. Bruine houten binnendeuren onderstrepen het huiselijke karakter van de ruimtes. Dubbel glas kunststoframen dragen bij aan de energie-efficiëntie van het appartement, terwijl gedeeltelijk aanwezige elektrische rolluiken extra comfort bieden.

Voor een betrouwbare warmtevoorziening zorgt een efficiënte olie-centrale verwarming uit het jaar ca. 1987. Robuuste koperen leidingen evenals een draderige elektrische installatie met aardlekschakelaar voldoen aan gangbare normen. Renovaties uit het jaar ca. 2021 hebben het appartement bovendien gemoderniseerd en zorgen voor een verzorgde algehele indruk.

Een ander voordeel is de bij het appartement behorende kelder. Hier is niet alleen een eigen aansluiting voor de wasmachine aanwezig, maar ook extra bergruimte.

De maandelijkse kale huur bedraagt ca. 444 EUR, daar komt een voorschot op de bijkomende kosten van ca. 190 EUR bij, zodat een maandelijkse totale huur van ca. 634 EUR ontstaat.
In de wijk Lehe in Bremerhaven bevindt zich een gegroeid woon- en handelsgebied, dat wordt gekenmerkt door de centrale ligging en de nabijheid van de haveninstallaties. Historische bakstenen gebouwen, typische appartementencomplexen uit de Gründerzeit en kleinere bedrijven bepalen het straatbeeld en geven de wijk een authentiek Noord-Duits karakter.

Op slechts enkele minuten afstand opent zich de maritieme wereld van Bremerhaven. Havengebieden, werven en logistieke ondernemingen herinneren aan de lange traditie van de stad als belangrijke locatie van de Duitse zeevaart. Steeds weer bieden zich uitzichten op kranen, schepen en de bedrijvigheid in de haven, die tot op heden een belangrijke motor voor economie en werkgelegenheid in de regio is.

In de directe omgeving vinden bewoners talrijke winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoefte. Supermarkten, bakkerijen, apotheken en kleinere speciaalzaken zijn snel bereikbaar en zorgen voor een comfortabele basisvoorziening. Het aanbod wordt aangevuld door cafés, snackbars en restaurants, die de wijk tot leven brengen en ontmoetingsplekken vormen voor bewoners en bezoekers.

Een goede verkeersverbinding draagt bovendien bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie. Meerdere buslijnen verbinden de wijk met het centrum van Bremerhaven en andere woon- en bedrijventerreinen. Werkplekken, scholen, medische voorzieningen en culturele aanbiedingen zijn zo comfortabel bereikbaar. Ook voor automobilisten zijn de afstanden naar belangrijke verkeersaders van de stad evenals naar de autosnelweg richting Bremen en Cuxhaven kort.

Recreatiemogelijkheden bevinden zich eveneens op goed bereikbare afstand. Langs de Weser nodigen promenades en oevergebieden uit tot wandelingen met weids uitzicht over het water. Frisse zeelucht, voorbijvarende schepen en de bijzondere sfeer van een havenlocatie kenmerken de ervaring.

Cultureel behoort Bremerhaven tot de interessantste steden aan de Duitse Noordzeekust. Bezienswaardigheden zoals het Duits Uitzendingshuis, het Klimahaus of het Duits Scheepvaartmuseum zijn vanuit Lehe snel bereikbaar en trekken bezoekers uit het hele land aan. Evenementen en maritieme feesten zorgen het hele jaar door voor een afwisselend cultureel leven.

In de directe omgeving is bovendien een mix te zien van traditionele bebouwing en moderne stadsontwikkeling. Gerenoveerde woonhuizen, nieuwe functies voor voormalige bedrijfslocaties en verschillende projecten bepalen het beeld van de wijk.

Groengebieden en kleinere parken bieden daarnaast mogelijkheden voor ontspanning in het dagelijks leven. Rustige paden, bomen en kleine open ruimtes creëren een aangename afwisseling met het stadsleven.

Al met al kenmerkt de ligging in de Bremerhavense wijk Lehe zich door een praktische infrastructuur, goede verkeersverbindingen en de nabijheid van de maritieme omgeving. Historische sfeer, stedelijk leven en de nabijheid van het water komen hier samen tot een locatie met typisch Noord-Duitse levenskwaliteit.
- Verzorgd 2-kamerappartement met balkon

- Bouwjaar: ca. 1967

- Woonoppervlakte: ca. 60 m²

- Gebruiksoppervlakte: ca. 5 m²

- Aantal kamers: 2

- Verdieping: 1e verdieping

- Verzorgde algehele staat van het huis en de groenvoorzieningen

- Lichte woon- en slaapgedeelten met ideale indeling

- Inbouwkeuken inclusief elektrische apparaten inbegrepen in de huurprijs

- Blauw-wit betegelde daglichtbadkamer

- Vloerafwerkingen: laminaat, vinyl en tegels

- Bruine houten binnendeuren

- Dubbel glas kunststoframen aanwezig

- Efficiënte olie-centrale verwarming van ca. 1987

- Robuuste koperen leidingen aanwezig

- Draderige elektrische installatie met aardlekschakelaar

- Uitgebreide renovaties van ca. 2021

- Kelder met eigen aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte

- Overdekt balkon op het noorden

- Maandelijkse kale huur van ca. 444 EUR

- Maandelijkse voorschot op bijkomende kosten van ca. 190EUR

- Rustige en tegelijk goed aangesloten ligging

Locatie