Lehe | Zadbane mieszkanie 2-pokojowe z balkonem w dobrej lokalizacji i z dobrym połączeniem

Najważniejsze informacje

O tym mieszkaniu

Zadbane mieszkanie 2-pokojowe znajduje się na 1. piętrze solidnego budynku wielorodzinnego wybudowanego około 1967 roku i zachwyca przyjemną atmosferą mieszkalną oraz spokojną lokalizacją. Już przy wejściu do budynku pozytywnie wyróżnia się zadbany ogólny stan nieruchomości oraz otaczających ją terenów zielonych.

Powierzchnia mieszkalna wynosząca około 60 m² obejmuje dwa dobrze rozplanowane pokoje i stanowi idealne warunki dla singli lub par poszukujących przytulnego domu z praktycznym układem pomieszczeń.

Jasny salon stanowi centralny punkt mieszkania. Duże okna zapewniają dużo światła dziennego i tworzą przyjazną atmosferę. Z salonu można bezpośrednio wyjść na balkon usytuowany od strony północnej, który szczególnie w ciepłe dni oferuje przyjemne miejsce do wypoczynku. Spokojne otoczenie dodatkowo przyczynia się do wysokiego komfortu mieszkania.

Sypialnia zachwyca idealnym układem, umożliwiającym różnorodne aranżacje. Wystarczająca ilość miejsca na duże łóżko oraz dodatkowe meble zapewnia komfortową atmosferę i sprawia, że pomieszczenie jest przyjemnym miejscem wypoczynku.

Istniejąca zabudowa kuchenna jest już zawarta w czynszu najmu i wyposażona w sprzęt AGD. Oferuje wystarczająco dużo miejsca do przechowywania oraz funkcjonalny blat roboczy, dzięki czemu gotowanie i przygotowywanie posiłków jest wygodne.

Łazienka z pełnym wyposażeniem i światłem dziennym jest klasycznie wyłożona niebiesko-białymi płytkami i posiada wannę, umywalkę oraz WC. Okno zapewnia dobrą wentylację i dodatkowe światło dzienne.

Podłogi w mieszkaniu wykonano z laminatu, winylu i płytek, łącząc atrakcyjny wygląd z łatwością utrzymania w czystości. Brązowe drewniane drzwi do pomieszczeń podkreślają przytulny charakter wnętrz. Dwuszybowe okna z tworzywa sztucznego przyczyniają się do efektywności energetycznej mieszkania, a częściowo obecne rolety elektryczne zapewniają dodatkowy komfort.

Niezawodne ogrzewanie zapewnia wydajne centralne ogrzewanie olejowe z około 1987 roku. Solidne rury miedziane oraz instalacja elektryczna trójżyłowa z wyłącznikiem różnicowoprądowym odpowiadają powszechnie stosowanym standardom. Remonty przeprowadzone około 2021 roku dodatkowo zmodernizowały mieszkanie i zapewniają zadbane ogólne wrażenie.

Kolejną zaletą jest przynależna do mieszkania piwnica. Znajduje się w niej nie tylko własne przyłącze do pralki, lecz także dodatkowa powierzchnia do przechowywania.

Miesięczny czynsz bez opłat dodatkowych wynosi ok. 444 EUR, do tego dochodzi zaliczka na koszty dodatkowe w wysokości ok. 190 EUR, co daje miesięczny czynsz całkowity w wysokości ok. 634 EUR.
W dzielnicy Lehe w Bremerhaven znajduje się rozwinięty obszar mieszkalno-usługowy, którego charakter wyznaczają centralne położenie i bliskość terenów portowych. Historyczne ceglane budynki, typowe wielorodzinne kamienice z okresu założycielskiego oraz mniejsze zakłady usługowe kształtują wygląd ulic i nadają dzielnicy autentyczny północnoniemiecki charakter.

Zaledwie kilka minut stąd otwiera się morski świat Bremerhaven. Tereny portowe, stocznie i przedsiębiorstwa logistyczne przypominają o długiej tradycji miasta jako ważnego ośrodka niemieckiej żeglugi. Wielokrotnie można podziwiać widoki na dźwigi, statki i pełne życia portowe nabrzeże, które do dziś jest ważnym motorem gospodarki i rynku pracy w regionie.

W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkańcy znajdą liczne możliwości robienia codziennych zakupów. Supermarkety, piekarnie, apteki oraz mniejsze sklepy specjalistyczne są szybko dostępne i zapewniają wygodne zaopatrzenie. Ofertę uzupełniają kawiarnie, bary z przekąskami i restauracje, które ożywiają dzielnicę i stanowią miejsca spotkań mieszkańców oraz odwiedzających.

Dobre połączenia komunikacyjne dodatkowo zwiększają atrakcyjność lokalizacji. Kilka linii autobusowych łączy dzielnicę z centrum Bremerhaven oraz innymi obszarami mieszkalnymi i przemysłowymi. Miejsca pracy, szkoły, placówki medyczne i oferta kulturalna są dzięki temu łatwo dostępne. Również kierowcy mają krótką drogę do ważnych arterii komunikacyjnych miasta oraz autostrady w kierunku Bremy i Cuxhaven.

Możliwości spędzania wolnego czasu również znajdują się w łatwo dostępnej odległości. Wzdłuż Wezery promenady i nabrzeża zachęcają do spacerów z szerokim widokiem na wodę. Świeże morskie powietrze, przepływające statki i wyjątkowa atmosfera portowego miasta kształtują to doświadczenie.

Pod względem kulturalnym Bremerhaven należy do najciekawszych miast niemieckiego wybrzeża Morza Północnego. Atrakcje takie jak Niemiecki Dom Emigracji, Klimahaus czy Niemieckie Muzeum Żeglugi są z Lehe szybko dostępne i przyciągają odwiedzających z całego kraju. Wydarzenia i święta morskie zapewniają przez cały rok różnorodne życie kulturalne.

W najbliższej okolicy widoczne jest ponadto połączenie tradycyjnej zabudowy i nowoczesnej Rozwój miasta. Odnowione budynki mieszkalne, nowe wykorzystanie dawnych powierzchni komercyjnych oraz różnorodne projekty kształtują wizerunek dzielnicy.

Tereny zielone i mniejsze parki zapewniają dodatkowe możliwości wypoczynku na co dzień. Spokojne ścieżki, drzewa i niewielkie otwarte przestrzenie tworzą przyjemną równowagę dla miejskiego życia.

Ogólnie lokalizacja w bremerhავeńskiej dzielnicy Lehe wyróżnia się praktyczną infrastrukturą, dobrymi połączeniami komunikacyjnymi oraz bliskością otoczenia morskiego. Historyczna atmosfera, miejskie życie i bliskość wody łączą się tutaj, tworząc lokalizację o typowej północnoniemieckiej jakości życia.
- Zadbane mieszkanie 2-pokojowe z balkonem

- Rok budowy: ok. 1967

- Powierzchnia mieszkalna: ok. 60 m²

- Powierzchnia użytkowa: ok. 5 m²

- Liczba pokoi: 2

- Piętro: 1. piętro

- Zadbany ogólny stan budynku i terenów zielonych

- Jasne pomieszczenia mieszkalne i sypialne o idealnym układzie

- Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD wliczona w czynsz

- Wyłożona niebiesko-białymi płytkami łazienka z oknem i pełnym wyposażeniem

- Podłogi: laminat, winyl i płytki

- Brązowe drewniane drzwi pokojowe

- Okna plastikowe z podwójnymi szybami

- Wydajne centralne ogrzewanie olejowe z ok. 1987 roku

- Solidne rury miedziane

- Instalacja elektryczna trójżyłowa z wyłącznikiem różnicowoprądowym

- Gruntowne remonty przeprowadzone ok. 2021 roku

- Piwnica z własnym przyłączem do pralki i dodatkową powierzchnią do przechowywania

- Zadaszony balkon od strony północnej

- Miesięczny czynsz bez opłat dodatkowych: ok. 444 EUR

- Miesięczna zaliczka na koszty dodatkowe: ok. 190EUR

- Spokojna, a jednocześnie dobrze skomunikowana lokalizacja

Lokalizacja