| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 60 m² |
| Año construido | 1967 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
El cuidado apartamento de 2 habitaciones se encuentra en la 1.ª planta de una sólida casa plurifamiliar del año de construcción aprox. 1967 y convence por un ambiente agradable y una ubicación tranquila. Ya al entrar en el edificio destaca positivamente el buen estado general del inmueble y de las zonas verdes circundantes.
La superficie habitable de aprox. 60 m² se distribuye en dos habitaciones bien distribuidas y ofrece condiciones ideales para solteros o parejas que buscan un hogar acogedor con una práctica distribución de los espacios.
El luminoso salón constituye el centro de la vivienda. Los grandes ventanales aportan mucha luz natural y crean un ambiente agradable. Desde aquí se accede directamente al balcón con orientación norte, que especialmente en los días cálidos ofrece un lugar agradable para relajarse. El entorno tranquilo contribuye además a un alto confort residencial.
El dormitorio convence por una distribución ideal, que permite múltiples posibilidades de amueblamiento. El espacio suficiente para una cama grande y muebles adicionales crea una agradable sensación de confort y convierte la estancia en un acogedor lugar de retiro.
La cocina amueblada existente ya está incluida en el precio del alquiler y equipada con electrodomésticos. Ofrece suficiente espacio de almacenamiento y una superficie de trabajo funcional, de modo que cocinar y preparar comidas es cómodo.
El baño completo con luz natural está alicatado clásicamente en azul y blanco y dispone de bañera, lavabo y WC. La ventana garantiza una buena ventilación y luz natural adicional.
Los revestimientos del suelo del apartamento consisten en laminado, vinilo y baldosas y combinan una estética atractiva con un uso de fácil mantenimiento. Las puertas interiores de madera marrón subrayan el carácter acogedor de las estancias. Las ventanas de plástico con doble acristalamiento contribuyen a la eficiencia energética del apartamento, mientras que las persianas eléctricas existentes en parte aportan comodidad adicional.
Una calefacción central de gasóleo eficiente del año aprox. 1987 garantiza un suministro fiable de calor. Las robustas tuberías de cobre así como una instalación eléctrica de tres hilos con interruptor diferencial cumplen los estándares habituales. Las reformas del año aprox. 2021 han modernizado adicionalmente el apartamento y garantizan una impresión general cuidada.
Otra ventaja es el trastero que pertenece al apartamento. Aquí no solo se dispone de una conexión propia para lavadora, sino también de espacio adicional de almacenamiento.
El alquiler neto mensual asciende aca. 444 EUR, a esto se añade un anticipo de gastos accesorios de ca. 190 EUR, por lo que resulta un alquiler mensual total de ca. 634 EUR.
En el distrito de Lehe en Bremerhaven se encuentra una consolidada zona residencial y comercial, caracterizada por su ubicación céntrica y la proximidad a las instalaciones portuarias. Edificios históricos de ladrillo, típicos bloques de viviendas de época fundacional así como pequeños negocios determinan el paisaje urbano y confieren al barrio un carácter auténtico del norte de Alemania.
A solo unos minutos se abre el mundo marítimo de Bremerhaven. Zonas portuarias, astilleros y empresas logísticas recuerdan la larga tradición de la ciudad como importante sede de la navegación alemana. Una y otra vez se ofrecen vistas de grúas, barcos y el bullicioso movimiento en el puerto, que hasta hoy es un importante motor de la economía y del empleo en la región.
En el entorno directo, los residentes encuentran numerosas posibilidades de compra para las necesidades diarias. Supermercados, panaderías, farmacias así como pequeños comercios especializados son rápidamente accesibles y garantizan un cómodo suministro de proximidad. La oferta se completa con cafeterías, bares de bocadillos y restaurantes, que dan vida al barrio y constituyen puntos de encuentro para vecinos y visitantes.
Una buena conexión de transporte contribuye además al atractivo de la ubicación. Varias líneas de autobús conectan el distrito con el centro de Bremerhaven así como con otras zonas residenciales y comerciales. De este modo se pueden alcanzar cómodamente puestos de trabajo, escuelas, centros médicos y ofertas culturales. También para los conductores hay cortos trayectos hacia importantes ejes de tráfico de la ciudad así como hacia la autopista en dirección a Bremen y Cuxhaven.
Las posibilidades de ocio también se encuentran a una distancia fácilmente accesible. A lo largo del Weser, paseos marítimos y zonas ribereñas invitan a caminar con amplias vistas sobre el agua. Aire marino fresco, barcos que pasan y la atmósfera especial de una ubicación portuaria caracterizan la experiencia.
En el ámbito cultural, Bremerhaven pertenece a las ciudades más interesantes de la costa alemana del Mar del Norte. Lugares de interés como la Casa del Emigrante Alemán, la Klimahaus o el Museo Alemán de la Navegación se alcanzan rápidamente desde Lehe y atraen a visitantes de todo el país. Eventos y festividades marítimas aseguran durante todo el año una variada vida cultural.
En el entorno más cercano se aprecia además una mezcla de edificación tradicional y moderna Desarrollo urbano. Viviendas renovadas, nuevos usos de antiguas superficies comerciales y diversos proyectos caracterizan la imagen del barrio.
Las zonas verdes y los pequeños parques ofrecen además posibilidades de descanso en el día a día. Senderos tranquilos, árboles y pequeñas áreas abiertas crean un agradable equilibrio frente a la vida urbana.
En conjunto, la ubicación en el distrito de Lehe, en Bremerhaven, se caracteriza por una infraestructura práctica, buenas conexiones de transporte y la proximidad al entorno marítimo. El ambiente histórico, la vida urbana y la cercanía al agua se combinan aquí en una ubicación con la típica calidad de vida del norte de Alemania.
- Agradable piso de 2 habitaciones con balcón
- Año de construcción: aprox. 1967
- Superficie habitable: aprox. 60 m²
- Superficie útil: aprox. 5 m²
- Número de habitaciones: 2
- Planta: 1ª planta alta
- Estado general bien cuidado de la vivienda y de las zonas verdes
- Luminosas zonas de estar y dormitorio con distribución ideal
- Cocina equipada incluida con electrodomésticos incluida en el alquiler
- Baño completo con luz natural alicatado en azul y blanco
- Revestimientos de suelo: laminado, vinilo y baldosas
- Puertas interiores de madera marrón
- Ventanas de plástico con doble acristalamiento disponibles
- Eficiente calefacción central de gasóleo de aprox. 1987
- Robustos tubos de cobre disponibles
- Instalación eléctrica de tres hilos con interruptor diferencial
- Renovaciones complejas de aprox. 2021
- Sótano con conexión propia para lavadora y espacio adicional de almacenamiento
- Balcón cubierto orientado al norte
- Alquiler mensual neto de aprox. 444 EUR
- Pago mensual anticipado de gastos adicionales de aprox. 190EUR
- Ubicación tranquila y, al mismo tiempo, bien conectada
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