| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 188 m² |
| Bouwjaar | 1997 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 396 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 27 m² |
| Aankoopprijs | 895.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.760,64 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAl bij het betreden van dit uitzonderlijke architectenhuis wordt duidelijk dat hier niet zomaar woonruimte is gecreëerd, maar een thuis met sfeer en doordachte architectuur.
De ruim vormgegeven entree verwelkomt bewoners en gasten met veel plaats en een aangename openheid. Op maat gemaakte inbouwkasten zorgen voor praktische opbergruimte. Tegelijkertijd biedt deze ruimte voldoende plaats om desgewenst een aparte thuiswerk- of werkplek af te scheiden – ideaal voor modern thuiswerken.
Het hart van het huis wordt gevormd door de lichte tuinverdieping.
Hier is bewust gekozen voor een open architectuur. De woon-, eet- en keukenruimte vloeien harmonieus in elkaar over en creëren een ruimtelijk gevoel. Het indrukwekkende balkenplafond benadrukt het bijzondere karakter van het huis en geeft de ruimtes een warme, huiselijke sfeer.
Grote raampartijen halen de tuin naar binnen en openen zich naar het zonnige zuidwestelijke terras. Van 's ochtends tot in de avonduren geniet men hier van zon en rust. Dankzij de liefdevol aangelegde en volgroeide beplanting zijn er de hele dag zowel zonnige als aangenaam schaduwrijke plekken.
De tuin zelf is een kleine groene oase – ideaal om te spelen, te ontspannen, te tuinieren of voor gezellige zomeravonden met familie en vrienden.
De hoogwaardige keuken van een meubelmaker past harmonieus in de open woonruimte. Het middelpunt is de massief houten bar – perfect voor een snelle espresso in de ochtend, een gezamenlijk ontbijt of een ongedwongen praatje in de keuken met gasten.
Deze verdieping wordt gecompleteerd door een modern gerenoveerd gastentoilet met inloopdouche en daglicht, evenals een praktische bijkeuken met alle aansluitingen.
In de gehele begane grond zorgen hoogwaardig eikenparket en aangename vloerverwarming voor veel wooncomfort.
Op de bovenverdieping wordt het doordachte woonconcept consequent voortgezet.
Hier bevinden zich de ruime ouderslaapkamer en twee lichte kinderkamers. Een bijzonder hoogtepunt is de tussenliggende speelgalerij, die het kindergedeelte met elkaar verbindt. Deze creëert extra ruimte om te spelen, te lezen of te leren en maakt deze verdieping tot een ideale gezinsruimte.
Ook hier is doorlopend hoogwaardig eikenparket gelegd, waardoor een harmonieus totaalbeeld ontstaat.
De bovenverdieping wordt afgerond door een ruime gezinsbadkamer met ligbad – voldoende plaats voor het dagelijks leven van een gezin.
Een ander bijzonder pluspunt is de volledig uitgebouwde zolderverdieping.
De open galerij is uitstekend geschikt als toevluchtsoord voor tieners, als stijlvolle thuiswerkplek, atelier of hobbyruimte. Dankzij de open architectuur ontstaan veelzijdige gebruiksmogelijkheden die flexibel kunnen worden aangepast aan verschillende levenssituaties.
Al bij de planning werd grote waarde gehecht aan energie-efficiëntie. Het huis werd gebouwd als laag-energiehuis volgens de toenmalige stand van de techniek en bereikt vandaag energie-efficiëntieklasse C, met een tendens richting B. Daarmee biedt het pand ook op lange termijn een solide energetische basis. De gegevens komen overeen met het beschikbare energieprestatiecertificaat. Deze twee-onder-een-kapwoning - gebouwd als een vrijstaande woning - combineert hoogwaardige architectuur, materialen van hoge kwaliteit en een uitzonderlijk gezinsvriendelijke indeling met een rustige woonlocatie in het populaire Landshuter Moniberg.
Een huis dat met zijn open bouwstijl, de vele liefdevolle details en de prachtig volgroeide tuin niet alleen woonruimte biedt, maar ook levenskwaliteit.
Dit architectenhuis is een thuis voor mensen die ruimte, individualiteit en geborgenheid in gelijke mate waarderen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De locatie Am Mitterfeld ligt in de geliefde wijk Moniberg van Landshut, in een rustige locatie voor bestemmingsverkeer. De omgeving wordt gekenmerkt door goed onderhouden huizen en een lichte helling en biedt een natuurlijke én stadsnabije woonbeleving. Vanaf hier geniet men van een groene omgeving met wandelpaden door weilanden en velden direct voor de deur, terwijl het historische stadsbeeld van Landshut zich in de directe nabijheid ontvouwt en in slechts enkele minuten bereikbaar is. Dankzij de uitstekende infrastructuur kunnen dagelijkse boodschappen gemakkelijk en snel worden gedaan. Bakkerijen, slagerijen en supermarkten bevinden zich in de nabije omgeving, evenals kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen – ideaal voor gezinnen. De historische binnenstad van Landshut met haar historische steegjes, de burcht Trausnitz en talrijke cafés en restaurants ligt zogezegd op een steenworp afstand, te voet, met de fiets of met de bus.
Ook verkeerskundig overtuigt de ligging: via de nabijgelegen B299 en de snelweg A92 bereiken forenzen snel München, Regensburg of Dingolfing, maar ook Vilsbiburg en Rosenheim. Het centraal station van Landshut en de luchthaven van München zijn eveneens goed bereikbaar, wat deze locatie niet alleen voor gezinnen, maar ook voor forenzen aantrekkelijk maakt.
Voor vrije tijd en ontspanning biedt de omgeving uiteenlopende mogelijkheden: wandelingen door de groene hoger gelegen omgeving, uitstapjes naar de recreatiegebieden aan de Isar of sportieve activiteiten in de natuur zorgen voor een ontspannen woonomgeving. De combinatie van een rustige, natuurlijke ligging en de nabijheid van het stadscentrum maakt wonen aan de Mitterfeld tot een van de bijzonder gewilde woonadressen van Landshut.
950.000 € Modern wooncomfort en hoogwaardige details op de Moniberg84028 Landshut– Landshut
698.000 € Betrekken & genieten: makelaarscourantievrije twee-onder-een-kapwoning aan de Moniberg met adembenemend weids uitzicht, sauna & 3 terrassen84028 Landshut– Landshut
895.000 € Aan de bosrand gelegen eengezinswoning met zelfstandige woonunit en parkachtige tuin84028 Landshut– Landshut
