| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 188 m² |
| Год построен | 1997 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 396 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 27 m² |
| Цена покупки | 895.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 760,64 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУже при входе в этот необычный архитектурный дом становится очевидно, что здесь было создано не просто жилое пространство, а настоящий дом с атмосферой и продуманной архитектурой.
Просторная входная зона встречает жильцов и гостей большим количеством места и приятной открытостью. Изготовленные на заказ встроенные шкафы обеспечивают практичное пространство для хранения. Одновременно эта зона располагает достаточной площадью, чтобы при необходимости отделить отдельное место для домашнего офиса или рабочую зону — идеально для современной работы из дома.
Сердцем дома является залитый светом садовый уровень.
Здесь сознательно сделан акцент на открытой архитектуре. Гостиная, столовая и кухонная зоны гармонично переходят одна в другую, создавая ощущение простора. Впечатляющий потолок с открытыми балками подчёркивает особый характер дома и придаёт помещениям тёплую, уютную атмосферу.
Большие оконные поверхности впускают сад в дом и выходят на солнечную юго-западную террасу. С утра и до вечерних часов здесь можно наслаждаться солнцем и тишиной. Благодаря тщательно обустроенным и разросшимся посадкам в течение всего дня здесь есть как солнечные, так и приятно тенистые места.
Сам сад — это маленький зелёный оазис, идеально подходящий для игр, отдыха, садоводства или уютных летних вечеров с семьёй и друзьями.
Качественная столярная кухня гармонично вписывается в открытую жилую зону. Её центральным элементом является массивная деревянная стойка — идеальное место для утреннего эспрессо, совместного завтрака или непринуждённой беседы с гостями на кухне.
Этот уровень дополняют современно отремонтированная гостевая ванная комната с душем без поддона и дневным освещением, а также практичная хозяйственная комната со всеми необходимыми подключениями.
На всём первом этаже высококачественный дубовый паркет и приятный тёплый пол обеспечивают высокий уровень комфорта.
На верхнем этаже продуманная концепция жилья последовательно продолжается.
Здесь находятся просторная родительская спальня и две светлые детские комнаты. Особой изюминкой является расположенная между ними игровая галерея, соединяющая детскую зону. Она создаёт дополнительное пространство для игр, чтения или учёбы и превращает этот этаж в идеальную семейную зону.
Здесь также повсеместно уложен высококачественный дубовый паркет, создающий гармоничный общий образ.
Верхний этаж дополняет просторная семейная ванная комната с ванной — достаточно места для повседневной жизни семьи.
Еще одним особым преимуществом является полностью обустроенный верхний этаж мансарды.
Открытая галерея прекрасно подходит в качестве места для уединения подростков, стильного домашнего офиса, ателье или комнаты для хобби. Благодаря открытой архитектуре возникают разнообразные возможности использования, которые гибко адаптируются к различным жизненным ситуациям.
Уже на этапе планирования большое внимание уделялось энергоэффективности. Дом был построен как энергосберегающий по тогдашнему уровню техники и сегодня достигает класса энергоэффективности C с тенденцией к B. Таким образом, недвижимость также в долгосрочной перспективе имеет надежную энергетическую основу. Данные соответствуют имеющемуся энергетическому паспорту. Этот дом на две семьи — построенный как индивидуальный жилой дом — сочетает выразительную архитектуру, высококачественные материалы и исключительно удобную для семьи планировку помещений со спокойным расположением в популярном районе Ландсхута Мониберг.
Дом, который благодаря открытой планировке, множеству тщательно продуманных деталей и великолепному ухоженному саду не просто предлагает жилое пространство, а обеспечивает качество жизни.
Этот дом, спроектированный архитектором, — настоящий дом для людей, которые одинаково ценят простор, индивидуальность и защищённость.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение Am Mitterfeld находится в популярном районе Ландсхута Мониберг, в тихом жилом месте. Ухоженные дома и небольшой уклон создают близкую к природе и одновременно городскую атмосферу проживания. Отсюда открывается зелёное окружение с прогулочными дорожками через луга и поля прямо у дома, а историческая панорама Ландсхута находится в непосредственной близости и достигается за несколько минут. Благодаря превосходной инфраструктуре повседневные дела можно выполнять удобно и быстро. Пекарни, мясные лавки и супермаркеты находятся поблизости, как и детские сады, начальные и средние школы — идеально для семей. Старый город Ландсхута с его историческими улочками, замком Траусниц, многочисленными кафе и ресторанами находится, можно сказать, в двух шагах — до него можно добраться пешком, на велосипеде или автобусе.
С транспортной точки зрения расположение также убедительно: по близлежащей трассе B299 и автомагистрали A92 пассажиры быстро добираются в направлении Мюнхена, Регенсбурга или Дингольфинга, а также Вильсбибурга и Розенхайма. Главный железнодорожный вокзал Ландсхута и аэропорт Мюнхена также легко доступны, что делает это место привлекательным не только для семей, но и для работающих в соседних городах.
Для отдыха и восстановления окружающая местность предлагает разнообразные возможности: прогулки по зелёной возвышенности, поездки в зоны отдыха у реки Изар или занятия спортом на природе создают расслабляющую жилую атмосферу. Сочетание тихого, близкого к природе расположения и близости к центру города делает проживание на Am Mitterfeld одним из особенно востребованных адресов Ландсхута.
950.000 € Современный комфорт проживания и высококачественные детали на Moniberg84028 Landshut– Landshut
698.000 € Заезжайте и наслаждайтесь: дуплекс без комиссии на Мониберге с потрясающим дальним видом, сауной и 3 террасами84028 Landshut– Landshut
895.000 € Расположенный на опушке леса частный дом с отдельной квартирой и садом, напоминающим парк84028 Landshut– Landshut
