Więcej przestrzeni do życia w Landshut – indywidualny dom zaprojektowany przez architekta w Münchner VerkehrsVerbund

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Już po wejściu do tego wyjątkowego domu architekta staje się jasne, że nie stworzono tu po prostu przestrzeni mieszkalnej, lecz dom z atmosferą i przemyślaną architekturą.
Obszernie zaprojektowana strefa wejściowa wita mieszkańców i gości dużą ilością miejsca oraz przyjemną otwartością. Wykonane na wymiar szafy wnękowe zapewniają praktyczną przestrzeń do przechowywania. Jednocześnie obszar ten oferuje wystarczająco dużo miejsca, aby w razie potrzeby wydzielić osobny domowy gabinet lub miejsce do pracy – idealne do nowoczesnej pracy z domu.

Sercem domu jest pełna światła kondygnacja ogrodowa.
Tutaj świadomie postawiono na otwartą architekturę. Strefa dzienna, jadalnia i kuchnia płynnie przechodzą w siebie, tworząc poczucie przestronności. Imponujący widoczny strop belkowy podkreśla wyjątkowy charakter domu i nadaje pomieszczeniom ciepłą, przytulną atmosferę.
Duże przeszklenia wprowadzają ogród do wnętrza domu i otwierają się na słoneczny taras od południowego zachodu. Od rana do wieczora można tu cieszyć się słońcem i spokojem. Dzięki starannie zaprojektowanej i rozrośniętej roślinności przez cały dzień dostępne są zarówno słoneczne, jak i przyjemnie zacienione miejsca.
Sam ogród to mała zielona oaza – idealna do zabawy, relaksu, ogrodnictwa lub spokojnych letnich wieczorów z rodziną i przyjaciółmi.
Wysokiej jakości kuchnia stolarska harmonijnie wpisuje się w otwartą strefę dzienną. Jej centralnym punktem jest masywny drewniany blat – idealny na szybkie espresso rano, wspólne śniadanie lub swobodną rozmowę w kuchni z gośćmi.
Uzupełnieniem tej kondygnacji jest nowocześnie odnowiona łazienka dla gości z prysznicem bez progu i światłem dziennym oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze ze wszystkimi przyłączami.
W całym parterze wysokiej jakości dębowy parkiet oraz przyjemne ogrzewanie podłogowe zapewniają wysoki komfort mieszkania.

Na piętrze konsekwentnie kontynuowana jest przemyślana koncepcja mieszkalna.
Znajdują się tu przestronna sypialnia rodziców oraz dwa jasne pokoje dziecięce. Szczególną atrakcją jest położona pomiędzy nimi galeria zabaw, która łączy strefę dziecięcą. Tworzy ona dodatkową przestrzeń do zabawy, czytania lub nauki i czyni tę kondygnację idealną strefą rodzinną.

Tutaj również położono na całej powierzchni wysokiej jakości dębowy parkiet, dzięki czemu powstaje harmonijny ogólny obraz.
Piętro dopełnia przestronna rodzinna łazienka z wanną – wystarczająco dużo miejsca na co dzień dla rodziny.

Kolejnym szczególnym atutem jest całkowicie wykończona przestrzeń poddasza.
Otwarte antresola doskonale nadaje się jako miejsce do wycofania się dla młodzieży, stylowe domowe biuro, atelier lub pokój hobby. Dzięki otwartej architekturze powstają różnorodne możliwości użytkowania, które można elastycznie dostosować do różnych sytuacji życiowych.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Już na etapie planowania duży nacisk położono na efektywność energetyczną. Dom powstał jako dom niskoenergetyczny zgodnie z ówczesnym stanem techniki i dziś osiąga klasę efektywności energetycznej C z tendencją w kierunku B. Tym samym nieruchomość oferuje również długoterminowo solidną podstawę energetyczną. Dane odpowiadają przedłożonemu świadectwu energetycznemu. Ten dom w zabudowie bliźniaczej - zbudowany jak dom jednorodzinny - łączy wymagającą architekturę, wysokiej jakości materiały i wyjątkowo przyjazny rodzinie układ pomieszczeń z cichą lokalizacją mieszkaniową na popularnym Landshuter Moniberg.
Dom, który dzięki otwartej formie budowy, wielu starannie dopracowanym detalom i bajecznie zarośniętemu ogrodowi oferuje nie tylko przestrzeń mieszkalną, lecz także jakość życia.

Inne

Ten dom architekta jest domem dla osób, które cenią zarówno przestronność, indywidualność, jak i poczucie bezpieczeństwa.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja Am Mitterfeld znajduje się w popularnej dzielnicy Landshut Moniberg w spokojnej lokalizacji przy osiedlowej uliczce. Charakteryzowana przez zadbane domy i lekkie położenie na zboczu, oferuje bliski naturze, a zarazem położony blisko miasta komfort mieszkania. Stąd można cieszyć się zielonym otoczeniem z trasami spacerowymi przez łąki i pola tuż za progiem, podczas gdy historyczna panorama miasta Landshut otwiera się w bezpośrednim sąsiedztwie i można ją osiągnąć w kilka minut. Dzięki doskonałej infrastrukturze codzienne sprawunki można załatwiać wygodnie i szybko. Piekarnie, sklepy mięsne i supermarkety znajdują się w pobliżu, podobnie jak przedszkola, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe – idealnie dla rodzin. Stare Miasto Landshut z jego historycznymi uliczkami, zamkiem Trausnitz, licznymi kawiarniami i restauracjami jest praktycznie rzut beretem, pieszo, rowerem lub autobusem.

Również pod względem komunikacyjnym lokalizacja przekonuje: dzięki pobliskiej B299 i autostradzie A92 osoby dojeżdżające do pracy szybko dotrą w kierunku Monachium, Ratyzbony lub Dingolfing, ale także do Vilsbiburg i Rosenheim. Główny dworzec kolejowy w Landshut oraz lotnisko w Monachium są również dobrze dostępne, co czyni tę lokalizację atrakcyjną nie tylko dla rodzin, ale także dla osób dojeżdżających do pracy.

Do wypoczynku i rekreacji okolica oferuje wiele możliwości: spacery po zielonym, położonym na wzniesieniu terenie, wycieczki do terenów rekreacyjnych nad Izarą czy aktywności sportowe na łonie natury zapewniają spokojne otoczenie do życia. Połączenie spokojnej, bliskiej naturze lokalizacji i bliskości centrum sprawia, że mieszkanie przy Mitterfeld należy do szczególnie pożądanych adresów mieszkaniowych w Landshut.