| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 188 m² |
| Рік побудови | 1997 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 396 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 27 m² |
| Ціна продажу | 895.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.760,64 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВже при вході до цього незвичайного будинку, спроєктованого архітектором, стає зрозуміло, що тут створювали не просто житловий простір, а атмосферний дім із продуманою архітектурою.
Простора вхідна зона зустрічає мешканців і гостей великою кількістю місця та приємною відкритістю. Вбудовані шафи, виготовлені на замовлення, забезпечують практичний простір для зберігання. Водночас ця зона має достатньо площі, щоб за потреби відокремити окремий домашній офіс або робочу зону — ідеально для сучасної роботи з дому.
Серцем будинку є залитий світлом садовий рівень.
Тут свідомо обрали відкриту архітектуру. Вітальня, їдальня та кухонна зона гармонійно переходять одна в одну, створюючи відчуття простору. Вражаюча стеля з відкритими балками підкреслює особливий характер будинку та надає приміщенням теплої, затишної атмосфери.
Великі вікна впускають сад у будинок і виходять на сонячну південно-західну терасу. Від ранку до вечора тут можна насолоджуватися сонцем і спокоєм. Завдяки дбайливо облаштованим дорослим насадженням протягом усього дня тут є як сонячні, так і приємно затінені місця.
Сам сад — це маленький зелений оазис, ідеальний для ігор, відпочинку, садівництва або затишних літніх вечорів із родиною та друзями.
Високоякісна столярна кухня гармонійно вписується у відкриту житлову зону. Її центром є масивна дерев’яна стійка — ідеальне місце для швидкого еспресо вранці, спільного сніданку або невимушеної кухонної бесіди з гостями.
Цей рівень доповнюють сучасна відремонтована гостьова ванна кімната з душем без порога та денним світлом, а також практичне господарське приміщення з усіма необхідними підключеннями.
На всьому першому поверсі високоякісний дубовий паркет і приємне підлогове опалення забезпечують високий рівень комфорту.
На верхньому поверсі продумана житлова концепція послідовно продовжується.
Тут розташовані простора батьківська спальня та дві світлі дитячі кімнати. Особливою родзинкою є ігрова галерея між ними, яка поєднує дитячу зону. Вона створює додатковий простір для ігор, читання або навчання та перетворює цей рівень на ідеальну сімейну зону.
Тут також всюди укладено високоякісний дубовий паркет, завдяки чому створюється гармонійна загальна картина.
Верхній поверх доповнює простора сімейна ванна кімната з ванною — достатньо місця для повсякденного життя сім’ї.
Ще однією особливою перевагою є повністю облаштований горищний поверх.
Відкрита галерея чудово підходить як місце для усамітнення підлітків, стильний домашній офіс, ательє або кімната для хобі. Завдяки відкритій архітектурі виникають різноманітні можливості використання, які гнучко адаптуються до різних життєвих ситуацій.
Вже на етапі планування велике значення приділялося енергоефективності. Будинок був зведений як енергоощадний за тогочасним рівнем техніки, а сьогодні досягає класу енергоефективності C з тенденцією до B. Таким чином, нерухомість і в довгостроковій перспективі має надійну енергетичну основу. Дані відповідають наявному енергетичному сертифікату. Цей напівбудинок — збудований як односімейний будинок — поєднує вимогливу архітектуру, високоякісні матеріали та надзвичайно зручне для сім’ї планування приміщень із тихим житловим розташуванням у популярному районі Ландсгута Моніберг.
Будинок, який завдяки відкритому плануванню, численним продуманим деталям і чудовому, давно облаштованому саду не лише пропонує житловий простір, а й якість життя.
Цей архітекторський будинок — оселя для людей, які однаково цінують простір, індивідуальність і затишок.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування Am Mitterfeld розташована в популярному районі Ландсгута Моніберг, у тихому місці з переважно місцевим рухом. Доглянуті будинки та легкий схил формують атмосферу проживання, близьку до природи й водночас до міста. Звідси відкривається зелена околиця з прогулянковими стежками через луки та поля безпосередньо біля будинку, а історична панорама Ландсгута знаходиться в безпосередній близькості, і до неї можна дістатися за кілька хвилин. Завдяки чудовій інфраструктурі повсякденні справи можна виконувати зручно та швидко. Пекарні, м’ясні магазини й супермаркети розташовані неподалік, так само як дитячі садки, початкові та старші школи — ідеально для сімей. Старе місто Ландсгута з його історичними вуличками, замком Траусніц, численними кафе та ресторанами знаходиться, так би мовити, за крок — до нього можна дістатися пішки, велосипедом або автобусом.
З транспортної точки зору розташування також переконує: через розташовану неподалік B299 та автомагістраль A92 пасажири швидко дістаються в напрямку Мюнхена, Регенсбурга або Дінгольфінга, а також Вільсбібурга та Розенгайма. Головний вокзал Ландсгута та аеропорт Мюнхена також легко доступні, що робить це місце привабливим не лише для сімей, а й для людей, які щодня їздять на роботу.
Для дозвілля та відпочинку околиці пропонують різноманітні можливості: прогулянки зеленою височиною, поїздки до рекреаційних зон уздовж Ізару або заняття спортом на природі створюють спокійне житлове середовище. Поєднання тихого, близького до природи розташування та близькості до центру міста робить проживання в Am Mitterfeld однією з особливо бажаних житлових адрес Ландсгута.
950.000 € Сучасний комфорт проживання та високоякісні деталі на Moniberg84028 Landshut– Landshut
698.000 € Заїжджайте та насолоджуйтеся: здвоєний будинок без комісії на Моніберзі з фантастичним панорамним видом, сауною та 3 терасами84028 Landshut– Landshut
895.000 € На краю лісу розташований одноквартирний будинок з ELW та паркоподібним садом84028 Landshut– Landshut
