Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
In de tweede rij ten opzichte van de Osterseen en op slechts enkele minuten van de Starnberger See ligt deze ruime vrijstaande woning in een rustige, gezinsvriendelijke woonwijk van Seeshaupt. Het huis verkeert in zeer goede, goed onderhouden staat en kan zonder renovatie direct worden betrokken. Op circa 290 m² woonoppervlak (450 m² woon-/gebruikte oppervlakte) combineert het in 2010 gebouwde huis royale ruimtes, hoogwaardige materialen en doordachte details met een tuin die zowel kinderen als volwassenen ruimte biedt om te leven, spelen en ontspannen. Een extra kantoorruimte op de begane grond en een lichte kamer op de zolder bieden bovendien veel flexibiliteit voor een thuiskantoor. De circa 942 m² grote, prachtig volgroeide tuin biedt volledige privacy – geen inkijk van buitenaf – en wordt gekenmerkt door een solarverwarmd zwembad met verrijdbare veiligheidsafdekking (ook als terras te gebruiken), een ingegraven trampoline en een hoogwaardige speeltoren met vogelnestschommel. Een woning voor gezinnen die waarde hechten aan rust, kwaliteit en tijd samen. Het huis is verdeeld over negen kamers en biedt met drie badkamers en twee extra gastentoiletten volop ruimte voor het hele gezin en gasten. Eiken parket loopt door het hele huis en geeft de ruimtes een warme, hoogwaardige uitstraling. Een royale keukenruimte met aangrenzende eetkamer en aparte provisiekast vormt het hart van het gezinsleven, terwijl de woonkamer met open haard voor gezellige uren zorgt. Op de begane grond is bovendien een mooie, tot nu toe als kantoor gebruikte ruimte beschikbaar – ideaal voor een thuiskantoor of een kleine praktijk. Een doorlopende vloerverwarming – tot in de modern betegelde kelder – zorgt het hele jaar door voor behaaglijkheid. Het royale oudergedeelte biedt een grote slaapkamer met eigen, groot balkon, een kleedkamer en een grote eigen badkamer met gelijkvloerse douche, ligbad en bidet – een privéterugtrekplek binnen het huis. Een aparte gezinsingang met grote garderobe en gelijkvloerse douche (ook ideaal voor honden) zorgt voor korte wegen naar buiten, zonder dat straatschoenen of natte poten het woongedeelte bereiken. De 942 m² grote tuin vormt het hart van het perceel: prachtig volgroeid, vanaf de straat niet zichtbaar en met veel aandacht voor detail aangelegd. Een groot terras grenst direct aan de woon- en eetkamer en biedt een mooi uitzicht op het zwembad – aangevuld met een aparte barbecueplek voor gezellige zomeravonden. Het zonneverwarmde zwembad met verrijdbare veiligheidsafdekking kan zowel geopend als gesloten worden gebruikt als extra terrasoppervlak. Een ingebouwde trampoline en een hoogwaardige speeltoren met vogelnestschommel aan de achterzijde van het huis maken de tuin tot de favoriete plek van de kinderen – en tot een privézomerverblijf voor het hele gezin.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
— Ruime woonkeuken met eetkamer en aparte voorraadkast — Lichte woonkamer met open haard — Extra ruimte op de begane grond, tot nu toe gebruikt als kantoor – ideaal voor thuiswerken of een kleine praktijk — Speels accent in het trappenhuis dankzij de ingebouwde glijbaan — Oudersuite met grote slaapkamer, groot balkon, kleedkamer en eigen badkamer (drempelloze douche, ligbad, bidet) — Mooie kinderkamers met eigen, gedeelde badkamer (douche-/ligbad) en extra, apart toilet — Grote, uitgebouwde zolderverdieping: lichte ruimte met uitzicht op de Osterseen en eigen badkamer – ideaal als toevluchtsoord, gastenruimte of thuiskantoor — Aparte ingang voor het gezin met grote garderobe, wastafel en drempelloze douche – ook ideaal voor hondenbezitters — Praktische waskoker van de begane grond en de 1e verdieping rechtstreeks naar de waskelder — Grote hobbyruimte in de kelder met parketvloer en modern betegelde kelderruimtes met vloerverwarming — Zwembad met kindveilige afdekking, die ook als terras kan worden gebruikt — Garage plus carport voor meerdere voertuigen — Moderne installatietechniek: zonne-thermie ter ondersteuning van verwarming en warmwaterbereiding, gecontroleerde woonruimteventilatie met warmteterugwinning en een wateronthardingsinstallatie — Alarmsysteem, BUS-systeem, netwerk
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Seeshaupt ligt schilderachtig aan de zuidoever van de Starnberger See, niet ver van de Osterseen, en geldt als een van de meest gewilde woonlocaties in het Fünfseenland. Het huis ligt in de tweede rij ten opzichte van de Osterseen, in een rustige, gezinsvriendelijke woonwijk – en toch is alles wat belangrijk is voor het dagelijks leven te voet of binnen enkele minuten bereikbaar. — Kleuterschool en basisschool direct in het dorp — Winkels, restaurants en een ijssalon in het dorp — Toegang tot de Starnberger See en nabijheid van de Osterseen — Diverse sportverenigingen ter plaatse Deze combinatie van rust, natuur en goede infrastructuur maakt Seeshaupt tot een van de meest gewilde plaatsen aan de Starnberger See voor gezinnen die levenskwaliteit zoeken zonder in te leveren op korte afstanden.
