واحة عائلية في زيشاوبت على بحيرة شتارنبرغر زي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل العائلي الواسع في الصف الثاني من بحيرات أوسترزيه وعلى بُعد دقائق قليلة فقط من بحيرة شتارنبرغر زي، في منطقة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات في زِيهِاوبت. المنزل في حالة جيدة جدًا ومعتنى به، ويمكن الانتقال إليه فورًا دون الحاجة إلى أعمال تجديد. وعلى مساحة سكنية تبلغ نحو 290 م² (450 م² مساحة سكنية/استعمالية)، يجمع المنزل المبني عام 2010 بين الغرف الواسعة والمواد عالية الجودة والتفاصيل المدروسة، مع حديقة توفر للأطفال والكبار على حد سواء مساحة للعيش واللعب والاسترخاء. كما توفر غرفة مكتب إضافية في الطابق الأرضي وغرفة مشرقة في الطابق العلوي مرونة كبيرة للعمل من المنزل.
تضمن الحديقة الجميلة المزروعة بالكامل، والبالغة مساحتها نحو 942 م²، خصوصية تامة – دون أي انكشاف من الخارج – وتتميز بمسبح مُدفأ بالطاقة الشمسية مع غطاء أمان متحرك (يمكن استخدامه أيضًا كشرفة)، وترامبولين مدمج، وبرج ألعاب عالي الجودة مزود بأرجوحة عشّ الطيور. عقار للعائلات التي تقدر الخصوصية والجودة وقضاء الوقت معًا.
يتوزع المنزل على تسع غرف، ويوفر مع ثلاثة حمامات ودورتي مياه إضافيتين للضيوف مساحة واسعة للعائلة بأكملها والضيوف. تمتد أرضيات الباركيه المصنوعة من خشب البلوط في جميع أنحاء المنزل، وتضفي على الغرف طابعًا دافئًا وفاخرًا. تشكل منطقة المطبخ الواسعة المتصلة بغرفة الطعام والمزودة بمخزن منفصل قلب الحياة العائلية، بينما توفر غرفة المعيشة المزودة بمدفأة أوقاتًا مريحة. كما تتوفر في الطابق الأرضي غرفة جميلة كانت تُستخدم حتى الآن مكتبًا – وهي مثالية للعمل من المنزل أو لعيادة صغيرة. وتضمن التدفئة الأرضية الممتدة في جميع أنحاء المنزل – وصولًا إلى القبو ذي البلاط العصري – الراحة طوال العام. يوفر جناح الوالدين الواسع غرفة نوم كبيرة مع شرفة خاصة كبيرة، وغرفة ملابس، وحمامًا خاصًا كبيرًا مزودًا بدُش مستوٍ مع الأرضية وحوض استحمام وبيديه – ملاذًا خاصًا داخل المنزل. كما يوفر مدخل عائلي منفصل مع خزانة ملابس كبيرة ودُش مستوٍ مع الأرضية (مثالي أيضًا للكلاب) طريقًا قصيرًا إلى الخارج، دون وصول أحذية الشوارع أو الأقدام المبللة إلى منطقة المعيشة.
تُعد الحديقة البالغة مساحتها 942 م² قلب العقار: مزروعة بالكامل بشكل جميل، ولا يمكن رؤيتها من الشارع، ومصممة بعناية كبيرة. وتجاور شرفة كبيرة غرفة المعيشة وغرفة الطعام مباشرة، وتوفر إطلالة جميلة على المسبح – وتكتمل بـ "منطقة شواء منفصلة لأمسيات صيفية ممتعة. يمكن استخدام المسبح المُدفأ بالطاقة الشمسية والمزوّد بغطاء أمان قابل للتحريك، سواء كان مفتوحًا أو مغلقًا، كمساحة إضافية للتراس. كما تجعل الترامبولين المدمج وبرج اللعب عالي الجودة المزود بأرجوحة عش الطيور في الجهة الخلفية من المنزل الحديقةَ المكانَ المفضل للأطفال – وملاذًا صيفيًا خاصًا للعائلة بأكملها.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

— مطبخ معيشة واسع مع غرفة طعام ومخزن مؤن منفصل
— غرفة معيشة مشرقة مع مدفأة
— غرفة إضافية في الطابق الأرضي، كانت تُستخدم حتى الآن كمكتب – مثالية للعمل من المنزل أو لعيادة صغيرة
— لمسة مرحة في بيت الدرج بفضل الزحليقة المدمجة
— جناح الوالدين مع غرفة نوم كبيرة وشرفة كبيرة وغرفة ملابس وحمام خاص (دش بدون عتبة، حوض استحمام، وبيديه)
— غرف أطفال جميلة مع حمام خاص مشترك (دش/حوض استحمام) ومرحاض إضافي منفصل
— علية كبيرة مجهزة: غرفة مشرقة بإطلالة على بحيرات أوسترزي وبحمام خاص – مثالية كملاذ خاص أو منطقة للضيوف أو مكتب منزلي
— مدخل عائلي منفصل مع خزانة ملابس كبيرة ومغسلة ودش بدون عتبة – مثالي أيضًا لأصحاب الكلاب
— فتحة عملية لرمي الغسيل من الطابق الأرضي والطابق الأول مباشرة إلى قبو الغسيل
— غرفة هوايات كبيرة في القبو بأرضية باركيه، بالإضافة إلى غرف قبو مبلطة حديثًا مع تدفئة أرضية
— مسبح بغطاء آمن للأطفال يمكن استخدامه أيضًا كتراس
— مرآب بالإضافة إلى موقف سيارات مسقوف لعدة مركبات
— تقنيات منزلية حديثة: نظام حراري شمسي لدعم التدفئة وتسخين المياه، وتهوية متحكم بها للمسكن مع استرداد الحرارة، بالإضافة إلى نظام لتليين المياه
— نظام إنذار، نظام BUS، شبكة

الموقع

وصف الموقع

تقع سيشهاوبت بشكل خلاب على الشاطئ الجنوبي لبحيرة شتارنبرغ، بالقرب من بحيرات أوسترزي، وتُعد من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في منطقة البحيرات الخمس. يقع المنزل في الصف الثاني بالنسبة إلى بحيرات أوسترزي، ضمن منطقة سكنية هادئة وعائلية – ومع ذلك يمكن الوصول إلى كل ما هو مهم للحياة اليومية سيرًا على الأقدام أو خلال بضع دقائق.
— روضة أطفال ومدرسة ابتدائية مباشرة في البلدة
— متاجر ومطاعم ومتجر للمثلجات في البلدة
— منفذ إلى بحيرة شتارنبرغ، بالإضافة إلى القرب من بحيرات أوسترزي
— أندية رياضية متنوعة في الموقع
هذا المزيج من الهدوء والطبيعة والبنية التحتية الجيدة يجعل سيشهاوبت واحدة من أكثر الأماكن طلبًا على بحيرة شتارنبرغ للعائلات الباحثة عن جودة الحياة دون التخلي عن سهولة الوصول إلى الوجهات القريبة.