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ओस्टरझेन झीलों की दूसरी कतार में और स्टर्नबर्गर झील से केवल कुछ मिनट की दूरी पर, सीशाउप्ट के एक शांत, परिवार-अनुकूल आवासीय क्षेत्र में यह विशाल एकल-परिवार का घर स्थित है। घर बहुत अच्छी और सुव्यवस्थित स्थिति में है तथा बिना किसी नवीनीकरण के तुरंत रहने योग्य है। लगभग 290 m² रहने योग्य क्षेत्र (450 m² रहने/उपयोग योग्य क्षेत्र) में 2010 में निर्मित यह घर बड़े कमरे, उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों और सुविचारित विवरणों को ऐसे बगीचे के साथ जोड़ता है, जो बच्चों और वयस्कों दोनों को रहने, खेलने और आराम करने के लिए समान रूप से पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। भूतल पर एक अतिरिक्त कार्यालय-कक्ष तथा अटारी में एक उज्ज्वल कमरा होमऑफिस के लिए भी काफी लचीलापन प्रदान करते हैं। लगभग 942 m² का सुंदर, पूर्णतः विकसित बगीचा पूरी निजता प्रदान करता है – बाहर से कोई झांक नहीं सकता – और इसमें सौर-ऊर्जा से गर्म होने वाला, चलायमान सुरक्षा-कवर वाला पूल (जिसे टैरेस के रूप में भी उपयोग किया जा सकता है), जमीन में लगा ट्रैम्पोलिन तथा पक्षी-घोंसला झूले वाला उच्च गुणवत्ता का खेल-टावर प्रमुख आकर्षण हैं। यह उन परिवारों के लिए एक संपत्ति है, जो एकांत, गुणवत्ता और साथ बिताए समय को महत्व देते हैं। घर नौ कमरों में विभाजित है और तीन बाथरूमों तथा दो अतिरिक्त अतिथि-शौचालयों के साथ पूरे परिवार और मेहमानों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। पूरे घर में ओक की लकड़ी का फर्श है, जो कमरों को गर्मजोशी और उच्च गुणवत्ता का एहसास देता है। जुड़े हुए भोजन-कक्ष और अलग भंडार-कक्ष वाला विशाल रसोई क्षेत्र पारिवारिक जीवन का केंद्र है, जबकि फायरप्लेस वाला बैठक-कक्ष आरामदायक समय के लिए उपयुक्त है। भूतल पर एक सुंदर कमरा भी उपलब्ध है, जिसका अब तक कार्यालय के रूप में उपयोग किया गया है – होमऑफिस या छोटे क्लिनिक के लिए आदर्श। लगातार बनी हुई फर्श-हीटिंग – आधुनिक टाइलों से सुसज्जित तहखाने तक – पूरे वर्ष आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती है। विशाल अभिभावक क्षेत्र में एक बड़ा शयनकक्ष, अपनी बड़ी बालकनी, ड्रेसिंग रूम तथा फर्श-स्तरीय शॉवर, बाथटब और बिडेट वाला बड़ा निजी बाथरूम शामिल है – घर के भीतर एक निजी विश्रामस्थल। बड़े वार्डरोब और फर्श-स्तरीय शॉवर वाला अलग पारिवारिक प्रवेशद्वार (कुत्तों के लिए भी आदर्श) बाहर तक छोटा रास्ता सुनिश्चित करता है, ताकि सड़क के जूते या गीले पंजे रहने वाले क्षेत्र तक न पहुंचें। 942 m² का बगीचा इस संपत्ति का केंद्र है: सुंदर रूप से विकसित, सड़क से अदृश्य और बहुत प्रेमपूर्वक बारीकियों के साथ बनाया गया। एक बड़ा टैरेस सीधे बैठक और भोजन-कक्ष से जुड़ा है और पूल का सुंदर दृश्य प्रदान करता है – जिसे एक मिलनसार गर्मियों की शामों के लिए अलग बारबेक्यू क्षेत्र। सौर-ऊर्जा से गर्म होने वाला पूल, जिसमें चलायमान सुरक्षा आवरण है, खुला या बंद होने पर अतिरिक्त टैरेस क्षेत्र के रूप में उपयोग किया जा सकता है। जमीन में धंसा ट्रैम्पोलिन और घर के पीछे पक्षी-घोंसला झूले वाला उच्च-गुणवत्ता का खेल टावर बगीचे को बच्चों की पसंदीदा जगह—और पूरे परिवार के लिए निजी ग्रीष्मकालीन विश्रामस्थल—बना देते हैं।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
— भोजन कक्ष और अलग पेंट्री के साथ विशाल रसोईघर — फायरप्लेस वाला उज्ज्वल बैठक कक्ष — भूतल पर अतिरिक्त कमरा, अब तक कार्यालय के रूप में उपयोग किया गया – होम ऑफिस या छोटी प्रैक्टिस के लिए आदर्श — सीढ़ीघर में बनी स्लाइड के कारण चंचल स्पर्श — माता-पिता का क्षेत्र, जिसमें बड़ा शयनकक्ष, बड़ी बालकनी, ड्रेसिंग रूम और निजी बाथरूम (समतल फर्श वाली शॉवर, बाथटब, बिडेट) है — अपने साझा बाथरूम (शॉवर-/बाथटब) और अतिरिक्त अलग WC वाले सुंदर बच्चों के कमरे — बड़ा, विकसित अटारी तल: Osterseen के दृश्य वाला उज्ज्वल कमरा और निजी बाथरूम – विश्राम स्थल, अतिथि क्षेत्र या होम ऑफिस के रूप में आदर्श — बड़ी अलमारी, वॉशबेसिन और समतल फर्श वाली शॉवर के साथ अलग पारिवारिक प्रवेशद्वार – कुत्ते के मालिकों के लिए भी आदर्श — भूतल और पहली मंजिल से सीधे वॉशिंग बेसमेंट तक व्यावहारिक लॉन्ड्री शूट — पार्केट फर्श वाला बेसमेंट में बड़ा हॉबी कमरा तथा फर्श हीटिंग वाले आधुनिक टाइलयुक्त बेसमेंट कक्ष — बच्चों की सुरक्षा वाली ढकन के साथ पूल, जिसे टैरेस के रूप में भी उपयोग किया जा सकता है — कई वाहनों के लिए गैरेज और कारपोर्ट — आधुनिक घरेलू तकनीक: हीटिंग और गर्म पानी के समर्थन के लिए सौर तापीय प्रणाली, ऊष्मा पुनर्प्राप्ति वाली नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन तथा जल मृदुकरण प्रणाली — अलार्म प्रणाली, BUS-सिस्टम, नेटवर्क
स्थान
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स्थान विवरण
Seeshaupt, Starnberger See के दक्षिणी तट पर, Osterseen के पास सुरम्य रूप से स्थित है और Fünfseenland के सबसे पसंदीदा आवासीय क्षेत्रों में से एक माना जाता है। यह घर Osterseen की ओर दूसरी पंक्ति में एक शांत, पारिवारिक आवासीय क्षेत्र में स्थित है – फिर भी दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सभी सुविधाएँ पैदल या कुछ ही मिनटों में पहुँच योग्य हैं। — किंडरगार्टन और प्राथमिक विद्यालय सीधे गाँव में — गाँव में खरीदारी की सुविधाएँ, रेस्तराँ और एक आइसक्रीम पार्लर — Starnberger See तक पहुँच तथा Osterseen की निकटता — स्थानीय स्तर पर विविध खेल संघ शांति, प्रकृति और अच्छी आधारभूत संरचना का यह संयोजन Seeshaupt को Starnberger See के किनारे उन परिवारों के लिए सबसे अधिक मांग वाले स्थानों में से एक बनाता है, जो छोटी दूरी से समझौता किए बिना जीवन की गुणवत्ता चाहते हैं।
