Rodzinna sielanka w Seeshaupt nad jeziorem Starnberger See

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

W drugim szeregu zabudowy względem jezior Osterseen i zaledwie kilka minut od jeziora Starnberger See znajduje się ten przestronny dom jednorodzinny w spokojnej, przyjaznej rodzinom dzielnicy mieszkaniowej Seeshaupt. Dom jest w bardzo dobrym, zadbanym stanie i można się do niego od razu wprowadzić bez konieczności przeprowadzania remontu. Na około 290 m² powierzchni mieszkalnej (450 m² powierzchni mieszkalno-użytkowej) wybudowany w 2010 roku dom łączy przestronne pomieszczenia, wysokiej jakości materiały i przemyślane detale z ogrodem, który zarówno dzieciom, jak i dorosłym oferuje przestrzeń do życia, zabawy i relaksu. Dodatkowy gabinet na parterze oraz jasny pokój na poddaszu zapewniają również dużą elastyczność w zakresie pracy z domu.
Pięknie zagospodarowany ogród o powierzchni około 942 m² zapewnia pełną prywatność – brak wglądu z zewnątrz – a jego głównymi atrakcjami są podgrzewany energią słoneczną basen z przesuwaną pokrywą zabezpieczającą (mogącą służyć również jako taras), wpuszczona w ziemię trampolina oraz wysokiej jakości wieża zabaw z huśtawką typu bocianie gniazdo. To nieruchomość dla rodzin, które cenią sobie prywatność, jakość i wspólnie spędzany czas.
Dom obejmuje dziewięć pokoi i oferuje, dzięki trzem łazienkom oraz dwóm dodatkowym toaletom dla gości, dużo miejsca dla całej rodziny i gości. Parkiet dębowy występuje w całym domu i nadaje pomieszczeniom ciepły, wysokiej jakości charakter. Przestronna kuchnia z przylegającą jadalnią i oddzielną spiżarnią stanowi serce rodzinnego życia, a salon z kominkiem zapewnia przytulne chwile. Na parterze znajduje się ponadto piękne pomieszczenie, dotychczas wykorzystywane jako biuro – idealne do pracy z domu lub na niewielką praktykę. Ogrzewanie podłogowe w całym domu – aż po nowocześnie wyłożoną płytkami piwnicę – zapewnia komfort przez cały rok. Przestronna strefa rodziców oferuje dużą sypialnię z własnym, dużym balkonem, garderobę oraz dużą prywatną łazienkę z prysznicem bez brodzika, wanną i bidetem – prywatne miejsce wypoczynku w obrębie domu. Oddzielne wejście rodzinne z dużą garderobą i prysznicem bez brodzika (idealne również dla psów) zapewnia krótką drogę na zewnątrz, dzięki czemu obuwie uliczne ani mokre łapy nie trafiają do części mieszkalnej.
Ogród o powierzchni 942 m² jest sercem nieruchomości: pięknie zagospodarowany, niewidoczny z ulicy i urządzony z dużą dbałością o szczegóły. Duży taras przylega bezpośrednio do salonu i jadalni i oferuje piękny widok na basen – uzupełniony przez „Oddzielne miejsce na grilla na towarzyskie letnie wieczory. Ogrzewany energią słoneczną basen z przesuwną osłoną zabezpieczającą może być wykorzystywany jako dodatkowa powierzchnia tarasowa zarówno w stanie otwartym, jak i zamkniętym. Wbudowana trampolina oraz wysokiej jakości wieża do zabawy z huśtawką typu „gniazdo ptaka” z tyłu domu sprawiają, że ogród staje się ulubionym miejscem dzieci – i prywatnym letnim azylem dla całej rodziny.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

— Przestronna kuchnia mieszkalna z jadalnią i oddzielną spiżarnią
— Jasny salon z kominkiem
— Dodatkowe pomieszczenie na parterze, dotychczas wykorzystywane jako biuro – idealne do pracy z domu lub na mały gabinet
— Zabawny akcent w klatce schodowej w postaci wbudowanej zjeżdżalni
— Strefa rodziców z dużą sypialnią, dużym balkonem, garderobą i własną łazienką (prysznic bez brodzika, wanna, bidet)
— Ładne pokoje dziecięce z własną, wspólną łazienką (prysznic/wanna) oraz dodatkową, oddzielną toaletą
— Duże, zaadaptowane poddasze: jasne pomieszczenie z widokiem na jeziora Osterseen i własną łazienką – idealne jako miejsce wypoczynku, strefa dla gości lub biuro domowe
— Oddzielne wejście rodzinne z dużą garderobą, umywalką i prysznicem bez brodzika – również idealne dla właścicieli psów
— Praktyczny zsyp na pranie z parteru i 1. piętra bezpośrednio do pralni w piwnicy
— Duże pomieszczenie hobby w piwnicy z parkietem oraz nowocześnie wykończone pomieszczenia piwniczne z ogrzewaniem podłogowym
— Basen z zabezpieczeniem przyjaznym dla dzieci, które może być również wykorzystywane jako taras
— Garaż oraz wiata garażowa dla kilku pojazdów
— Nowoczesne instalacje domowe: kolektory słoneczne wspomagające ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody, kontrolowana wentylacja pomieszczeń z odzyskiem ciepła oraz stacja zmiękczania wody
— System alarmowy, system BUS, sieć komputerowa

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Seeshaupt malowniczo położone jest na południowym brzegu jeziora Starnberger See, niedaleko jezior Osterseen, i uchodzi za jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w krainie pięciu jezior. Dom znajduje się w drugiej linii zabudowy względem jezior Osterseen, w spokojnej, rodzinnej dzielnicy mieszkaniowej – a mimo to wszystko, co ważne na co dzień, jest dostępne pieszo lub w ciągu kilku minut.
— Przedszkole i szkoła podstawowa bezpośrednio w miejscowości
— Sklepy, restauracje i lodziarnia w miejscowości
— Dostęp do jeziora Starnberger See oraz bliskość jezior Osterseen
— Różnorodne kluby sportowe na miejscu
To połączenie spokoju, natury i dobrej infrastruktury sprawia, że Seeshaupt jest jedną z najbardziej poszukiwanych miejscowości nad jeziorem Starnberger See dla rodzin szukających wysokiej jakości życia bez rezygnacji z krótkich odległości.