Published on 14/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | End Unit |
|---|---|
| Living Area ca. | 141 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 344 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1978 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 194 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 395.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,801.42 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Charmante eindwoning aan het uiteinde van een rij in een rustige woonomgeving dicht bij het centrum van Burghausen
In een verzorgde en rustige woonwijk van Burghausen wacht deze aantrekkelijke eindwoning met veelzijdige gebruiksmogelijkheden op u. De combinatie van een aangename woonomgeving, goede infrastructuur en een doordachte indeling maakt deze woning bijzonder interessant voor zowel gezinnen als investeerders.
Het huis beschikt over een kelderverdieping en een volledig uitgebouwde zolderverdieping met eigen keuken en badkamer. Daardoor is de woning ideaal geschikt voor grotere gezinnen, wonen met meerdere generaties of als extra, flexibel te gebruiken woonruimte.
Een bijzonder hoogtepunt is de gezellige houtkachel met tegelbekleding in de woonruimte van de begane grond. Deze zorgt niet alleen voor een behaaglijke woonsfeer, maar ook vooral in de wintermaanden voor aangename warmte en geeft het huis een heel bijzondere charme.
Voor de toekomstige warmtevoorziening is aansluiting op het geplande warmtenet in uitbouwfase 2 voorzien. Tegelijkertijd verkeert het huis in een verzorgde staat en kan het – afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar – zonder grote renovatiewerkzaamheden op korte termijn worden betrokken of verhuurd. Moderniseringen kunnen uiteraard naar eigen wens en behoefte worden uitgevoerd.
De rustige ligging in een gegroeide woonwijk en de korte afstand tot het stadscentrum van Burghausen bieden een hoge levenskwaliteit. Winkelmogelijkheden, scholen, kinderdagverblijven en vrijetijds- en sportvoorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar.
Deze eindwoning combineert degelijke bouwkwaliteit, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een gewilde woonlocatie. Een woning met potentie – zowel als langdurige thuisbasis als aantrekkelijke investering.
Plattegronden: De bijgevoegde plattegrondtekeningen tonen de indeling van het huis (type A, huis 4) en geven een goed overzicht van de indeling van de afzonderlijke vier verdiepingen vanaf de kelder.
Aanvulling op 28.7.
De hout- en olieverwarming is door de schoorsteenveger opnieuw zeer goedgekeurd.
Bij het huis hoort een garage, die een beschutte parkeerplaats voor uw voertuig biedt. Extra parkeermogelijkheden bevinden zich direct aan de straat voor het huis en staan ter beschikking voor verdere voertuigen of bezoekers.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Ligging zie bijlage PDF-bestand
