Published on 14/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | End Unit |
|---|---|
| Living Area ca. | 141 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 344 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1978 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 194 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 395.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,801.42 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Burghausen’in sakin ve merkeze yakın konumunda büyüleyici köşe bitişik ev
Burghausen’in bakımlı ve sakin bir yerleşim bölgesinde, çok yönlü kullanım olanakları sunan bu cazip köşe bitişik ev sizi bekliyor. Keyifli yaşam konumu, iyi altyapı ve düşünülmüş oda yerleşiminin birleşimi, bu gayrimenkulü hem aileler hem de yatırımcılar için özellikle ilgi çekici kılıyor.
Ev, bir bodrum katına ve kendi mutfağı ile banyosu bulunan tamamen bitirilmiş bir çatı katına sahiptir. Bu sayede gayrimenkul, büyük aileler, çok kuşaklı yaşam veya ek, esnek kullanılabilir bir yaşam alanı için idealdir.
Özel bir öne çıkan özellik, zemin kattaki oturma alanında yer alan rahat ahşap fayans sobasıdır. Bu soba yalnızca sıcak ve huzurlu bir yaşam atmosferi yaratmakla kalmaz, özellikle kış aylarında hoş bir ısı sağlar ve eve çok özel bir çekicilik katar.
Gelecekteki ısı tedariki için planlanan bölgesel ısıtma ağına 2. geliştirme aşamasında bağlantı öngörülmektedir. Aynı zamanda ev bakımlı bir durumdadır ve yeni sahibinin beklentilerine bağlı olarak büyük bir tadilat gerektirmeden kısa sürede oturuma açılabilir veya kiraya verilebilir. Modernizasyonlar elbette kendi istek ve ihtiyaçlarınıza göre yapılabilir.
Gelişmiş bir yerleşim bölgesindeki sakin konum ve Burghausen şehir merkezine kısa mesafe, yüksek bir yaşam kalitesi sunar. Alışveriş imkanları, okullar, kreşler ile boş zaman ve spor tesislerine rahatlıkla ulaşılabilir.
Bu köşe bitişik ev, sağlam yapı kalitesini, çok yönlü kullanım olanaklarını ve talep gören bir konumu bir araya getiriyor. Potansiyeli olan bir gayrimenkul – hem uzun vadeli bir yuva hem de cazip bir yatırım olarak.
Kat planları: Ekli kat planları, evin oda dağılımını (Tip A, Ev 4) göstermekte ve bodrumdan itibaren dört katın tek tek dağılımına iyi bir genel bakış sunmaktadır.
28.7. tarihinde ek
Ahşap ve yağlı ısıtma, baca temizleyicisi tarafından çok iyi şekilde tekrar onaylanmıştır.
Eve, aracınız için korunaklı bir park yeri sunan bir garaj dahildir. Ek park imkanları doğrudan evin önündeki sokakta bulunmaktadır ve diğer araçlar veya ziyaretçiler için mevcuttur.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Konum bkz. ek PDF dosyası
