| Tipo di | Casa di fine terra |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 141 m² |
| Anno costruito | 1978 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 344 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 194 m² |
| Prezzo di acquisto | 380.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.695,04 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAffascinante casa a schiera di testa in zona residenziale tranquilla e vicina al centro di Burghausen
In una zona residenziale curata e tranquilla di Burghausen vi attende questa attraente casa a schiera di testa, con molteplici possibilità di utilizzo. La combinazione tra posizione residenziale piacevole, buone infrastrutture e distribuzione degli ambienti ben studiata rende questo immobile particolarmente interessante sia per le famiglie sia per gli investitori.
La casa dispone di un piano interrato e di un sottotetto completamente rifinito, dotato di cucina e bagno propri. L’immobile è quindi ideale per famiglie numerose, per la convivenza di più generazioni o come ulteriore spazio abitativo utilizzabile in modo flessibile.
Un elemento di particolare rilievo è la confortevole stufa in maiolica alimentata a legna nella zona giorno del piano terra. Non crea soltanto un’atmosfera abitativa accogliente, ma garantisce soprattutto nei mesi invernali un piacevole calore e conferisce alla casa un fascino del tutto particolare.
Per il futuro approvvigionamento termico è previsto l’allacciamento alla rete di teleriscaldamento locale, nella fase di ampliamento 2. Allo stesso tempo, la casa si presenta in buone condizioni e può essere abitata o affittata in tempi brevi – a seconda delle preferenze del nuovo proprietario – senza interventi di ristrutturazione di maggiore entità. Gli ammodernamenti potranno naturalmente essere realizzati secondo i propri desideri e le proprie esigenze.
La posizione tranquilla in una zona residenziale consolidata e la breve distanza dal centro di Burghausen offrono un’elevata qualità della vita. Negozi, scuole, asili e strutture per il tempo libero e lo sport sono comodamente raggiungibili.
Questa casa a schiera di testa coniuga una solida struttura edilizia, molteplici possibilità di utilizzo e una posizione residenziale molto richiesta.
Un immobile con potenziale, ideale sia come abitazione a lungo termine sia come interessante investimento da mettere a reddito.
Planimetrie: le planimetrie allegate mostrano la distribuzione degli spazi della casa (tipo A, casa 4) e forniscono una buona panoramica della suddivisione dei singoli quattro piani a partire dal piano interrato.
Addendum del 28.7.
Il riscaldamento a legna e a gasolio è stato nuovamente approvato dallo spazzacamino, con esito molto positivo.
Alla casa appartiene un garage, che offre un posto auto protetto per il vostro veicolo. Ulteriori possibilità di parcheggio si trovano direttamente sulla strada davanti alla casa e sono disponibili per altri veicoli o visitatori.
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Posizione vedi allegato PDF
380.000 € Casa a schiera di testa in zona residenziale tranquilla e vicina al centro di Burghausen -senza commissioni-84489 Burghausen
890.000 € Opportunità per investitori con rendimento del 13,5% Burghausen: casa plurifamiliare con 15 appartamenti + potenziale per 5 unità abitative84489 Burghausen
