Published on 14/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | End Unit |
|---|---|
| Living Area ca. | 141 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 344 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1978 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 194 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 395.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,801.42 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Чарівний кутовий рядний будинок у тихому житловому районі недалеко від центру Бурггаузена
У доглянутому та тихому житловому районі Бурггаузена на вас чекає цей привабливий кутовий рядний будинок із різноманітними можливостями використання. Поєднання приємного місця проживання, добре розвиненої інфраструктури та продуманої планування приміщень робить цю нерухомість особливо цікавою як для сімей, так і для інвесторів.
Будинок має підвальне приміщення, а також повністю облаштований мансардний поверх із власною кухнею та ванною кімнатою. Завдяки цьому нерухомість ідеально підходить для більших сімей, проживання кількох поколінь або як додаткова житлова зона, що може використовуватися гнучко.
Особливою перевагою є затишна кахельна піч на дровах у вітальні на першому поверсі. Вона не лише створює комфортну житлову атмосферу, а й, особливо в зимові місяці, забезпечує приємне тепло та надає будинку особливого шарму.
Для майбутнього теплопостачання передбачено підключення до запланованої мережі місцевого теплопостачання на етапі розширення 2. Водночас будинок перебуває в доглянутому стані та може — залежно від побажань нового власника — бути заселений або зданий в оренду найближчим часом без значних ремонтних робіт. Модернізацію, звісно, можна виконати відповідно до власних побажань та вимог.
Тихе розташування в сформованому житловому районі та коротка відстань до центру Бурггаузена забезпечують високу якість життя. Магазини, школи, дитячі садки, а також заклади дозвілля та спорту легко доступні.
Цей кутовий рядний будинок поєднує міцну будівельну конструкцію, різноманітні можливості використання та затребуване місце проживання. Нерухомість із потенціалом — як для довгострокового проживання, так і як приваблива інвестиція.
Планування: Додані плани поверхів показують розподіл приміщень будинку (тип A, будинок 4) і дають гарний огляд планування окремих чотирьох поверхів від підвалу.
Доповнення від 28.7.
Дров'яне та мазутне опалення було перевірено димарем, і дуже добре повторно прийняте.
До будинку належить гараж, який пропонує захищене місце для вашого автомобіля. Додаткові місця для паркування знаходяться безпосередньо на вулиці перед будинком і доступні для інших автомобілів або гостей.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Розташування див. PDF-файл у додатку
