| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 133 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 1270 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 133 m² |
| Aankoopprijs | 779.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.857,14 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze charmante villa uit de Gründerzeit werd in 1905 gebouwd en in de loop der decennia voortdurend onderhouden, gedeeltelijk uitgebreid en aangepast aan veranderde gebruiksbehoeften. Momenteel is het huis verdeeld in twee wooneenheden. Met overzichtelijke inspanningen kan het weer als ruime eengezinswoning worden gebruikt.
Het uiterlijk vertoont duidelijk meer renovatiebehoefte dan de staat van het interieur aanvankelijk doet vermoeden. De villa beschikt over een goede bouwkundige staat en veel potentieel. Talrijke historische details benadrukken de bijzondere charme van het oude gebouw. Daartoe behoren goed bewaarde plankenvloeren, hoge plafonds met stucwerkelementen en rozetten, evenals klassieke paneeldeuren.
De badkamers werden begin jaren 1990 vernieuwd. Het dak kreeg in de jaren 1970 respectievelijk 1980 een nieuwe bedekking met betonpannen. De gascondensatieketel dateert uit 2006.
Op de begane grond bevinden zich een ruime woon- en eetruimte, een grote keuken en een slaapkamer met en-suite badkamer. Deze verdieping wordt aangevuld met een gastentoilet, dat evenals de aanbouw voor de badkamer in 1991 werd gebouwd.
De wooneenheid op de zolderverdieping is zowel bereikbaar via een interne toegang vanuit de wooneenheid op de begane grond als via een afzonderlijke buitentoegang. Hier zijn nog twee kamers, een keuken en een badkamer beschikbaar. De daarboven gelegen zolder is toegankelijk via een uitschuifbare Monarch-trap.
Het huis is vrijwel volledig onderkelderd. Alleen de in 1991 gebouwde aanbouw voor de badkamer en het gastentoilet beschikt niet over een kelder. De volledige kelder heeft bovendien een praktische buitentoegang. De villa staat op een royaal en zonnig perceel. Een carport biedt een beschutte parkeerplaats voor een personenauto.
Het perceel wordt door ons ook als bouwkavel aangeboden. Tegelijkertijd zijn wij van mening dat de aanwezige bouwkundige staat en de talrijke karakteristieke elementen van het oude gebouw voor liefhebbers van historische huizen een interessante basis bieden om de villa zorgvuldig te renoveren en duurzaam te behouden.
Omdat het pand momenteel nog niet volledig is ontruimd, hebben wij aanvankelijk geen interieurfoto's aan de brochure toegevoegd. Graag bieden wij u tijdens een persoonlijke bezichtiging de mogelijkheid om zelf een indruk te krijgen van de ruimtes en het aanwezige potentieel. Wij verheugen ons op uw telefoontje.
Opmerking fotobewerking:
Het pand is gedeeltelijk nog niet volledig ontruimd. Met ondersteuning van een AI-fotobewerkingsprogramma zijn gedeeltelijk meubels uit de foto’s verwijderd. De architectuur respectievelijk inrichting is daarbij niet gewijzigd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
820.000 € Vrijstaande eengezinswoning op een perceel van 1.161 m² in Schenefeld – potentieel voor de poorten van Hamburg22869 Schenefeld
585.000 € Eengezinswoning met groot perceel, veel privacy en veelzijdige mogelijkheden22869 Schenefeld– Schenefeld
925.000 € STADSVILLA aan de westelijke rand van Hamburg direct aan het bosgebied Klövensteen22869 Schenefeld– Schenefeld
