| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 133 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 6 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 1270 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 133 m² |
| سعر البيع | 779.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,857.14 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتم تشييد هذه الفيلا الساحرة ذات الطابع العتيق عام 1905، وظلت تُصان باستمرار على مر العقود، كما جرى توسيعها جزئيًا وتكييفها مع احتياجات الاستخدام المتغيرة. ينقسم المنزل حاليًا إلى وحدتين سكنيتين. وبجهد معقول يمكن إعادة استخدامه كمنزل عائلي واسع.
يُظهر المظهر الخارجي حاجة إلى تجديد أكبر بكثير مما قد يوحي به حالته الداخلية للوهلة الأولى. تتمتع الفيلا بمواد إنشائية جيدة والكثير من الإمكانات. وتؤكد العديد من التفاصيل التاريخية سحر البناء العتيق المميز. وتشمل هذه التفاصيل أرضيات ألواح خشبية محفوظة جيدًا، وأسقفًا مرتفعة مزينة بعناصر جصية ووريدات، فضلًا عن أبواب كلاسيكية ذات حشوات.
جُدّدت الحمامات في أوائل تسعينيات القرن الماضي. وفي سبعينيات أو ثمانينيات القرن الماضي، أُعيد تغطية السقف بقرميد خرساني. ويعود نظام التدفئة الغازية بتقنية التكثيف إلى عام 2006.
يضم الطابق الأرضي منطقة معيشة وطعام واسعة، ومطبخًا رحبًا، بالإضافة إلى غرفة نوم مزودة بحمام داخلي. ويُستكمل هذا الطابق بدورة مياه للضيوف، شُيّدت، شأنها شأن ملحق الحمام، عام 1991.
يمكن الوصول إلى الوحدة السكنية في الطابق العلوي سواء عبر مدخل داخلي من وحدة الطابق الأرضي أو عبر مدخل خارجي منفصل. وتتوفر هنا غرفتان إضافيتان ومطبخ وحمام. ويمكن الوصول إلى العلية الواقعة فوقه عبر سلم مونارك قابل للتمديد.
المنزل مقبّب بالكامل تقريبًا. والاستثناء الوحيد هو الملحق الذي شُيّد عام 1991 للحمام ودورة مياه الضيوف، إذ لا يحتوي على قبو. كما يضم القبو الكامل مدخلًا خارجيًا عمليًا. وتقع الفيلا على قطعة أرض واسعة ومشمسة. ويوفر المرآب المفتوح مكانًا محميًا لوقوف سيارة.
نعرض قطعة الأرض أيضًا كبديل باعتبارها موقعًا للبناء. وفي الوقت نفسه، نرى أن الهيكل الإنشائي القائم والعديد من عناصر البناء العتيق المميزة يوفران لعشاق المنازل التاريخية أساسًا مثيرًا للاهتمام لتجديد الفيلا بعناية والحفاظ عليها على المدى الطويل.
نظرًا لأن العقار لم يُفرغ بالكامل بعد، لم نرفق بالعرض التوضيحي في البداية صورًا للداخل. ويسعدنا أن نتيح لكم، في إطار معاينة شخصية، تكوين انطباعكم الخاص عن الغرف والإمكانات المتاحة. نتطلع إلى اتصالكم.
ملاحظة بشأن معالجة الصور:
لم يتم بعد تفريغ العقار بالكامل تم إخلاؤه بالكامل. بمساعدة برنامج لتحرير الصور بالذكاء الاصطناعي، أُزيلت بعض قطع الأثاث من الصور. ولم يتم تغيير الهندسة المعمارية أو التجهيزات أثناء ذلك.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
820.000 € منزل عائلي منفصل على قطعة أرض مساحتها 1.161 م² في شنيفيلد – إمكانات عند بوابات هامبورغ22869 Schenefeld
585.000 € منزل عائلي مستقل مع قطعة أرض كبيرة، وخصوصية عالية وإمكانات متنوعة22869 Schenefeld– Schenefeld
925.000 € فيلا سكنية في الضواحي الغربية لمدينة هامبورغ مباشرة عند غابة Forst Klövensteen22869 Schenefeld– Schenefeld