Affascinante edificio d’epoca con molto potenziale in posizione centrale e tranquilla a Schenefeld!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa affascinante villa d’epoca fu costruita nel 1905 e, nel corso dei decenni, è stata costantemente sottoposta a manutenzione, parzialmente ampliata e adattata alle mutate esigenze d’uso. Attualmente la casa è suddivisa in due unità abitative. Con interventi contenuti, può essere nuovamente utilizzata come spaziosa casa unifamiliare.

L’aspetto esterno evidenzia una necessità di ristrutturazione decisamente maggiore di quanto lasci inizialmente supporre lo stato degli interni. La villa dispone di una buona struttura edilizia e di un grande potenziale. Numerosi dettagli storici sottolineano il particolare fascino dell’edificio d’epoca. Tra questi figurano pavimenti in assi ben conservati, soffitti alti con elementi e rosoni in stucco, nonché classiche porte a riquadri.

I bagni sono stati rinnovati all’inizio degli anni 1990. Negli anni 1970 o 1980 il tetto ha ricevuto una nuova copertura con tegole in calcestruzzo. Il sistema di riscaldamento a gas a condensazione risale al 2006.

Al piano terra si trovano un’ampia zona soggiorno-pranzo, una spaziosa cucina e una camera da letto con bagno en suite. Questo livello è completato da un bagno per gli ospiti, costruito nel 1991, così come l’ampliamento del bagno.

L’unità abitativa al piano sottotetto è accessibile sia tramite un collegamento interno dall’unità al piano terra sia tramite un ingresso esterno separato. Qui sono disponibili altre due stanze, una cucina e un bagno. Il sottotetto soprastante è accessibile tramite una scala retrattile Monarch.

La casa è quasi completamente interrata. Soltanto l’ampliamento del 1991 destinato al bagno e al bagno per gli ospiti non dispone di locali interrati. Il piano interrato completo dispone inoltre di un pratico accesso esterno. La villa sorge su un terreno ampio e soleggiato. Una tettoia per auto offre un posto coperto per un’autovettura.

Il terreno viene offerto da noi alternativamente anche come lotto edificabile. Al contempo, riteniamo che la struttura edilizia esistente e i numerosi elementi caratteristici dell’edificio d’epoca costituiscano, per gli amanti delle case storiche, una base interessante per ristrutturare la villa con cura e conservarla a lungo termine.

Poiché l’immobile non è ancora completamente sgomberato, inizialmente non abbiamo allegato al prospetto fotografie degli interni. Saremo lieti di consentirvi, nell’ambito di una visita personale, di farvi un’impressione diretta degli ambienti e del potenziale esistente. Attendiamo con piacere una vostra chiamata.

Nota sul trattamento delle fotografie:
L’immobile non è ancora parzialmente Completamente sgomberato. Con il supporto di un programma di elaborazione delle immagini basato sull’IA, in parte i mobili sono stati rimossi dalle foto. L’architettura e gli arredi non sono stati modificati.

Posizione