| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 133 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1270 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 133 m² |
| Цена покупки | 779.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 857,14 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта очаровательная вилла в стиле старой застройки была построена в 1905 году и на протяжении десятилетий постоянно поддерживалась в хорошем состоянии, частично расширялась и адаптировалась к изменившимся потребностям использования. В настоящее время дом разделён на две жилые единицы. При умеренных затратах его можно вновь использовать как просторный частный дом для одной семьи.
Внешний вид здания указывает на значительно более высокую потребность в ремонте, чем можно предположить по состоянию интерьера. Вилла обладает хорошей строительной субстанцией и большим потенциалом. Многочисленные исторические детали подчёркивают особое очарование старой застройки. К ним относятся хорошо сохранившиеся дощатые полы, высокие потолки с элементами лепнины и розетками, а также классические филёнчатые двери.
Ванные комнаты были обновлены в начале 1990-х годов. В 1970-х или 1980-х годах крыша получила новое покрытие из бетонной черепицы. Газовый конденсационный отопительный котёл установлен в 2006 году.
На первом этаже находятся просторная гостиная и столовая, вместительная кухня, а также спальня с ванной комнатой en Suite. Этот уровень дополняет гостевой туалет, который, как и пристройка для ванной комнаты, был построен в 1991 году.
Жилая единица на мансардном этаже доступна как через внутренний проход из жилой единицы на первом этаже, так и через отдельный внешний вход. Здесь имеются ещё две комнаты, кухня и ванная комната. Расположенный выше чердак доступен по выдвижной лестнице Monarch.
Дом почти полностью имеет подвальное помещение. Только пристройка для ванной комнаты и гостевого туалета, построенная в 1991 году, не имеет подвала. Полный подвал также располагает практичным внешним входом. Вилла находится на просторном солнечном участке. Навес для автомобиля предоставляет защищённое место для парковки легкового автомобиля.
Мы также предлагаем участок в качестве альтернативной возможности под застройку. Вместе с тем мы считаем, что существующая строительная субстанция и многочисленные характерные элементы старой застройки представляют для любителей исторических домов интересную основу, чтобы бережно отреставрировать виллу и сохранить её на долгие годы.
Поскольку объект недвижимости в настоящее время ещё не полностью освобождён, мы пока не приложили к экспозе фотографии интерьера. В рамках личного просмотра мы с удовольствием предоставим вам возможность самостоятельно оценить помещения и имеющийся потенциал. Будем рады вашему звонку.
Примечание по обработке фотографий:
Объект недвижимости частично ещё не полностью освобождено. С помощью программы редактирования изображений на основе ИИ с фотографий частично была удалена мебель. Архитектура и оснащение при этом не изменялись.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
820.000 € Отдельно стоящий частный дом на участке площадью 1.161 м² в Шенефельде — потенциал у ворот Гамбурга22869 Schenefeld
585.000 € Односемейный дом с большим земельным участком, большим уединением и разнообразными возможностями22869 Schenefeld– Schenefeld
925.000 € ГОРОДСКАЯ ВИЛЛА на западной окраине Гамбурга, прямо у леса Клёвенштайн22869 Schenefeld– Schenefeld
