Nieuwbouw eerste bewoning: hoogwaardig 4-kamerappartement op toplocatie in de Klosterhof in Ulm-Söflingen

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Bent u op zoek naar een woning op een uitzonderlijke locatie?
Wij bieden een hoogwaardige 4-kamerwoning te huur aan, midden op de historische kloosterhof in Ulm-Söflingen.

De in 2026 opgeleverde woning op de 1e verdieping beschikt over ca. 96 m² woonoppervlak en heeft een hoogwaardige afwerking.
De ruime woon-/eetruimte met geïntegreerde inbouwkeuken is dankzij de grote raampartijen licht en uitnodigend, met directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Naast de twee slaapkamers biedt de woning een extra ruimte die bijvoorbeeld als kantoor, hobbyruimte enz. kan worden gebruikt.
De badkamer is hoogwaardig uitgerust en volledig gemeubileerd. Het toilet is separaat.

De woning is uitgerust met de modernste techniek. Daartoe behoren onder andere een glasvezelaansluiting, video-intercom en elektrisch bediende jaloezieën/luiken. Een afsluitbare kelderberging en een parkeerplaats in de ondergrondse garage met een gebruiksklare 11kW-wallbox behoren eveneens tot de woning.

Lees vóór u contact opneemt de aanwijzingen onder het gedeelte "Overige".

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- Appartementengebouw met 10 woningen
- Massieve bouwwijze, KfW 55
- Hout-aluminiumramen met 3-voudige isolerende beglazing
- Elektrische buitenjaloezieën en elektrische luiken
- Barrièrearme inrichting
- Geothermie met warmtepomp
- Vloerverwarming met kamerthermostaten
- Verswaterstation (geen legionellagevaar)
- Wit gestructureerd glasvezelbehang in alle ruimtes
- Echt houten eiken parket
- Tegelvloeren in badkamer en toilet
- Balkon op het zuidwesten
- Inbouwkeuken met merkapparatuur van Siemens
- Badkamer met gelijkvloerse douche, wastafel, handdoekradiator en badkamermeubels
- Mediaverdeler voorbereid voor internet, tv, telefoon, glasvezelkabel, switch in sterbekabeling
- Video-intercom
- Lift
- Afsluitbare kelderberging
- Parkeerplaats in de ondergrondse garage met 11 kW-wallbox
- Fietsenstallingen in de ondergrondse garage
- Gemeenschappelijke was- en droogruimte
- Gemeenschappelijke afvalruimte met containers voor restafval, bioafval, papier en gele zakken
- Centrale wateronthardingsinstallatie
- Digitaal informatiebord bij de ingang
- Huismeesterdienst

Overige gevallen

Het houden van huisdieren is helaas niet toegestaan.
Het afsluiten van een geïndexeerde huurovereenkomst met een minimale huurtermijn van één jaar is vereist.
Voeg bij uw sollicitatie relevante informatie toe, zoals het aantal personen, beroep, inkomenssituatie enz., evenals de gewenste verhuisdatum.

Locatie

Locatie

Toplocatie Ulm-Söflingen – Perfect bereikbaar in de historische Klosterhof
Dit appartement biedt een uitstekende levenskwaliteit op een van de meest gewilde locaties van Ulm. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals supermarkten, bakkers, slagers, artsenpraktijken, apotheken, evenals restaurants en cafés. Op vrijdagmiddag vindt er in de Klosterhof een weekmarkt plaats. De eindhalte van de tram en verdere bushaltes liggen op slechts 100-250 m afstand.
Het centraal station van Ulm bereikt u in 10 minuten met de tram. Met de auto bent u in ongeveer 12 minuten in de Wissenschaftsstadt met Science-Park, universiteit, hogeschool en klinieken. De snelweg A8 ligt op ongeveer 15 minuten rijden met de auto.
Gezinnen profiteren van een uitstekende infrastructuur. De basisschool ligt direct in de Klosterhof en verschillende kinderdagverblijven en kleuterscholen bevinden zich in de nabije omgeving. De wandel- en fietspaden langs het idyllische riviertje Blau en een grote kinderspeelplaats liggen praktisch voor de deur.