Yeni bina, ilk kullanım: Ulm-Söflingen’de Klosterhof’ta seçkin konumda yüksek kaliteli 4 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Olağanüstü bir konumda daire mi arıyorsunuz?
Ulm-Söflingen’deki tarihi Klosterhof’un tam ortasında, yüksek kaliteli 4 odalı bir daireyi kiraya sunuyoruz.

2026 yılında tamamlanan 1. kattaki daire, yaklaşık 96 m² yaşam alanına sahip olup üst düzey donanımlıdır.
Entegre ankastre mutfağa sahip geniş oturma/yemek alanı, büyük pencere yüzeyleri sayesinde aydınlık ve davetkârdır; doğrudan güneş alan güneybatı balkonuna açılır. Dairede iki yatak odasının yanı sıra örneğin ofis, hobi odası vb. olarak kullanılabilecek ek bir oda da bulunmaktadır.
Banyo yüksek kaliteli donanıma sahip olup tamamen mobilyalıdır. WC ayrıdır.

Daire en yeni teknolojiyle donatılmıştır. Bunlar arasında fiber optik bağlantı, görüntülü interkom ve elektrikli panjur/katlanır kepenkler bulunmaktadır. Kilitlenebilir bir bodrum bölmesi ile kullanıma hazır 11 kW Wallbox’a sahip kapalı otopark alanı da daireye dahildir.

Lütfen iletişime geçmeden önce "Diğer" bölümündeki açıklamaları dikkate alın.

İlan verene göre donanım ve özellikler

- 10 daireli apartman
- Masif yapı, KfW 55
- 3 katmanlı ısı yalıtımlı camlı ahşap-alüminyum pencereler
- Elektrikli dış panjurlar ve elektrikli kepenkler
- Engelleri azaltılmış donanım
- Isı pompalı jeotermal enerji
- Oda termostatlı yerden ısıtma
- Taze su istasyonu (Lejyonella riski yoktur)
- Tüm odalarda beyaz, yapılandırılmış cam elyaf duvar kâğıdı
- Meşe gerçek ahşap parke
- Banyo ve WC’de fayans zeminler
- Güneybatı balkon
- Siemens marka cihazlara sahip ankastre mutfak
- Zemine sıfır duş, lavabo, havlupan ve banyo mobilyaları bulunan banyo
- İnternet, TV, telefon ve fiber optik kablo için hazırlanmış medya dağıtım panosu; yıldız kablolama sisteminde switch
- Görüntülü interkom
- Asansör
- Kilitlenebilir bodrum bölmesi
- 11 kW Wallbox bulunan kapalı otopark park yeri
- Kapalı otoparkta bisiklet park yerleri
- Ortak çamaşır ve kurutma odası
- Artık çöp, organik atık, kâğıt ve sarı torba konteynerlerinin bulunduğu ortak çöp odası
- Merkezi su yumuşatma sistemi
- Dijital bina ilan panosu
- Kapıcı hizmeti

Diğer

Maalesef evcil hayvan beslenmesine izin verilmemektedir.
En az bir yıllık asgari kira süresini öngören endeksli kira sözleşmesi yapılması şarttır.
Lütfen başvurunuza kişi sayısı, meslek, gelir durumu vb. gibi anlamlı bilgilerin yanı sıra tercih ettiğiniz taşınma tarihini de ekleyin.

Konum

Konum açıklaması

Ulm-Söflingen’de seçkin konum – Tarihi Klosterhof’ta mükemmel ulaşım bağlantıları
Bu kat mülkiyetli daire, Ulm’un en çok aranan bölgelerinden birinde üstün yaşam kalitesi sunmaktadır. Yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesinde süpermarket, fırın, kasap, muayenehane ve eczane gibi günlük ihtiyaçları karşılayan mağazaların yanı sıra restoran ve kafeler bulunmaktadır. Cuma öğleden sonraları Klosterhof’ta haftalık pazar kurulur. Tramvayın son durağı ve diğer otobüs durakları yalnızca 100-250 m uzaklıktadır.
Ulm Merkez Tren İstasyonu’na tramvayla 10 dakikada ulaşabilirsiniz. Arabayla Science-Park, üniversite, yüksekokul ve kliniklerin bulunduğu Bilim Şehri’ne yaklaşık 12 dakikada ulaşılır. A8 otoyoluna arabayla yaklaşık 15 dakikada varılır.
Aileler mükemmel altyapıdan yararlanır. İlkokul doğrudan Klosterhof’ta bulunmakta, çeşitli kreş ve anaokulları da yakın çevrede yer almaktadır. İdiliktir Blau Nehri boyunca uzanan yürüyüş ve bisiklet yolları ile büyük bir çocuk oyun alanı adeta kapının önündedir.