Außenansicht
Wohnungseingang
Diele
Küche
Wohn- Esszimmer
Bad
WC
WC
Wasch- und Trockenraum
Kellerabteile
Tiefgarage
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 96 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Geotermia |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Affitto escluse le spese | 1690 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 300 € |
| Totale affitto | 1990 € |
| Deposito | 5000€ |
| Prezzo per m2 | 20,73 €/m² |
Cercate un appartamento in una posizione eccezionale?
Offriamo in affitto un appartamento di alta qualità con 4 locali, situato nel cuore dello storico Klosterhof a Ulm-Söflingen.
L’appartamento, ultimato nel 2026 e situato al 1° piano, dispone di circa 96 mq di superficie abitabile e presenta finiture di pregio.
L’ampia zona giorno/pranzo con cucina componibile integrata è luminosa e accogliente grazie alle grandi vetrate, con accesso diretto al soleggiato balcone esposto a sud-ovest. Oltre alle due camere da letto, l’appartamento dispone di un ulteriore locale che può essere utilizzato, ad esempio, come ufficio, sala hobby, ecc.
Il bagno è dotato di finiture di alta qualità e completamente arredato. Il WC è separato.
L’appartamento è equipaggiato con le tecnologie più moderne. Tra queste figurano, tra l’altro, una connessione in fibra ottica, un videocitofono e veneziane/persiane a battente ad azionamento elettrico. Sono inoltre inclusi una cantina chiudibile a chiave e un posto auto nel garage sotterraneo con wallbox da 11kW pronta all’uso.
Prima di contattarci, consultate le indicazioni nella sezione "Altro".
- Edificio plurifamiliare con 10 appartamenti
- Costruzione massiccia, KfW 55
- Finestre in legno-alluminio con vetri isolanti tripli
- Veneziane esterne elettriche e ante a ribalta elettriche
- Dotazioni a ridotte barriere architettoniche
- Geotermia con pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento con termostati ambiente
- Stazione per acqua sanitaria istantanea (nessun rischio di legionella)
- Carta da parati in fibra di vetro strutturata bianca in tutti gli ambienti
- Parquet in vero legno di rovere
- Pavimenti piastrellati in bagno e WC
- Balcone sud/ovest
- Cucina componibile con elettrodomestici di marca Siemens
- Bagno con doccia a filo pavimento, lavabo, radiatore portasciugamani e mobili da bagno
- Distributore multimediale predisposto per internet, TV, telefono, cavo in fibra ottica, switch con cablaggio a stella
- Videocitofono
- Ascensore
- Cantina chiudibile a chiave
- Posto auto nel garage interrato con Wallbox da 11kW
- Posti biciclette nel garage interrato
- Lavanderia e locale asciugatura comuni
- Locale rifiuti comune con contenitori per rifiuti indifferenziati, organici, carta e sacco giallo
- Impianto centrale di addolcimento dell’acqua
- Bacheca digitale all’ingresso
- Servizio di custode
Purtroppo non è consentito tenere animali domestici.
È richiesta la stipula di un contratto di locazione indicizzato con una durata minima di almeno un anno.
Alla vostra candidatura si prega di allegare informazioni significative quali numero di persone, professione, situazione reddituale, ecc., nonché la data di ingresso desiderata.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione eccellente a Ulm-Söflingen – Perfettamente collegata nello storico Klosterhof
Questo appartamento di proprietà offre un’eccellente qualità della vita in una delle zone più ambite di Ulm. A pochi minuti a piedi si trovano negozi per le necessità quotidiane, come supermercati, panetterie, macellerie, studi medici, farmacie, nonché ristoranti e caffè. Il venerdì pomeriggio nel Klosterhof si tiene un mercato settimanale. Il capolinea del tram e altre fermate degli autobus distano solo 100-250 m.
La stazione centrale di Ulm è raggiungibile in 10 minuti con il tram. In auto occorrono circa 12 minuti per arrivare alla città della scienza con Science-Park, università, istituto superiore e cliniche. L’autostrada A8 è raggiungibile in auto in circa 15 minuti.
Le famiglie beneficiano di un’infrastruttura eccellente. La scuola primaria si trova direttamente nel Klosterhof e nelle immediate vicinanze sono presenti diversi asili nido e scuole dell’infanzia. I percorsi pedonali e ciclabili lungo l’idilliaco fiumiciattolo Blau e un grande parco giochi per bambini si trovano praticamente davanti a casa.
1690 € Nuova costruzione, primo utilizzo: appartamento di alta qualità con 4 locali in posizione privilegiata nel Klosterhof a Ulm-Söflingen89077 Ulm– Ulm
1300 € Esclusivo appartamento di 3 locali in posizione centrale con ampio balcone al 1° piano89077 Ulm– Ulm
1400 € Appartamento di 4 stanze al Kuhberg89077 Ulm– Ulm
