Новобудова, перше заселення: високоякісна 4-кімнатна квартира в чудовому місці, у Klosterhof в Ульмі-Зьофлінгені

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ви шукаєте квартиру в надзвичайному місці?
Ми пропонуємо в оренду високоякісну 4-кімнатну квартиру в самому центрі історичного монастирського двору в Ульмі-Зефлінгені.

Квартира, завершена у 2026 році, розташована на 1-му поверсі, має житлову площу близько 96 кв. м та вирізняється високоякісним оснащенням.
Простора житлово-їдальня зона з інтегрованою вбудованою кухнею завдяки великим вікнам є світлою та затишною, з прямим виходом на сонячний балкон, орієнтований на південний захід. Окрім двох спалень, квартира має ще одну кімнату, яку можна використовувати, наприклад, як кабінет, кімнату для хобі тощо.
Ванна кімната має високоякісне оснащення та повністю мебльована. Туалет окремий.

Квартира обладнана найсучаснішою технікою. До неї, серед іншого, належать оптоволоконне підключення, відеодомофон і жалюзі/віконниці з електричним приводом. Також до квартири належать комора в підвалі, що замикається, і паркомісце в підземному гаражі з готовою до експлуатації настінною зарядною станцією потужністю 11 кВт.

Перед зверненням, будь ласка, ознайомтеся з інформацією в розділі "Інше".

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

- Багатоквартирний будинок на 10 квартир
- Масивна конструкція, KfW 55
- Дерево-алюмінієві вікна з потрійним ізоляційним склінням
- Електричні зовнішні жалюзі та електричні віконниці
- Обладнання з мінімальними бар’єрами
- Геотермальна енергія з тепловим насосом
- Підігрів підлоги з кімнатними термостатами
- Станція підготовки свіжої води (небезпека легіонел відсутня)
- Структуровані білі склошпалери в усіх кімнатах
- Паркет із натуральної деревини, дуб
- Плитка на підлозі у ванній кімнаті та туалеті
- Балкон, орієнтований на південь/захід
- Вбудована кухня з фірмовою технікою Siemens
- Ванна кімната з душем без порога, умивальником, рушникосушаркою та меблями для ванної кімнати
- Медіарозподільник, підготовлений для інтернету, телебачення, телефону, оптоволоконного кабелю, комутатора із зіркоподібною розводкою
- Відеодомофон
- Ліфт
- Комора в підвалі, що замикається
- Місце на підземному паркінгу з Wallbox потужністю 11 кВт
- Місця для велосипедів у підземному паркінгу
- Спільне приміщення для прання та сушіння
- Спільне приміщення для сміття з контейнерами для залишкового, органічного сміття, паперу та жовтих пакетів
- Центральна система пом’якшення води
- Цифрова інформаційна дошка будинку
- Послуги керуючого будинком

інше

На жаль, утримання домашніх тварин не дозволяється.
Передбачається укладення договору оренди з індексацією орендної плати та мінімальним строком оренди щонайменше один рік.
Будь ласка, додайте до своєї заявки змістовну інформацію, як-от кількість осіб, професію, фінансове становище тощо, а також бажану дату заселення.

Розташування

Опис місця розташування

Чудове розташування в Ульмі-Зефлінгені – ідеальне транспортне сполучення в історичному монастирському дворі
Ця квартира у власності пропонує першокласну якість життя в одному з найпопулярніших районів Ульма. За кілька хвилин пішої ходи розташовані магазини для повсякденних потреб, зокрема супермаркети, пекарні, м’ясні магазини, лікарські кабінети, аптеки, а також ресторани й кафе. У п’ятницю після обіду в монастирському дворі працює щотижневий ринок. Кінцева зупинка трамвая, а також інші автобусні зупинки розташовані лише за 100–250 м.
До головного вокзалу Ульма можна дістатися трамваєм за 10 хвилин. Автомобілем дорога до Наукового міста з Science-Park, університетом, вищим навчальним закладом і клініками займає близько 12 хвилин. До автобану A8 автомобілем приблизно 15 хвилин.
Сім’ї отримують переваги від чудової інфраструктури. Початкова школа розташована безпосередньо в монастирському дворі, а різні дитячі ясла та садки — неподалік. Пішохідні й велосипедні доріжки вздовж мальовничої річки Блау та великий дитячий майданчик розташовані практично біля самого будинку.