Nowe budownictwo, pierwszy najem: wysokiej jakości mieszkanie 4-pokojowe w doskonałej lokalizacji na Klosterhof w Ulm-Söflingen

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Szukają Państwo mieszkania w wyjątkowej lokalizacji?
Oferujemy na wynajem wysokiej klasy mieszkanie 4-pokojowe, położone w samym sercu zabytkowego dziedzińca klasztornego w Ulm-Söflingen.

Mieszkanie wykończone w 2026 roku, znajdujące się na 1. piętrze, ma około 96 m² powierzchni mieszkalnej i podwyższony standard wyposażenia.
Przestronny salon z jadalnią i zintegrowaną zabudowaną kuchnią jest jasny i zachęcający dzięki dużym powierzchniom okiennym, z bezpośrednim dostępem do słonecznego balkonu od strony południowo-zachodniej. Oprócz dwóch sypialni mieszkanie oferuje dodatkowe pomieszczenie, które może służyć np. jako biuro, pokój hobbystyczny itp.
Łazienka jest wysokiej jakości i w pełni umeblowana. Toaleta jest osobna.

Mieszkanie jest wyposażone w najnowocześniejszą technologię. Obejmuje ona m.in. przyłącze światłowodowe, wideodomofon oraz elektrycznie sterowane żaluzje/okiennice. Do mieszkania przynależy również zamykana komórka piwniczna oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym z gotową do użytku ładowarką ścienną 11 kW.

Przed skontaktowaniem się z nami prosimy zapoznać się z informacjami zawartymi w sekcji „Pozostałe”.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Budynek wielorodzinny z 10 mieszkaniami
- Konstrukcja murowana, KfW 55
- Okna drewniano-aluminiowe z 3-szybowym szkleniem izolacyjnym
- Elektryczne żaluzje zewnętrzne i elektryczne okiennice
- Wyposażenie z ograniczonymi barierami
- Geotermia z pompą ciepła
- Ogrzewanie podłogowe z termostatami pokojowymi
- Stacja świeżej wody (brak zagrożenia legionellą)
- Białe strukturalne tapety z włókna szklanego we wszystkich pomieszczeniach
- Parkiet z litego drewna dębowego
- Podłogi z płytek w łazience i WC
- Balkon od strony południowo-zachodniej
- Kuchnia w zabudowie z markowymi urządzeniami firmy Siemens
- Łazienka z prysznicem bez brodzika, umywalką, grzejnikiem na ręczniki i meblami łazienkowymi
- Rozdzielnica multimedialna przygotowana do internetu, telewizji, telefonu, kabli światłowodowych, przełącznik w okablowaniu gwiazdowym
- Wideodomofon
- Winda
- Zamykana komórka piwniczna
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym z ładowarką Wallbox 11 kW
- Miejsca na rowery w garażu podziemnym
- Wspólna pralnia i suszarnia
- Wspólne pomieszczenie na odpady z kontenerami na odpady zmieszane, bioodpady, papier i żółty worek
- Centralna instalacja zmiękczania wody
- Cyfrowa tablica informacyjna przy wejściu
- Serwis dozorcy

Inne

Niestety, trzymanie zwierząt domowych nie jest dozwolone.
Wymagane jest zawarcie umowy najmu indeksowanego z minimalnym okresem najmu wynoszącym co najmniej jeden rok.
Do zgłoszenia prosimy dołączyć istotne informacje, takie jak liczba osób, wykonywany zawód, sytuacja dochodowa itp., a także pożądany termin wprowadzenia się.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Najlepsza lokalizacja Ulm-Söflingen – doskonałe połączenie komunikacyjne w historycznym dziedzińcu klasztornym
To mieszkanie własnościowe oferuje najwyższą jakość życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Ulm. W odległości kilku minut pieszo znajdują się sklepy z artykułami codziennego użytku, takie jak supermarkety, piekarnie, sklepy mięsne, gabinety lekarskie, apteki, a także restauracje i kawiarnie. W piątkowe popołudnia na dziedzińcu klasztornym odbywa się cotygodniowy targ. Końcowy przystanek tramwajowy oraz kolejne przystanki autobusowe znajdują się zaledwie 100–250 m od obiektu.
Do głównego dworca kolejowego w Ulm można dotrzeć tramwajem w 10 minut. Samochodem do miasta nauki z Science-Parkiem, uniwersytetem, szkołą wyższą i klinikami jedzie się około 12 minut. Do autostrady A8 samochodem jest około 15 minut.
Rodziny korzystają z doskonałej infrastruktury. Szkoła podstawowa znajduje się bezpośrednio na dziedzińcu klasztornym, a różne żłobki i przedszkola są w najbliższej okolicy. Ścieżki spacerowe i rowerowe wzdłuż malowniczego strumienia Blau oraz duży plac zabaw dla dzieci znajdują się praktycznie tuż przed domem.