| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 47 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 47 m² |
|---|
| Цена покупки | 75.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 595,74 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1072706
Эта квартира, находящаяся под охраной памятников, в Магдебурге предлагает инвесторам редкое сочетание стабильной сдаваемости в аренду, привлекательного местоположения и долгосрочной сохранности стоимости. Объект расположен на тихой боковой улице, всего в нескольких минутах от Университета Отто фон Герике — преимущество местоположения, гарантирующее стабильно высокий спрос со стороны студентов, научных сотрудников и молодых специалистов.
Расположение вблизи центра обеспечивает превосходную инфраструктуру: магазины, медицинская помощь, спортивные объекты, культурные учреждения, а также разнообразные возможности для отдыха и гастрономии находятся в удобной доступности. Общественный транспорт обеспечивает тесное сообщение с центром города, университетским кампусом и соседними районами. Для арендаторов создаётся жилое окружение, удобное как в повседневной жизни, так и для проживания.
По ухоженной лестнице вы попадаете в квартиру на 1-м этаже трёхэтажного многоквартирного дома. Около 47 м² жилой площади распределены на 2 комнаты, которые идеально подходят для классической сдачи одному человеку или студенту. В ванной комнате установлена ванна; помещение находится в ухоженном состоянии.
Собственный подвальный отсек предоставляет дополнительное место для хранения. Уборка дома и зимняя служба организованы и обеспечивают комфортное содержание объекта. Ежемесячный эксплуатационный взнос составляет около 234,19 €, из них примерно 166,43 € могут быть переложены на арендатора.
Сочетание статуса охраняемого памятника, близости к университету, надёжной инфраструктуры и компактной площади делает этот объект привлекательным вариантом для инвесторов, ориентированных на долгосрочные вложения и рассчитывающих на стабильный спрос и устойчивую сдачу в аренду.
В связи со статусом охраняемого памятника энергетический паспорт не требуется.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
109.900 € Доходность 5%: светлая и тихая 3-комнатная квартира в Суденбурге39112 Magdeburg– Sudenburg
149.000 € Двухкомнатная квартира в зелёном районе/рядом с центром (без комиссии, включая парковочное место)39112 Magdeburg– Sudenburg
230.000 € Мезонет с характером лофта39112 Magdeburg
