| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 47 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 47 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 75.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.595,74 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİlan no: 1072706
Magdeburg’daki bu tescilli tarihi yapıdaki daire, yatırımcılara istikrarlı kiralanabilirlik, cazip konum ve uzun vadeli değerini koruma özelliklerinin nadir bir kombinasyonunu sunmaktadır. Gayrimenkul, Otto‑von‑Guericke Üniversitesi’ne yalnızca birkaç dakika uzaklıkta, sakin bir ara sokakta yer almaktadır – bu konum avantajı öğrenciler, akademik personel ve genç çalışanlar tarafından sürekli yüksek talep görmesini garanti eder.
Merkeze yakın konum mükemmel bir altyapı sunmaktadır: Alışveriş olanakları, sağlık hizmetleri, spor tesisleri, kültürel kurumlar ile çeşitli boş zaman ve gastronomi seçeneklerine kolayca ulaşılabilir. Toplu taşıma, konumu şehir merkezi, üniversite kampüsü ve çevre semtlerle sıkı şekilde bağlamaktadır. Kiracılar için hem günlük ihtiyaçlara uygun hem de yaşam kalitesi yüksek bir çevre oluşmaktadır.
Bakımlı merdiven boşluğundan geçerek üç katlı, çok daireli bir binanın 1. üst katındaki daireye ulaşırsınız. Yaklaşık 47 m² yaşam alanı, klasik tek kişi veya öğrenci kiralamasına ideal şekilde uygun 2 odaya dağılmıştır. Banyo küvet ile donatılmış olup bakımlı durumdadır.
Daireye ait bir bodrum bölmesi ek depolama alanı sunmaktadır. Bina temizliği ve kış hizmetleri organize edilmiştir ve konforlu bir işletme sağlamaktadır. Aylık bina aidatı yaklaşık 234,19 € olup bunun yaklaşık 166,43 € tutarındaki kısmı kiracıya yansıtılabilir.
Tarihi yapı koruması, üniversiteye yakınlık, sağlam altyapı ve yönetilebilir daire büyüklüğünün birleşimi, bu taşınmazı istikrarlı talep ve sürdürülebilir kiralanabilirliğe odaklanan uzun vadeli yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Tarihi yapı koruması nedeniyle enerji kimlik belgesi gerekli değildir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
109.900 € %5 getiri: Sudenburg'da aydınlık ve sakin 3 odalı daire39112 Magdeburg– Sudenburg
149.000 € Yeşillikler içinde/şehir merkezine yakın iki odalı daire (komisyonsuz, otopark yeri dahil)39112 Magdeburg– Sudenburg
230.000 € Loft karakterli dubleks daire39112 Magdeburg
