| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 47 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 47 m² |
|---|
| Cena zakupu | 75.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 595,74 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072706
To mieszkanie objęte ochroną konserwatorską w Magdeburgu oferuje inwestorom kapitałowym rzadkie połączenie stabilnego wynajmu, atrakcyjnej lokalizacji i długoterminowej wartości. Nieruchomość znajduje się przy spokojnej ulicy bocznej, zaledwie kilka minut od Uniwersytetu Otto von Guerickego – przewaga lokalizacyjna, która gwarantuje stale wysoki popyt ze strony studentów, pracowników naukowych i młodych osób pracujących.
Położenie blisko centrum zapewnia doskonałą infrastrukturę: sklepy, opieka medyczna, obiekty sportowe, instytucje kulturalne oraz różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu i oferta gastronomiczna są łatwo dostępne. Transport publiczny zapewnia dobre połączenie z centrum miasta, kampusem uniwersyteckim i okolicznymi dzielnicami. Dla najemców powstaje otoczenie mieszkaniowe, które jest zarówno praktyczne na co dzień, jak i atrakcyjne do życia.
Przez zadbaną klatkę schodową docierają Państwo do mieszkania na 1. piętrze trzypiętrowego budynku wielorodzinnego. Około 47 m² powierzchni mieszkalnej rozkłada się na 2 pokoje, które idealnie nadają się do klasycznego wynajmu singlom lub studentom. Łazienka jest wyposażona w wannę i znajduje się w zadbanym stanie.
Do mieszkania przynależy własna komórka piwniczna, oferująca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Sprzątanie budynku i utrzymanie w okresie zimowym są zorganizowane, zapewniając komfortowe zarządzanie. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 234,19 €, z czego około 166,43 € podlega rozliczeniu na najemców.
Połączenie ochrony konserwatorskiej, bliskości uniwersytetu, solidnej infrastruktury i niewielkiej powierzchni mieszkania czyni ten obiekt atrakcyjną opcją dla inwestorów o długoterminowym podejściu, stawiających na stabilny popyt i trwałą możliwość wynajmu.
Ze względu na ochronę konserwatorską świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest wymagane.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
109.900 € 5% rentowności: Jasne i ciche mieszkanie 3-pokojowe w Sudenburgu39112 Magdeburg– Sudenburg
149.000 € Dwupokojowe mieszkanie wśród zieleni/blisko centrum (bez prowizji, w cenie miejsce parkingowe)39112 Magdeburg– Sudenburg
230.000 € Mieszkanie dwupoziomowe z charakterem loftu39112 Magdeburg
